※預計明年結婚,首購自住-三房
原先是去看忠孝世紀的基地才發現旁邊新成屋的美棧這個建案,當天因為晚上代銷人員已
下班,由一位先生稍微講解坪數及價錢(每坪26.5萬),給代銷名片請我們再白天聯繫。
假日電話約好後去接待中心,在這之前有稍微看了實價登錄,目前餘屋剩下的都是面鐵路
,只是有AB棟離鐵路遠近之分,實際看過之後非常喜歡選定B棟中高樓層,代銷價格方面
踩很硬,直接就報價不給殺,在選車位後又因為我們去領錢時被別組客人先付訂選走,代
銷又降了8萬,最後以25.1萬/坪下訂,車位120萬。(代銷有承諾貸款不成會退訂)
建商合作的銀行(Family)初步電話聯繫是需要保人(利率1.6),隔天至薪轉銀行(富貴)諮
詢後需等待評估(利率1.7),臺銀則是給出青年首購方案,試算後仍需保人才能cover,每
月需還款快3萬元,長輩表明願意多幫忙,但我們自己討論後決定跟代銷議價或是退訂。
代銷幫我們找另間銀行不需保人,但是利率都超過2以上…
最終依舊是退訂了。
看了新竹房子1年多,好想買房啊…
但是價錢卻是高得嚇人,即使買得起也是勒緊褲帶生活才有可能,希望跟我們一樣首購的
人能夠不要像我們這麼衝動,畢竟不是每間訂金都是可以退的。
P.S如果有更低的價錢歡迎來信,還是很想買QQ
作者:
guk (guk)
2017-04-13 16:21:00新竹有夠硬。
作者: cicacica (cica) 2017-04-13 16:27:00
抱歉小弟經驗太淺,不過在新竹買過兩間房,都是貸八成,但從來沒被要求需要保人,不知原PO大大是為何會被要求要保人?
作者:
qq7854 (藍貓先生)
2017-04-13 16:28:00應該是收支比算不過才會需要保人,正常
作者:
q169 ( )
2017-04-13 16:31:00交屋後賣相好,餘屋又不多
作者:
StevenAn (Steven An)
2017-04-13 16:35:00辛苦了,押了一個明年會結婚的限制,導致你買房很衝動
作者:
q169 ( )
2017-04-13 16:50:00氣密窗關起應該還好,只要注意有無其他可通風的地方
作者:
chienk (.................)
2017-04-13 16:50:00買屋還是不要衝動或是越級打怪 每個月房貸 然後20年
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2017-04-13 17:08:00有仔細評估是對的 房子再慢慢看吧
作者:
sfeytj (nothing)
2017-04-13 17:22:00如果不是因為明年要入住的話,忠孝會便宜不少
作者:
leaff (KERORO軍曹)
2017-04-13 17:25:00忠孝一些標配都省了,暖風機...
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2017-04-13 18:21:00但是沒想到那邊竟然要到 25萬 ...
作者:
sfeytj (nothing)
2017-04-13 18:26:00忠孝應該不用25吧特別是面鐵路那面
如果懷孕和有小孩後,以前不介意的低頻噪音和周遭環境會是換屋的原因哦!
作者:
Coolno9 (Coolno9)
2017-04-13 18:52:00是本地人嗎 不然一坪25為何不買光埔 @@
作者: okok620730 (阿雄) 2017-04-13 19:37:00
新燕紡織廠,那塊地昌益在7,8月左右,會再推出忠孝xx,到時候再去看就好啦如果要買在附近,再等等,好幾百戶哦
作者: hcchiena (staco) 2017-04-13 19:50:00
36坪10xx....夭壽喔~
這間很貴又很吵 看屋的時候室內還撥音樂 為何選這裡?之前看的時候火車經過非常吵 沒買到也許是好事
目前也是住鐵路旁,夏天還沒熱到開冷氣時卻不能開窗個人不喜歡 :~~~
作者:
YouXD (XD)
2017-04-13 21:03:00未來有小孩真的不建議住鐵道旁當小孩好不容易哄睡被火車吵醒你會氣死而且鐵道旁未來會好脫手嗎
作者:
q169 ( )
2017-04-13 21:14:00看學區,呵呵。想想更近的移動方程,呵呵
作者:
leaff (KERORO軍曹)
2017-04-13 22:38:00光埔可買2+1房,興世代或東方明珠, 跟你在看的小三房沒差很多
作者:
Coolno9 (Coolno9)
2017-04-13 22:54:00鐵道邊位置又偏也要25 忽然覺得光埔真是被低估 XD
作者:
leaff (KERORO軍曹)
2017-04-13 23:24:00因為光埔目前餘屋多又還有新案,美棧那新屋少, 物以稀為貴
作者: trueguy (打擊壞蛋) 2017-04-14 00:48:00
明湖路也不錯寶山路也可以參考
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2017-04-14 11:47:00明湖和寶山幾乎沒漲過是真的 但實勘後...算了 不講了
作者:
ridges (我想妳,無時無刻)
2017-04-14 13:39:00來買大學漾啊......五年後會漲一波
作者:
q169 ( )
2017-04-14 17:35:00寶山怎麼會沒漲?只是沒漲到破20萬而已
兩個建案都看過,說真的不管買哪個,都比買慈雲路跟大家一起塞車好多了
作者:
liorio (你要幸福)
2017-04-15 06:09:00才看一年不要急