[請益] 麟光站附近六年電梯大樓 impala PTT批踢踢實業坊

[請益] 麟光站附近六年電梯大樓

作者: impala (impala) 2017-04-12 01:50:57

各位鄉民好
小弟最近在台北大安區看房，包含中古屋和新成屋，最近看中在麟光站附近
一個六年左右電梯大樓，3房2廳2衛，帶一個車位，目前屋主開價4000萬以上
不曉得大家覺得出價多少是合理呢？
以及有住這附近的人，可以分享一下周遭的環境及居住心得嗎？
PS 這個建案前後棟，景觀差別大，實價登陸價差有近15萬

作者: oneder (nothing) 2017-04-12 03:25:00

福地景觀的差別嗎？你看那棟是前還是後？另外沒說明坪數無法判斷…

作者: j1o2s3e4p5h6 (剛好路過) 2017-04-12 06:43:00

你給的資訊也太少了吧

作者: fortinet (fortinet) 2017-04-12 06:50:00

和平東路三段附近？前幾年最貴的時候那區60萬就能買到不錯的物件，算CP值高的地方，所以非常多台北市租屋客選擇的地區，缺點就是區域老化嚴重。

作者: jackjazz (期待放假日~~~) 2017-04-12 06:55:00

是大安硯嗎？面福地和面綠地的差別！

作者: abyen (^0^ 安安) 2017-04-12 07:32:00

坪數都無怎給建議

作者: ffbbhh (粉筆) 2017-04-12 09:21:00

看描述應該是這間,記得擺在上面賣好一陣子了http://buy.sinyi.com.tw/house/85152C.html

作者: abyen (^0^ 安安) 2017-04-12 09:52:00

車位坪數跟價位是多少呀粗算一坪約71萬嗎

作者: orny (射後不理) 2017-04-12 10:30:00

緊鄰軍功路、捷運軌道，旁邊還有個公車總站，噪音應該不小旁邊有屈臣氏、全聯，還有麥當勞。如果要小吃，就得到安居街惹臥龍街有很多葬儀社，那附近也有慈恩園，看你在不在意麟光站應該是入手大安區門牌，門檻相對低的地區到信義區、東區再怎麼塞車，二十分鐘內都到的了個人覺得麟光站的賣點就是相對便宜要買到三四千萬，環境相對好，大概只有富陽公園旁的美麗殿比較值得不然一千多萬的公寓應該頗多那附近有兩塊空地在整地，不曉得是不是要蓋房子不急的話就等等吧

作者: SophisJr ( ) 2017-04-12 10:57:00

感覺那附近應該會很潮濕吧後面還直接靠山不是嗎

作者: Aswind (各自遠颺) 2017-04-12 10:59:00

很神奇的一個區域不能說生活機能不好但就是覺得有些雜亂

作者: wing95035 (max) 2017-04-12 12:21:00

那邊居民的素質跟正天龍國差很多看個人介不介意

作者: asuscp123 (貝克) 2017-04-12 13:21:00

那區域不就虛有其表嗎從和平東路三段開始都被認爲是被硬冠上大安區還賣高價之前爸媽買時也有考慮那間要說不方便也是不會但就整體來說沒很喜歡後來往松江南京那邊看

作者: maxmaster ( Corleone) 2017-04-12 19:34:00

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