最近前前後後看了一個建案，
最後好不容易談妥價錢了，
也給了訂金，只差沒有簽正式約，
這時候代銷人員又說，
送件還要再等「一個禮拜」才知道結果，
還不一定賣得成，因為還要問公司。
請問這是慣例嗎？
但我以前真的從沒聽過現場最後全部談完了，又要後送的，
還是這是一種手法嗎？謝謝各位熱心版友...

對不起，標題應改為，「準備」簽約了

給訂金 他沒照那個價格賣 不就是要違約嗎?

再仔細的確認合約內容啊 一般合約審議期就七天

我也有同樣經驗，給了20萬訂金，代銷才說，不一定老闆不意放這個價錢，感覺實在很糟，後來就退訂了！

賣出代銷有獎金，百利無一害. 業主還要想整體盈虧

拍桌子叫可以負責的人來付了訂金還要審契約是怎樣？

代銷只要成交拿獎金，幫你殺價很樂意，但業主要考慮利潤和其他承購戶的價格，本來就有可能打回票。

就是代銷這邊覺得你價錢應該有機會 但是破盤了 所以呈上去給上面的人決定你紅單上面大概寫 這個價錢要等公司同意才可售出也可能只是個手段 之後超過一個禮拜跟你說公司還在考慮要你再等等 然後確定跟你說可以賣出 超恭喜的 機會難得你合約審閱就不會想太多了如果今天你們談完價錢 他們都說OK 你拿了合約回去審閱還會想東想西 是不是買太貴了 到時候又退掉反正合約審閱期 都是可以無償反悔的

那下訂金有何意義?

套路 先用低價讓你以爲成交 等你跟親朋好友宣布後 再跟你說老總不答應 除非加一成為了 面子 這個 剛需 能忍住不買的有幾個 特別是丈母娘早就逼你買的

會過拉 裝樣子

代銷真的都一直叫你下定，當初我都講很白，你確定我再下他不答應頂多走人，我又不是錢多到可以這樣到處亂放有些投資客會用下定的方式希望可以成交相當低的價錢，不行他頂多退被定，但我又不是投資客，你不賣我我買別間

其實覺得他們是拖延戰術啦！先收你這筆，再拖個一星期等肯出更高價的買方。 原本我想說買到合意價格等也無妨，實在是服務態度令我卻步。 跟建商買了幾次第一次感到過程不舒服。

欺負一般人不做生意的，如果買方是公司法人，最好是敢玩這招簽約是雙方都簽了，付訂金就算成立如果只有單方面簽，就是請他送回去給決定的人簽，簽完再入帳簽約付訂金還要審批，就是預扣訂金的意思，這鐵定會被告的

一般都是還沒正式簽約,只付訂金而已 , 確定買成會跟你約時間簽約,合約書也會讓你帶回去先過目...

你有聽過哪家公司簽買賣合約，合約還沒審完訂金就要先付的嗎？被人吃的夠夠還要幫人算錢？