[新聞] 他把一樓租7-11 年收租180萬

作者: deliriumm (delirium)   2017-03-19 12:29:54
內文:
「好想要變有錢!」「好想要存第一桶金!」「好想要財務自由!」「好想......」
別再想了,用想就能有錢,大家也不用累得跟人一樣了。
很多朋友問站長怎樣才能快速致富?怎樣才能財務自由?
孩子快醒醒啊!你們根本搞錯問題方向了。不是你們要投資什麼,是你有多少錢可以投
資?
你用10萬元在股市、期權或外匯七進七出,殺得血流成河,六年可能變60萬,可能還是
10萬,最慘是吃龜苓膏;又或者你聽信了LINE群、FB的廣告、推銷,用幾千、幾萬元,
等拆分、等領息、等別人操盤、等靜態收入。這個應該等不到六年就吃龜苓膏了。
而站長有位朋友用1,200萬買了張外幣保單(3.25%),完全不用操作,六年結果依利率
計算,不是賺60萬,就是賺140萬。另外站長家巷口7-11的房東,整棟樓收15萬租金,已
經默默收了20年,不算成本支出,獲利約3,600萬(換算一年約180萬)。
我好像突然明白什麼了!可是站長,我沒錢啊QAQ!
不用看那些定存利率了,重點是下面的CPI年增率2.25%,就是所謂通貨膨脹(詳情參閱
【現在能買房嗎?】)簡單說,現在在銀行放100萬現金(可惡,有些人還沒有),年領
利息1萬元,但實際消費能力減少2萬元,所以台灣實質上早已進入負利率時代。
相信很多朋友此時心想:「這又不是新聞了,我早就知道了啊!」這不是新聞,但這就
是你買不起房子、無法財務自由的主因之一!
簡單來說:
以前薪水20,000元,每月開銷可能長這樣:
房租4,000元
吃飯4,500元
娛樂2,000元
交通500元
結餘9,000元
現在薪水25,000元,每月開銷應該長這樣:
房租7,000元
吃飯9,000元
娛樂4,500元(含電話費)
交通5,00元
結餘5,000元
如果想換新手機、出國玩
直接GG......一口氣消滅半年儲蓄
今天就談到這裡,聰明的你應該已經知道一開始的故事意涵,更敏銳的你,應該也不用
等下週更新,明天開始就 Just Do It 吧!
連結:https://goo.gl/gJZuhE
其他:首先要有一樓店面才能這麼做
不知有沒有人認識當超商房東的人 在大台北應該賺很大
作者: ayau (so much to learn)   2017-03-19 12:33:00
阿不就要拉人接貨,不知所云的文章
作者: lpllpllpl (三個LPL)   2017-03-19 12:35:00
超商一次簽你七年 想賣還不能賣 卡都卡死你
作者: for3   2017-03-19 12:37:00
價差比較大 30年約賺30倍 現在買台北店面收租不划算 XD
作者: killwhite (我只能勇敢 學習釋然)   2017-03-19 12:43:00
所以買外幣保單吧
作者: Nighteif (~花舞う街~)   2017-03-19 12:45:00
結果台幣走強 匯差虧20%
作者: for3   2017-03-19 12:47:00
外幣保單要用閒錢買 前幾年内扣費用很大 到後面複利效果才能看到 XD
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NI
你可以買一筆躉繳的,差在以後沒辦法繼續投入高預定利率的保單罷了
作者: bbdirty5566 (尊爵不凡藍鳥40)   2017-03-19 13:00:00
在台北不買房住公園一年就賺1000萬以上 更賺好嗎
作者: lx2x3 (囧囧有神...)   2017-03-19 13:04:00
請問各位板友 1,200萬保單 六年賺140萬 狂在哪阿?好 就算是1年賺140萬 還不如定存複利滾
作者: top99 (eric游泳)   2017-03-19 13:34:00
唬斕?最好那時代有7—||
作者: black205 (尋覓方向的人)   2017-03-19 15:01:00
一折哥又出來刷廢推了 呵呵
作者: op741op741 (qqq)   2017-03-19 15:15:00
我買不到一千萬的房子 租人六年租金都不只140六年租金180 我還是用比市價便宜5000出租
作者: zard1983 (zard)   2017-03-19 15:58:00
南部才有的報酬,吧
作者: xva (..............)   2017-03-19 16:10:00
傻了才1200丟外幣保單
作者: alien818 (阿俊)   2017-03-19 16:15:00
20年前怎麼會沒7-11,平行時空膩
作者: newstyle (人生不要有遺憾)   2017-03-19 17:08:00
首先你要先有土地~~~這個等級又比買房更高一級
作者: LeeAnAn (李安安))   2017-03-19 17:24:00
整棟樓月收才15萬也可以嘴,我有沒有看錯
作者: stock123 (現在買屋必out)   2017-03-19 17:33:00
20年前,北京西店面投報率5%以上的 很多打錯 北市現在店面投報 完全不能比這種新聞,沒什麼好討論就切入的時機 漂亮
作者: apege520 (apege)   2017-03-19 18:09:00
1997年 1年期定存利率就有6% 投報率5%根本是基本
作者: stock123 (現在買屋必out)   2017-03-19 18:25:00
當時5%,我都沒買,都8~10%的店面信義金山,26坪,月租9萬,根本不用2000萬永康街冰館,那排店面,當初1坪不用200萬現在冰館那間1坪800萬,也買不到如果是買 當時的台北縣店面 特別是規劃捷運站附近如 新埔 永安市場,租金至少增加5倍以上要回到過去很難,利率太便宜北市很多店面持有者,早就把本金賺回來房價就算崩盤,還是賺而且每年收租很穩定市府站,最近要新開的八方雲集,12年前租金才8萬,最近漲到28萬本來上手租給dazzling,30萬,降租成28萬低檔買北市地段好的店面,穩穩收租,很不錯
作者: abyssa1 (abyssa1)   2017-03-19 22:18:00
利率大概很難升多少 風險大概就稅制調整吧早期買5%是沒差 買到2%的要是政府缺錢想到房東就頭大了
作者: rainbow321 (joe)   2017-03-20 07:37:00
首先你要有店面可以租人
作者: Neymar (內馬爾)   2017-03-20 16:20:00
這篇文章真的是廢文,早期入手店面很難不賺...

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