作者:
twnin (台灣仁)
2017-03-31 17:31:46內文：
自住買盤進場 信義房屋：全台3月房市交易量年增逾14%
信義房屋 (9940-TW) 統計該公司全台門市 3 月前 29 天交易狀況發現，全台房市交易量
年增 14.4%，透露房市溫度持續回溫，月增 35.5%。其中，雙北市房市交易量普遍年增一
成左右，月增約三成，台北市則呈現價量齊揚的走勢。
統計數據顯示，3 月台北市的房屋交易平均成交價格回升到每坪 61.1 萬元，優於上月及
去年同期；3 月台灣主要都會區房屋交易量月增幅多在三成以上。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，從主要都會區的房價表現來看，大台北地區
房市已經脫離急跌區，台北市 3 月平均成交價格回升到 61.1 萬元，高於 2 月與去年同
期，顯示過去一年來台北市房價逐漸回穩。
新北市 3 月平均成交價每坪 33.1 萬元，與上月和去年同期相當，顯見政策不再強力調
控下，民眾購屋信心也有所提升，遞延買房回籠後帶動量能反彈與價格回穩。不過現階段
民眾還是希望買到條件較好的房子與划算的價格，短期內房價也沒有反轉向上的動能。
台北市 3 月房市交易量年增 12.6%，月增 28.7%，平均成交價重新回到每坪 60 萬元以
上；新北市 3 月房市交易量年增 11.7%，月增 31.5%；桃園市則是年增率與月增率同為
36.8%，交易量出現明顯回溫；台中市則是月增 9.5%，年增 43.4%，高雄市則是年減
10.3%，但月增 33.8%。
曾敬德表示，第 1 季的房市買氣明顯回溫，主要是觀望已久的剛性自住買盤回籠，帶動
房市價格止跌回穩，交易量溫和回升，但投資型買盤與一手市場並未出現太大變化，民眾
也不預期短期時內房價有表現空間，不過至少房市出現止跌回溫的跡象，有買賣需求的民
眾可參考近期的實價交易當做價格參考的基礎。
連結：
http://news.cnyes.com/news/id/3767998
其他：
價量同步增溫了嗎
穩定的通膨對國家整體經濟是有利的
希望能夠同步帶動一攤死水的薪資成長
作者:
black205 (尋覓方向的人)
2017-04-01 01:18:00如果老闆的想法都是開公司不如炒房 哪來勞工鋼需.....
作者: handsomecat3 (毋忘在嘉) 2017-04-01 00:29:00
價跌後會有一波剛需的量跑完，但這波並不多，跑完後的氣數也不多了賣方若看不出這波是最後的"量"，之後就越來越難賣
作者:
AGA0927 (AGA)
2017-03-31 17:39:00向下趨勢沒變，應只是反彈而而，別亂摸底！
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2017-03-31 17:47:00高於去年同期? 不可能八
作者:
newstyle (人生不要有遺憾)
2017-03-31 17:54:00現在多多的發言變多~~潛水太久了
作者:
hultese (hultese)
2017-03-31 18:27:00哆哆要高潮惹
作者:
Coolno9 (Coolno9)
2017-03-31 18:49:00之前一二月資料公布的時候不是一堆空空說三月就GG惹怎麼臉好腫
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2017-03-31 18:52:00信義房屋：
作者:
beebeebee (beebeebee)
2017-03-31 18:54:00平均一顆睪丸的概念
作者: trueguy (打擊壞蛋) 2017-03-31 18:54:00
樓上都不休息的 強樓樓上
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2017-03-31 18:58:00
是說房價漲的通膨為什麼會跟薪資成長綁在一起？！
作者: uebahantw 2017-03-31 19:04:00
房價帶動薪資成長？笑死人了 那前十年是怎麼回事
作者:
ppc ( )
2017-03-31 19:42:00房價帶動薪資成本..?你認真的？
作者:
black205 (尋覓方向的人)
2017-03-31 19:43:00搜尋"回溫" 嗯..... 辛苦仲仲了
作者:
plmk18 (Nike)
2017-03-31 19:58:00底部訊號浮現了
作者:
sky007 (Skywalker007)
2017-03-31 20:03:00聽房仲在唱歌，從年初到現在有多少房仲離職敢公佈嗎？
作者:
planta (小盆栽)
2017-03-31 20:28:00329～開始了～仲仲好忙
作者:
gust0985 (還在努力到人生下一階段)
2017-03-31 21:20:00成交量有沒有增加是不知道，但是我居住社區最近來看房子的真的變蠻多的…… 汐止區
作者:
black205 (尋覓方向的人)
2017-03-31 21:20:00看到某個新創帳號各種攻擊人 覺得可笑
作者:
plmk18 (Nike)
2017-03-31 21:52:00今年1-3月比去年同期相比，交易量皆大增，谷底可能悄悄的過了
作者:
seelove (加油吧!!)
2017-03-31 22:08:00信義房屋每次公布不管好壞~推文也是都類似XD~不管數字的
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-03-31 22:30:00下跌循環本來就會先價跌量縮，然後變價跌出量，這有什麼好奇怪的，量的底部過了，價的底部是否過了現在說還早呢
作者:
Azabulu (Aza)
2017-03-31 22:45:00價跌一點比較急的還是會捏LP買 量出不意外現在沒什麼重大利空消息 很難崩盤急跌想買便宜要等得起
作者:
tibau (磨練心智)
2017-03-31 23:26:00台灣跟日本一樣 只跌不漲
作者:
plmk18 (Nike)
2017-03-31 23:57:00量一出，又要變成賣方市場了
作者:
geniusw (silence)
2017-04-01 02:33:00哇 噴了 哈哈
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-04-01 04:01:00假的！
作者: hihi5566 (大家好!我們是5566) 2017-04-01 16:37:00
抓緊囉。要起飛了
作者:
black205 (尋覓方向的人)
2017-04-01 17:14:00不知道看多的人幾年進場的 XD 該不會是14-15吧~可愛的可能是不小心高點接刀的多多
作者:
aloness (aloness)
2017-04-01 22:29:00台北就降價明顯咩是說這波台商資金從大陸出逃回來，有一定比例進入高價宅這波也逃的差不多了，想著景氣回溫要守價的，不要後悔喔