各位好，
我目前委託多家仲介賣屋，
至今已三個月，有幾組有意出價，
但價錢仍與底價有落差，
是否就改為租出而非繼續等買方呢？
房子位於台中南區，19年屋，共30坪，
無車位（但有一個可長期租賃的車位），
開價598萬，
目前得知的出價都是4開頭的，
是否就是這個行情了呢？不該再期待了呢？
若有發文不妥處，敬請見諒。

沒實價登錄可以查？賣3個月還這樣 就差不多是這樣子 而且仲介都帶到爛了

19年一坪賣20萬？

電梯嗎

成交價就是行情價

沒有詳細地址建案無從比較，但我認為這屋齡跟這價格偏高30坪是有含公設? 沒停車位也是個點，看你急不急吧

沒停車位 快20年 一坪15萬 也要450 你覺得不夠嗎 如果是你你願意花更高買嗎 這樣想就好

一坪15萬都嫌貴

謝謝各位的回覆，本物件為電梯大樓，座落在忠明南路及美村路口附近，因同社區近期賣出的一戶實價登錄為20萬，所以我的開價是依這為基準，當然本身條件就有落差（有無車位、樓層高低）。我這裡本身不急，只是感覺已經過了三個月還沒什麼好消息，所以請益各位，謝謝了。

還好我20年買15萬，還有車位應該不是盤子

實價登錄真的只是參考......

19年沒車位賣20.......

台中的老屋這樣貴喔…

4字頭很合理好嗎

賣的時候參考社區唯一高價，你眼睛真利

出租阿 反正再過幾年剩下3字頭 .....

說不定人家是有裝潢的啊…

賣的時候看實價最高價 買時看最低價是正常的

出租啊 會漲 別急著賣

南區會再飆，但不是震前是震後飆吧？ 好壞拉拉更開了吧？

不就是...你不急，買家不急，所以3個月阿~既然不急，那就等到接受的價錢再賣

這地點是不錯但19年了又沒車位，屋主感覺蠻良好的

重點是沒車位