作者:
Tosca (hi)
2017-03-03 20:10:48https://udn.com/news/story/3/2319223
屋主不願都更 怒批建商拆屋 建商：有拆除執照
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2017-03-03 19:23聯合報 記者莊琇閔╱即時報導
北市長安西路177巷一處都更案，都更範圍內的不同意戶張姓屋主不滿上午與建商相約在
都更處協商，中午回家卻發現房子已被建商弄垮，痛批建商惡意欺騙他外出，卻趁機拆屋
。他已委託律師到警局報案，將控告建商毀損，公共危險、無故侵入住宅，並將要求財產
損害賠償。
都更處總工程司張立立表示，實施者欣偉傑建設領有拆除執照，但更新範圍內尚有一戶位
於4樓住戶不同意，地主屢陳情實施者拆除其週邊房屋，影響居住安全。市府也多次責請
實施者應與不同意戶進行溝通協調，都更處也基於協助雙方溝通協調立場，同意雙方今日
上午10時在都更處溝通，對於同一時間下房屋被實施者拆除一事，市府並不知情。
建管處正工程司洪德豪表示，實施者領有拆除執照，在拆除範圍內拆屋並未違反建築法。
至於未取得屋主同意即拆屋，侵害屋主財產損失部分，則屬雙方的私權。
欣偉傑董事長鄭可熙表示，該案已經過7年多整合，26戶住戶只有張姓屋主不同意，雙方
歷經80多次協調，都更爭議協調委員會認定房屋權利變換價值為2300萬，公司願意提高到
3000萬，但張姓屋主卻開口要求1億元，雙方差距過大協商破裂。
鄭可熙說，公司已將工地發包給營造商拆除周邊房屋，今天是因進行工程時不慎損及張先
生家的房屋結構，導致房屋垮下。但他強調，張姓屋主的權益仍存在，公司會給予合理賠
償，如對方訴求差距過大，則循由法律途徑解決。
作者:
spmark (這就是幸運)
2017-03-03 20:17:00蓋好以後一樣的權狀就不是3000萬了，不想賣不行嗎？
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2017-03-03 20:25:00釘子戶 就是貪得無厭
作者:
mrschiu (布萊恩的老婆)
2017-03-03 20:28:00本來就可以不同意改建...又不是政府徵收...
作者:
Tosca (hi)
2017-03-03 20:28:00我比較喜歡的說法是回憶無價 一億可談XD
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2017-03-03 20:28:00長安西路177巷 這種地點3000萬，真是高估太多
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2017-03-03 20:29:00我們的都更也是卡在獅子大開口的3戶
作者:
mrschiu (布萊恩的老婆)
2017-03-03 20:30:00一億就同意又怎樣哪裡不對？...拿不出來還學人家蓋房子？
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2017-03-03 20:30:00建商給他們100多坪，還嫌少
作者:
Tosca (hi)
2017-03-03 20:30:00這叫做回憶無價 要買回憶可以 拿錢出來談 底價一億往上加
作者:
Tosca (hi)
2017-03-03 20:31:00真的 一億哪有不對 貪心有犯法嗎?憲法有規定不能貪心嗎??
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2017-03-03 20:31:00腦袋真是有問題
作者:
mrschiu (布萊恩的老婆)
2017-03-03 20:31:00自辦的都更充其量只是把舊房子改建新房子本來就沒強迫性改建別人的房子就不貪心？...
作者:
Tosca (hi)
2017-03-03 20:32:00我又不是開兩千三百億 才一億而已 你建商怎麼可能拿不出來?
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2017-03-03 20:32:00長安西路這戶，我看市值不到1800萬
作者:
Tosca (hi)
2017-03-03 20:33:00是阿 所以終究就是貪心的釘子戶vs貪心的建商那一堆人在旁邊喊正義喊燒是在喊三小?
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2017-03-03 20:33:00建商願意買3000萬，算有良心
作者:
mrschiu (布萊恩的老婆)
2017-03-03 20:34:00自己的東西別人要拿就拿錢買很難懂？...
作者:
Tosca (hi)
2017-03-03 20:34:00貪心釘子戶 vs 貪心建商 這世界多美好~很好懂阿 就是兩方貪心再比賽而以阿 有啥好不懂的其他25個同意戶都是白癡 有很難懂?就這個最聰明 知道要開一億 其他25戶傻了 很難懂?
作者: jennyshe (jenny) 2017-03-03 20:37:00
文林苑王家開五億
作者:
mrschiu (布萊恩的老婆)
2017-03-03 20:39:00你知道其他25戶傻了就好...文林苑改建完住戶都發了嗎？..美到冒泡了嗎？...改建又不是什麼非做不可的事非要犧牲人搞得一副很忙的樣子而已...
大家都討厭坐地起價的屋主 只能網路上罵一罵 建商發揮實際的行動制裁他們
作者:
Tosca (hi)
2017-03-03 20:40:00王家長子是念成大建築的 他知道行情就是值五億XD問題是法律不站在王家這邊 所以一路敗訴 最後投降和解我是覺得王家在怎樣也是上億身價 你為億萬富翁叫屈幹嘛?我以前也很支持王家 後來覺得自己是白癡 人家都比我有錢...
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2017-03-03 20:42:00就是貪
作者:
Tosca (hi)
2017-03-03 20:42:00你為比你有錢的人擔心幹嘛?有幾億身價的家族 叫弱勢嗎?????這個屋主也是 在怎樣也是三千萬身價 你們鄉民是多少身價?講難聽點 你幫比你有錢的人伸張正義幹嘛?是會分錢給你喔??乖乖回去領22K啦 千萬身價的人 你還怕他們沒有正義?!
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2017-03-03 20:43:00覺青替王家抱不平 真的被打臉
作者:
Tosca (hi)
2017-03-03 20:44:00我後來想想覺得最好笑 一堆22K覺青幫幾億身價的家族抱不平?這麼有正義感 去救救流浪狗啦 你管這些千萬億萬富翁幹嘛?
王家不賣自然拿不到五億 沒拿到五億在手 打打嘴炮都行今天你說他賣到五億 那沒問題 貪 真夠貪 沒拿到房子還
作者:
Tosca (hi)
2017-03-03 20:46:00都已經蓋完拿到屋子了=.= 王家現在至少一億再手好嗎
作者:
CappuCat (無休閒生活)
2017-03-03 20:47:00又再激動惹XD
作者:
Tosca (hi)
2017-03-03 20:48:00都更最好笑的是 每個都更"受災戶" 都是千萬億萬身價起跳靠杯你們到底在幹嘛?幫這些比你們有錢的人喊不公?!
作者: StanGetz (StanGetz) 2017-03-03 20:48:00
居住正義阿 現在執政黨捍衛的
作者: jennyshe (jenny) 2017-03-03 20:50:00
被利用
作者:
iele (就是那道彩虹)
2017-03-03 20:51:00台灣根本就應該立法不保障這種要求明顯高於市價的釘子戶
作者: jennyshe (jenny) 2017-03-03 20:51:00
王家就厲害呀
作者:
iele (就是那道彩虹)
2017-03-03 20:52:00台灣的都市景觀真的太醜了
作者:
Tosca (hi)
2017-03-03 20:52:00人家是億萬富翁 當然厲害 哪是我們這些貧民能比的
如果是立法不保障明顯高於市價 那帝寶會不會第一個被拆啊 我沒看到後面有註明釘子戶 XDD
作者:
tr920 (ivan)
2017-03-03 21:00:00T大手中是有幾戶準備都更的房子啊，如此帶風向…回憶無價勒，去跟銀行問看看用回憶可不可以貸款先釘子戶討厭的地方是貪得無厭，他就是要拿比別人多，如果建商真的給他一億，其他住戶一定也會要求比照辦理要一億，然後這釘子戶就會說我覺得市值已經變成兩億…然後就會無窮迴圈下去
作者:
Tosca (hi)
2017-03-03 21:03:00拜託 台北以外建商願意都更 放鞭炮慶祝都來不及了~
以台北都市更新成功的比例而言 能夠成功都是中頭獎當釘子戶就是中頭獎的要拗到更多不然大家都別領獎的概念
作者:
Tosca (hi)
2017-03-03 21:09:00說的也是 三千萬不到頭獎啦 大樂透頭獎保障至少一億XD難怪就是要凹到一億
作者:
aaboutt (Hybrid正夯)
2017-03-03 21:11:00這很好笑，本來買賣需要雙方和議，主導權在賣方但把東西弄壞了，卻只要照市價賠償，賣方就無法喊價了
作者:
Tosca (hi)
2017-03-03 21:15:00不用為比你有錢的人擔心 你有三千萬身價再來替屋主抱不平不然看來看去 就是有錢人鬥有錢人而已 講難聽點 干你屁事
作者: love1987817 2017-03-03 21:15:00
真的 只要能碰到都更 也求之不得XDD
作者:
tr920 (ivan)
2017-03-03 21:24:00如果硬要扣帽子說這26戶都是有錢人，那乾脆說接下來準備住在台北市有老房子可以都更的人全部都是有錢人好了
作者:
QQ5566 (哭哭5566)
2017-03-03 21:24:00回憶無價 一億考慮?
時代不同了有錢人也應該要符合公平正義 但釘子戶的公平正義要成立的前提 就是管別人死活自己最大
作者:
tr920 (ivan)
2017-03-03 21:27:00如果26戶中其他戶都已經同意，只有一戶獅子大開口，結果還有人為這種人護航，真的蠻難想像政府的接下來要推的都更方案要如何執行下去
要說是公平正義也有點奇怪如果建商方案不合理 會90%的人同意嗎
作者:
aaboutt (Hybrid正夯)
2017-03-03 21:30:00我覺得都有錯，釘子戶貪，建商小手段
作者:
moocow (void)
2017-03-03 21:43:00stock123 能給100多平?表示他們是透天吧 為啥不能自己蓋?
他們雙方可以各自爭取法律權益 不過要路人幫忙出頭就想太多了
作者:
Mei5566 (5566)
2017-03-03 21:53:00哈哈哈
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2017-03-03 21:57:00moocow，我們是商二用地為何會拿到100多坪因為我們的土地持分，都超過15坪以上又在兩個30米以上十字路口
作者:
gilikl (箏)
2017-03-03 21:59:00告死建商。台北好好拆的郝彬彬出來面對。啊！換人了，沒用
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2017-03-03 21:59:00有間不同意的地主，就持分近22坪商二土地都更後，分得的價值，超過1.5億竟然還嫌太少40年前，才買不到70萬增值200倍以上
都更就是這樣啊 法令有不跟上需求 就跟叢林裡面一樣你搞我 或是我搞你大亂鬥
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2017-03-03 22:03:00而且，他分到的還是高樓層
作者:
KrisNYC (Kris)
2017-03-03 22:03:00立啥法 台灣法律已經寫好了阿你不好好談 他就故意損毀
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2017-03-03 22:04:00可以看信義計畫區全景，每坪150，不為過
作者:
KrisNYC (Kris)
2017-03-03 22:04:00損毀完照殘值+補償金賠你 喊到讓人家覺得這樣還划算就是太貪喊過頭了嘛 當然法官不能恐龍判太高太低啦
作者:
Barolo (Barolo)
2017-03-03 22:11:00這種真的要稿也不會太難 反正只有一戶不同意 就樓下的申請裝潢施工 然後一個不小心把梁柱給毀了 結果也是一樣啦
作者:
e33195 (å‘左走å‘å³èµ°)
2017-03-03 22:12:00政府不提出辦法處理這種住戶都更根本死路一條，只會提高獎勵完全本末倒置
作者:
Barolo (Barolo)
2017-03-03 22:13:00文林苑那種獨棟的才比較難搞到 不過也是被強拆了政府本來就很難介入阿 除了判定危樓然後強拆外 只有老舊卻無危樓風險者 那就只是利益糾紛 政府根本無從介入
作者:
derdr (新生活)
2017-03-03 22:14:00拆的好 這種自私的人系後
作者: love1987817 2017-03-03 22:16:00
真的好笑 你要市容好 只要出一戶釘子 又要耗多久？
作者:
Barolo (Barolo)
2017-03-03 22:19:00不過都更越難 重劃區的房子就會越有價值 我是樂見都更難的
作者:
petguy (petguy)
2017-03-03 22:23:00對付這種有方法 把周圍圍起來留小出入口 再來呵呵
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-03-03 22:24:00報應
作者:
moocow (void)
2017-03-03 22:30:00是喔 他家是金店面嗎?不然在撐啥-3-?
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-03-03 22:44:00屋為財倒
當初不要要這麼多，也許3500可以損失慘重現在化為一堆瓦礫 慘蕭攤楞給瑯
作者:
flexin ((喘))
2017-03-03 22:51:00爽。
作者:
amury (快馬加鞭)
2017-03-03 23:33:00這就擺明是釘子戶，有啥好挺的? 為了自己的利益犧牲其他人
作者:
asole (澇塞輸球超爽的)
2017-03-04 00:37:00貪心釘子戶
不覺得這是護航釘子戶，這算是法律的問題吧？假如接受與不接受都要被硬拆，那何不明白訂一個法令？歹戲拖棚浪費雙方時間，既然大家同意是多數決那就寫清楚啊！包括買賣房屋都更的風險利益都寫進去不寫清楚就是浪費建商時間、住戶不爽所以重點是回到都更是不是多數決？是不是該強制執行？都更現行的法條是買賣雙方個別合議還是多數合議？看起來是個別合議，那跟都更本質豈不是互相矛盾換言之釘子戶又如何？現行的法條是個別合議，所以在沒在沒修法前，建商都可以硬拆嗎？
作者: s0450336 2017-03-04 08:07:00
真不怕談不攏被槍轚嗎？要一億
作者:
cmchiu (C.M.)
2017-03-04 10:13:00價錢談不攏就可以硬上強姦喔？
作者:
Tosca (hi)
2017-03-04 11:18:00有錢人強姦有錢人 干你窮人屁事?有分錢給你嗎?這麼有正義感 不會去領養流浪動物喔?去照顧遊民阿我不懂你們幫有錢人抱不平幹嘛?他們都比你們有錢耶!!你在這邊喊不公不義 然後呢?星期一還不是乖乖上班去領22K喔 我錯了 你們有些人年收一百萬 好了不起 so?人家被拆這戶至少三千萬身價 你輸三十年了 知道你多窮了吧
作者:
xx3877 (@_@)
2017-03-04 11:24:0098%其他住戶都同意 剩一個貪得無厭的人裝死也有人能護航是整天反指標習慣了?心中都沒所謂的公平正義?醫生說得很78沒錯 但他說的完全就是社會現實
所以就修法啊！何必浪費時間又佔新聞版面鄉民吵完了，建商還是建商釘子戶還是釘子戶看不出來輿論吵完到底實質上有什麼意義，法條不修釘子戶永遠可說嘴、建商硬拆也只是徒增對立
作者: love1987817 2017-03-04 12:28:00
光這案子就整合7年 我若是其他都更同意戶 一定給建商讚聲啦
作者:
cmchiu (C.M.)
2017-03-04 12:54:00所以你支持強姦行為？
作者:
katzlee (I wish)
2017-03-04 13:14:00一個地震所有人都得陪他去死
作者: capirex (′・ω・`) 2017-03-04 13:35:00
呵呵 剛看新聞還哭勒 我的一億二没了~~~~