內文：
2017年04月05日 15:25 方明
六都3月建物買賣移轉棟數全數出爐，3月房市買氣持續攀升，六都移轉量相較2月大幅增
溫3~6成，以台南月增近6成最多，六都年增率平均也有3成的表現，以新北市年增逾5成最
亮眼；累計六都今年第1季移轉量達4.54萬棟，較去年同期3.23萬棟，量增約4成，已大致
回到2015年同期水準。
六都3月移轉量大幅噴發，台北市3月交易1993棟、月增38%、年增33%，新北市彈升至4321
棟、月增37.5%、年增52.1%，桃園3月交易3118棟、月增56.1%、年增6.5%，台中市3264棟
、月增32.6%、年增26%。
南台灣表現最受矚目，台南市3月飆升至1727棟、月增近6成、年增30%，高雄3118棟、月
成長達46.5%、年增32%。
東森房屋副理于靜芳分析，3月買氣持續延續，在價格持續修正下，激出小陽春，六都月
成長高達3~6成，北市增至將近2千棟，還比去年第4季旺季狀況佳，以內湖區298棟、中山
區244棟最熱，大安區也破200棟、信義及中正區等蛋黃區也近150棟。
桃園、台中、高雄皆大突破3000棟，台南也暴增至1727棟，月成長高達6成最多，台南市
熱區以安平區305棟、永康區288棟最多，安平區以往交易量皆不到百棟，主要受惠興富發
「新悅城」等當地新案陸續交屋挹注，不過，目前觀察各都房仲店頭2、3月委售與成交量
也確實增溫不少，進而帶動移轉量能攀升。
東森建設總經理賴建程表示，新北市3月新莊房仲店頭成交量暴增1倍，買氣回溫，3月建
物移轉量重回4000棟不意外，成屋移轉量大增明顯，熱區包括淡水區811棟、新莊區596棟
、板橋區343棟，其中，淡水、新莊皆出現新案1~2月交屋後大量的二手移轉潮，包括淡水
「台北灣－四季之旅」交屋後再移轉150戶、「鴻邦世界花園I」 128戶，板橋則多來自中
古屋貢獻。
觀察六都今年第1季移轉量，總計4萬5454棟，相較去年同期的3萬2335棟，年增4成，六都
以新北市第1季增近7成最多，北市、台中、台南、高雄皆年成長3成以上，桃園年增25%。
(工商)
連結：
http://www.chinatimes.com/realtimenews/20170405003906-260410
其他：
北市年增33%
新北年增52.1%
桃園年增6.5%
台中年增26%
台南年增30%
高雄年增32%
目前1-3月各都都是年增的態勢，就看這波回溫能夠走得多遠

吃完貨要井噴啦～

井噴啦!!! 快梭全家阿

交屋後再移轉，是交屋後立刻賣出的意思嗎

新莊夠擠了 別在塞進來

原來2015交易量高？

下面:去年基期低。

去年基期低

我想知道那些一個月就轉移的，為什麼要交屋？交屋前賣掉直接交屋給新買家不就好了？

大爆發,快去買!!!

空空：這假像啦

量先價行.價的部分倒是開始有反應.即便未轉為明顯賣方市場但好歹已經是買賣平分的市場

假的，內湖我就貢獻了2棟，請剔除

樓上假買賣真…

假若大陸與香港的房價還在繼續飆.台灣真的壓不了太久了

桃園要起飛了

龍二哥買到 也賣掉了嗎 恭喜

龍二哥，好強！

可憐的魯空們又要崩潰了

恭喜井噴

我唬爛的，只有買到，所以現在是套很大所以目前正在抓交替

買到就不容易了 要在台北市預算內找到一間喜歡的房子

真的，現在自售宅只好降價換成交

2年內稅很重捏

他是一買一賣

假的

等真的消化完之前預售交屋量再說吧

其實我倒蠻期待隨著股市加溫，房市再大漲一波....漲越多越快越好，再漲30%看看市場與政府怎麼反應。

房地產不跟股市連動，主因是利潤呀買台積電穩定發3%填息，為啥要買獲利1%的租屋市場?房地產會從5年前飆漲，主因之一是租屋市場的利潤少說5%況且今年發股息標準是5%的紅市，不投入才是笨蛋

內文的價格持續修正是上修還是下修？內文提到大致回到2015同期水準，所以比去年還差的意思？

我認為新竹也很重要 除了六都還要加看新竹市 新竹縣吧

拜託不要再來新莊了，人真的很多很擠了= =

井噴 歐印 屎創拜

有人會跳出來說這是假的幻覺

YoY%這種東西都是基期的遊戲，在那邊自嗨，好笑逆