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「千荷田」打77折標售 業者：再標不出去蛋黃不妙
2017-04-05 11:57 經濟日報 記者游智文╱即時報導
財政部國產署公告第六度標售北市中正區「千荷田」，底價再下殺，累計已打到約77折，單
價跌破7字頭。業者表示，千荷田底價已低於市價，總價也降至豪宅門檻內，標售結果將是
房市是否觸底指標。
瑞普萊坊市場研究部副總監黃舒衛表示，千荷田如順利標脫，市場將解讀為止跌訊號，但如
果還是標不出去，北市蛋黃區房價恐會進一步下探。
「千荷田」位於北市中正區汀洲路一段，為大坪數高總價社區，樓高18~20樓，共約110戶，
國產署參與都更分回32戶，於2014年首度標售，底價5860到7681萬元，扣除車位一坪約87萬
92萬元，首次標售僅標出一戶。
國產署後來又公開標售四次，一度打9折，但標況仍冷，不是流標就是只標出一戶，累計前
五次標售，只標出三戶，剩下29戶。
國產署本周第六度公告標售，共18戶，含車位坪數約75至91坪，標售底價再度下調，降至
4608萬至5907萬元，拆算車位後，每坪單價落在67至69萬元，和第一次標售底價相比，底價
已下殺21~23%，將於本月26日開標。
連結：https://money.udn.com/money/story/5641/2384121
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以後這種牽涉到國有地都更案的都要小心,
因為公家單位分回的房子就是無底價的賣
30戶只要有成交一戶那戶價格就變成天花板
一次比一次低喔
為當年買建商第一手屋跟第一次得標的套套QQ XDDD