實價登錄2/1-2/28統計和分類坪價中位數 資料取自內政部實價登錄網站
排除親友等特殊交易 排除舊交易(交易日期在登錄期第一天的90天前) 排除重複資料
依實價登錄定義的建物型態分類(例如住宅大樓指11層含以上有電梯)
分舊屋(屋齡超過兩年)和新屋(兩年以下)計算坪價中位數
小弟網站 http://homeprice.tw 也同時更新房價走勢圖至1月份 並且從2012/11開始計算
心得:
這4年多 長期的趨勢 可以很容易從走勢圖看出
至於最重要 近期趨勢 小弟看起來像是在盤吧(北北桃除外)
基隆市
交易筆數:225 交易總值:11.66億 特殊交易(19) 舊交易(2)
透天 舊屋14.50萬(17) 新屋17.45萬(3)
華廈 舊屋12.44萬(20) 新屋19.01萬(7)
住宅大樓 舊屋12.73萬(48) 新屋24.46萬(5)
套房 舊屋11.72萬(9) 新屋(0)
公寓 舊屋11.04萬(73) 新屋(0)
店面 舊屋33.57萬(4) 新屋(0)
商辦大樓(0) 農舍(0) 工廠(0) 倉庫(0) 廠辦(0) 其他(18)
臺北市
交易筆數:1285 交易總值:326.22億 特殊交易(188) 舊交易(136)
透天 舊屋65.61萬(24) 新屋62.92萬(1)
華廈 舊屋55.88萬(149) 新屋65.10萬(15)
住宅大樓 舊屋61.38萬(203) 新屋68.15萬(44)
套房 舊屋59.64萬(81) 新屋64.28萬(14)
公寓 舊屋46.80萬(202) 新屋(0)
店面 舊屋97.37萬(13) 新屋(0)
商辦大樓(24) 農舍(0) 工廠(0) 倉庫(0) 廠辦(27) 其他(164)
新北市
交易筆數:2717 交易總值:357.32億 特殊交易(261) 舊交易(287)
透天 舊屋28.45萬(66) 新屋32.49萬(2)
華廈 舊屋26.35萬(209) 新屋25.01萬(57)
住宅大樓 舊屋31.02萬(617) 新屋33.47萬(422)
套房 舊屋33.55萬(80) 新屋54.22萬(3)
公寓 舊屋30.00萬(378) 新屋24.18萬(2)
店面 舊屋52.70萬(24) 新屋44.72萬(6)
商辦大樓(7) 農舍(0) 工廠(8) 倉庫(0) 廠辦(9) 其他(279)
桃園市
交易筆數:2093 交易總值:203.76億 特殊交易(169) 舊交易(280)
透天 舊屋16.68萬(215) 新屋17.59萬(39)
華廈 舊屋13.95萬(152) 新屋16.03萬(101)
住宅大樓 舊屋17.41萬(298) 新屋21.28萬(351)
套房 舊屋16.66萬(39) 新屋(0)
公寓 舊屋10.86萬(76) 新屋(0)
店面 舊屋32.70萬(16) 新屋32.20萬(14)
商辦大樓(10) 農舍(7) 工廠(3) 倉庫(0) 廠辦(15) 其他(308)
新竹市
交易筆數:448 交易總值:46.36億 特殊交易(14) 舊交易(44)
透天 舊屋20.69萬(31) 新屋16.26萬(11)
華廈 舊屋15.73萬(27) 新屋20.46萬(17)
住宅大樓 舊屋20.27萬(73) 新屋20.32萬(121)
套房 舊屋15.79萬(24) 新屋(0)
公寓 舊屋12.74萬(25) 新屋(0)
店面 舊屋38.44萬(3) 新屋22.14萬(5)
商辦大樓(17) 農舍(0) 工廠(0) 倉庫(1) 廠辦(1) 其他(34)
新竹縣
交易筆數:734 交易總值:73.35億 特殊交易(23) 舊交易(53)
透天 舊屋14.26萬(66) 新屋19.29萬(24)
華廈 舊屋13.15萬(55) 新屋17.19萬(122)
住宅大樓 舊屋18.70萬(64) 新屋23.84萬(141)
套房 舊屋20.09萬(20) 新屋(0)
公寓 舊屋13.28萬(10) 新屋(0)
店面 舊屋20.62萬(4) 新屋49.93萬(4)
商辦大樓(21) 農舍(6) 工廠(1) 倉庫(0) 廠辦(3) 其他(117)
苗栗縣
交易筆數:514 交易總值:31.63億 特殊交易(48) 舊交易(168)
透天 舊屋11.30萬(48) 新屋16.37萬(13)
華廈 舊屋10.83萬(22) 新屋16.16萬(26)
住宅大樓 舊屋13.29萬(17) 新屋13.52萬(6)
套房 舊屋4.47萬(3) 新屋(0)
公寓 舊屋9.86萬(3) 新屋15.46萬(1)
店面 舊屋10.69萬(1) 新屋(0)
商辦大樓(0) 農舍(1) 工廠(0) 倉庫(0) 廠辦(0) 其他(157)
臺中市
交易筆數:2529 交易總值:296.58億 特殊交易(204) 舊交易(544)
透天 舊屋20.94萬(305) 新屋21.69萬(92)
華廈 舊屋13.58萬(163) 新屋17.28萬(12)
住宅大樓 舊屋17.57萬(375) 新屋20.76萬(184)
套房 舊屋14.42萬(103) 新屋(0)
公寓 舊屋12.24萬(87) 新屋(0)
店面 舊屋22.14萬(30) 新屋20.41萬(8)
商辦大樓(22) 農舍(2) 工廠(6) 倉庫(0) 廠辦(3) 其他(389)
南投縣
交易筆數:357 交易總值:19.21億 特殊交易(63) 舊交易(20)
透天 舊屋11.98萬(55) 新屋16.24萬(12)
華廈 舊屋7.46萬(3) 新屋(0)
住宅大樓 舊屋8.55萬(4) 新屋(0)
套房 舊屋(0) 新屋(0)
公寓 舊屋8.60萬(1) 新屋(0)
店面 舊屋50.64萬(2) 新屋(0)
商辦大樓(1) 農舍(6) 工廠(0) 倉庫(1) 廠辦(1) 其他(188)
彰化縣
交易筆數:694 交易總值:51.03億 特殊交易(74) 舊交易(41)
透天 舊屋13.69萬(119) 新屋12.54萬(80)
華廈 舊屋11.67萬(34) 新屋(0)
住宅大樓 舊屋11.07萬(18) 新屋(0)
套房 舊屋7.64萬(2) 新屋(0)
公寓 舊屋9.58萬(12) 新屋(0)
店面 舊屋20.28萬(7) 新屋24.57萬(2)
商辦大樓(0) 農舍(10) 工廠(1) 倉庫(0) 廠辦(5) 其他(289)
雲林縣
交易筆數:485 交易總值:30.45億 特殊交易(55) 舊交易(84)
透天 舊屋9.41萬(49) 新屋12.77萬(32)
華廈 舊屋9.59萬(5) 新屋13.55萬(5)
住宅大樓 舊屋6.87萬(9) 新屋(0)
套房 舊屋8.64萬(8) 新屋(0)
公寓 舊屋5.43萬(10) 新屋(0)
店面 舊屋(0) 新屋(0)
商辦大樓(0) 農舍(1) 工廠(1) 倉庫(0) 廠辦(1) 其他(225)
嘉義市
交易筆數:261 交易總值:34.04億 特殊交易(24) 舊交易(26)
透天 舊屋14.89萬(56) 新屋19.56萬(30)
華廈 舊屋9.11萬(21) 新屋(0)
住宅大樓 舊屋9.37萬(26) 新屋12.51萬(5)
套房 舊屋7.71萬(13) 新屋(0)
公寓 舊屋7.27萬(4) 新屋(0)
店面 舊屋40.79萬(1) 新屋24.08萬(10)
商辦大樓(0) 農舍(0) 工廠(0) 倉庫(0) 廠辦(0) 其他(45)
嘉義縣
交易筆數:318 交易總值:12.53億 特殊交易(30) 舊交易(6)
透天 舊屋8.18萬(42) 新屋12.01萬(55)
華廈 舊屋5.80萬(4) 新屋(0)
住宅大樓 舊屋9.07萬(2) 新屋(0)
套房 舊屋6.37萬(12) 新屋(0)
公寓 舊屋4.84萬(1) 新屋(0)
店面 舊屋7.56萬(2) 新屋17.13萬(1)
商辦大樓(0) 農舍(2) 工廠(0) 倉庫(0) 廠辦(0) 其他(161)
臺南市
交易筆數:1654 交易總值:113.32億 特殊交易(138) 舊交易(83)
透天 舊屋14.95萬(246) 新屋15.18萬(132)
華廈 舊屋10.34萬(85) 新屋15.31萬(45)
住宅大樓 舊屋11.93萬(100) 新屋16.57萬(149)
套房 舊屋9.99萬(33) 新屋19.52萬(1)
公寓 舊屋8.76萬(33) 新屋15.97萬(1)
店面 舊屋17.83萬(9) 新屋(0)
商辦大樓(3) 農舍(3) 工廠(4) 倉庫(0) 廠辦(1) 其他(588)
高雄市
交易筆數:2101 交易總值:203.12億 特殊交易(239) 舊交易(39)
透天 舊屋16.77萬(333) 新屋18.43萬(88)
華廈 舊屋10.63萬(94) 新屋21.64萬(2)
住宅大樓 舊屋14.79萬(450) 新屋18.82萬(326)
套房 舊屋10.67萬(54) 新屋20.72萬(17)
公寓 舊屋10.15萬(122) 新屋(0)
店面 舊屋19.17萬(31) 新屋(0)
商辦大樓(4) 農舍(3) 工廠(6) 倉庫(3) 廠辦(8) 其他(282)
屏東縣
交易筆數:566 交易總值:27.12億 特殊交易(57) 舊交易(15)
透天 舊屋9.41萬(109) 新屋14.77萬(17)
華廈 舊屋6.66萬(21) 新屋(0)
住宅大樓 舊屋8.04萬(22) 新屋(0)
套房 舊屋9.44萬(5) 新屋(0)
公寓 舊屋5.81萬(16) 新屋(0)
店面 舊屋15.58萬(3) 新屋19.52萬(2)
商辦大樓(0) 農舍(0) 工廠(2) 倉庫(0) 廠辦(1) 其他(296)
宜蘭縣
交易筆數:410 交易總值:40.79億 特殊交易(36) 舊交易(3)
透天 舊屋18.43萬(69) 新屋15.35萬(111)
華廈 舊屋14.35萬(28) 新屋15.42萬(6)
住宅大樓 舊屋15.08萬(6) 新屋51.30萬(2)
套房 舊屋17.83萬(17) 新屋20.80萬(1)
公寓 舊屋10.99萬(11) 新屋(0)
店面 舊屋24.36萬(1) 新屋15.13萬(2)
商辦大樓(5) 農舍(10) 工廠(0) 倉庫(0) 廠辦(1) 其他(101)
花蓮縣
交易筆數:308 交易總值:21.83億 特殊交易(25) 舊交易(14)
透天 舊屋14.97萬(62) 新屋9.56萬(78)
華廈 舊屋11.90萬(39) 新屋(0)
住宅大樓 舊屋14.68萬(7) 新屋(0)
套房 舊屋13.96萬(3) 新屋(0)
公寓 舊屋13.63萬(7) 新屋(0)
店面 舊屋30.57萬(2) 新屋(0)
商辦大樓(0) 農舍(4) 工廠(0) 倉庫(0) 廠辦(1) 其他(66)
臺東縣
交易筆數:123 交易總值:6.81億 特殊交易(15) 舊交易(2)
透天 舊屋12.06萬(26) 新屋17.45萬(13)
華廈 舊屋9.70萬(4) 新屋(0)
住宅大樓 舊屋9.61萬(1) 新屋(0)
套房 舊屋9.67萬(7) 新屋(0)
公寓 舊屋7.91萬(3) 新屋(0)
店面 舊屋30.86萬(1) 新屋(0)
商辦大樓(0) 農舍(1) 工廠(0) 倉庫(0) 廠辦(0) 其他(50)
澎湖縣
交易筆數:53 交易總值:1.59億 特殊交易(11) 舊交易(1)
透天 舊屋9.11萬(3) 新屋10.80萬(2)
華廈 舊屋10.93萬(3) 新屋(0)
住宅大樓 舊屋(0) 新屋(0)
套房 舊屋13.55萬(1) 新屋(0)
公寓 舊屋(0) 新屋(0)
店面 舊屋(0) 新屋(0)
商辦大樓(0) 農舍(0) 工廠(0) 倉庫(0) 廠辦(0) 其他(32)
金門縣
交易筆數:40 交易總值:1.93億 特殊交易(3) 舊交易(0)
透天 舊屋(0) 新屋(0)
華廈 舊屋(0) 新屋25.90萬(2)
住宅大樓 舊屋(0) 新屋(0)
套房 舊屋(0) 新屋(0)
公寓 舊屋25.86萬(1) 新屋18.42萬(12)
店面 舊屋54.89萬(1) 新屋37.25萬(1)
商辦大樓(0) 農舍(0) 工廠(0) 倉庫(0) 廠辦(0) 其他(20)
連江縣
交易筆數:1 交易總值:31.29萬 特殊交易(0) 舊交易(0)
透天 舊屋(0) 新屋(0)
華廈 舊屋(0) 新屋(0)
住宅大樓 舊屋(0) 新屋(0)
套房 舊屋(0) 新屋(0)
公寓 舊屋(0) 新屋(0)
店面 舊屋(0) 新屋(0)
商辦大樓(0) 農舍(0) 工廠(0) 倉庫(0) 廠辦(0) 其他(1)
本期交易總筆數:17916
本期交易總值:1910.65億