※ 引述《leek106 ()》之銘言：
: ※ 引述《jamo (hi)》之銘言：
: : 甚麼開價打七折簡直神經病
: : 這種談價手法,你遇到開價合理的屋主只會激怒對方買不到
: 這點我質疑，出價低會激怒屋主?
: 激怒了然後咧? 順便教育屋主自己要檢討開價太高
: 買到算你賺到，買不到就算了
我講的是一般自住正常人
看房勞心勞力,要請假,要跟老公老婆取得共識
要接爸爸媽媽來複看,聽聽長輩意見
看了幾十間看上一兩間
然後把屋主得罪光繼續看
loop*n
哦當然版上神人眾多
有年投報 10 %,有租房一輩子的,
我相信把看房當逛街消遣娛樂的在所多有
但對一般自住買方來說,看房很累,決定買房更累
我建議是給他們的並不適用房版神人,洩洩~
: 難不成買方應該出價高於實價取悅屋主，什麼邏輯?
: 你說開價七折是XX病
: 大家可以評價看看，是買方出價太低XX病還是出價太高XX病?
: 不說太直接以免被吉.......
: ===========
: 現在中古屋開價普遍高於實價一成～兩成
: 若開價的九成開始談，幾乎都高於實價一成
: 用開價七成開始談，大約是實價登錄九成或八成多，非常合理
我說的是:依行情,依買能接受的價格開價
個個屋主心態不同,開價方式不同
有些開價打七折還嫌太高
有些開價打七折根本就是來亂的
: 反正現在市況就是天天都便宜，今天買不到，明天更便宜
加油~你會等到大安區一坪十萬
或者租房一輩子,也是潮到出水哦,鳩咪~~