※ 引述《leron ()》之銘言：
: ※ 引述《apege520 (apege)》之銘言：
: : 高市 南市沒意外2020上下就會開始負成長
: : 六都1竹沒意外 2030年平均開始負成長
: : 所以人口密集這件事情快變成過去進行式了
: : 而且30年後
: : 目前推估
: : 2016年 65歲以上人口佔13.2% 中位數年齡40.4歲
: : 2045年 65歲以上人口佔35.1% 中位數年齡55.6歲 全台人口少277萬 預計2077萬
: : 2060年 65歲以上人口佔41.4% 中位數年齡59.4歲 全台人口少621萬 預計1733萬
: : 人口負成長 而且又是一堆老人
: : 房價 ................
: 其實人口減少的主要原因的確是房價飆升沒錯
: 要知道以前的房子只要工作8~10年就能買
: 現在的房子竟然要工作30~50年才買得起
: 中間的價差就是影響出生率的關鍵
: 其實大家可以用產值的觀念來取代鈔票
: 再用產值的觀念來看看現在的問題
: 如果自己工作8年的產值就能買房子
: 是不是就可以少花22年的工作產值在房子上
: 然後就可以把這22年拿去做其他的消費
: 大概可以拿11年的產值來養小孩
: 另外11年的產值則拿來吃喝玩樂
: 這樣人生是不是就很快活...大家也能多生小孩
: 但是現在的房價要工作30年才買得起
: 等於人生的30年產值都耗費在買房的貸款上
: 幾乎沒有其他的產值拿來支出生活開銷
: 更不用說要拿多餘的產值來養育小孩
: 所以出生率才會節節衰退..變成世界倒數第一
: 至於單身人口過多..結婚率減少導致出生率下降
: 其實也是房價衍生出來的問題
: 因為很多單身族群在面臨結婚議題時
: 很常面臨對方要求買房..或者持有房屋
: 如果沒有房屋則寧可不結婚
: 以至於很多人卡在這關而遺憾終身
: 所以政府該做的其實不是弄一些補助養育的政策
: 年輕人並不會因為那幾千塊的補助就想生小孩
: 應該是要先想辦法讓年輕人有個安身立命的地方
: 首要之務就是全國進行實價課稅
: 務必做到房屋稅為實際房價的1%
: 然後再開徵囤屋稅..第三棟2%..第四棟以上累進到3%
: 這個是北歐國家打房價的做法
: 除了讓遏止房價飆漲之外..還能大幅增加國庫收入
: 只要實行這樣的政策就能提高生育率..讓國家看得到未來
喔 你這篇看起來很多地方需要改進
你也知道都市化越來越嚴重
人口往台北新竹台中集中，工作機會
生活品質屌打周邊縣市，大家都要的地方怎麼可能跌？
尤其台北市，一堆人搶著當台北人
享有首都資源，外圍中南部的人也都在這邊租房子
房租也都在上漲，而且重點中的重點
集中之後房價根本不用想跌，台北收租吃光你的薪水也夠了
你通篇像是小孩子在要糖吃，但是還不會賺錢
要人家施捨你....
你知道以前買房的人每個都很有錢？
當然不是啊，很多人都是靠買房現在致富的
越買越多越賺越多，深知台北有就要搶
買不回來的啦，前人關鍵在於不會抱怨
知道房價就是只有漲，可以貸款買房
甚至買好幾間 身兼數職
人家辛辛苦苦 你看得到？
現在人家熬過來了，發現變富翁
憑什麼要人家便宜賣你啦？ 想買就自己賺啦
看到就無言，加油好嗎？ 你不會回家酸你爸媽弱嗎？
酸買房買在低點的勒... 什麼邏輯啊！
要吃糖叫爸媽買啦