最近在台南看了ㄧ個預售的大樓建案
預計今年底可交屋
3房2衛1廳，隔局方正還蠻喜歡
37坪+8坪車位，33%公設
開價8百多，談完後價錢700初，我出價640
我出的價錢比開價8折還要少
代銷說要我1坪開16萬就會幫我跟公司談
但也沒說我開的價錢他們無法賣
但是1坪16萬對我來說太高了
查了實價登錄附近大樓1坪大約都14-18萬區間
是真的很蠻喜歡此建案
但開的價錢對我來說有點快到極限了
誠心誠意想請問
我該主動去找代銷談，把我開的價錢往上調ㄧ
些，還是等他們直接找我去談呢？
謝謝。
作者:
birdyman (豬頭笨鳥人)
2017-03-13 19:49:00開這麼高 口袋很深?(代銷流口水 磨刀中)
作者:
aadai (aa戴)
2017-03-13 19:52:00打不到九折@~@
作者:
wsx1983 (面對現實)
2017-03-13 19:54:00你的700初，是談完的開價嗎？如果不是，真的是一隻肥羊！
作者:
birdyman (豬頭笨鳥人)
2017-03-13 19:57:00直接洩題:代銷通常抓1.5~2成"自己的"利潤 你砍不到一成?
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2017-03-13 20:02:00真的買房都比版上的精明 值不值那個價 你自己心理應該有底
作者:
LimYoHwan (gosu mage)
2017-03-13 20:05:00台灣毒瘤 台南
作者:
birdyman (豬頭笨鳥人)
2017-03-13 20:45:00=====你修文直接打臉一堆嘴炮多多 好狠啊=====
作者:
wsx1983 (面對現實)
2017-03-13 20:47:00開價這樣算下來還算合理，想知道有沒有可能或會不會買貴，就把你的建案說出來
作者:
newstyle (人生不要有遺憾)
2017-03-13 20:49:00600，不賣拉倒
作者:
wsx1983 (面對現實)
2017-03-13 20:51:00其實開價700初，成交價還能再低一點
作者:
newstyle (人生不要有遺憾)
2017-03-13 20:51:00車位多少錢?!
作者:
j90261 (arjo)
2017-03-13 21:56:00建商：幹！這樣都賣的掉！？過兩年就不可能了XD
作者:
abcccbbs (保險經紀人業務副理)
2017-03-13 22:19:00紅明顯 我覺得可以找朋友(人頭)去談價 去抄對方的底A_A
作者:
weivvv (Wei)
2017-03-13 23:38:00台南大樓賣700萬?我只能說無恥
作者:
polk1023 (polk1023)
2017-03-14 00:23:00版上一堆空空都三十幾歲沒買過房，聽他們講的方法你會跟他們一樣永遠買不了房
作者:
ftrain 2017-03-14 00:30:0037*16=592萬，還好阿。買了吧
作者:
wsx1983 (面對現實)
2017-03-14 00:58:00含車位應該就700萬 @@"
作者:
garance (findtrue)
2017-03-14 09:07:00簡單，一次加10萬去談。他喊700，基本上670應該可成交不過代銷就是這樣，不管你開多少，他一定要你加這樣你買到才會覺得有便宜阿，所以640搞不好建商已賺翻
作者:
gtogame (G神)
2017-03-14 10:02:00不買最大阿...你買家ㄋㄟ~
作者:
maxmaster ( Corleone)
2017-03-14 10:15:00多看房，不要緊張，滿滿新屋
台南哪裡啊? 市中心的話預售賣16算挺便宜啊....
作者: a22624322 (風水輪流轉) 2017-03-14 16:32:00
等他找你