[請益] 請問行使土地34-1請代書弄還是律師呢? alancl PTT批踢踢實業坊

作者: alancl (有夠難) 2017-04-17 14:55:01

最近親戚有一塊共有土地持有超過2/3
比較難處理的部分是有不到1%的地因未辦理繼承導致繼承人快100
想找人都很難找而且似乎他們那一堆人有官司再打？
請問這樣的話要行使土地法34-1要找代書還是律師來辦
不知道怎樣比較妥當？謝謝解答！

作者: casko (^(oo)^) 2017-04-18 10:27:00

另一個方法辦繼承時花錢吃下那1%持份

作者: tom6724 (tom) 2017-04-17 15:03:00

代書...

作者: stock123 (現在買屋必out) 2017-04-17 15:18:00

這1%土地若有100人未辦理繼承光是代書或律師發函費用就很高個人看法是如果這1%很難搞，請律師會比較好但律師費用比代書高許多

作者: casko (^(oo)^) 2017-04-17 15:28:00

我們17人就蓋章蓋了快1年 100人...@@

作者: alancl (有夠難) 2017-04-17 15:37:00

那若找人頭承租優先購買落再人頭還要發函嗎?會問找代書或律師是想看有沒辦法跳脫這100人....

作者: stock123 (現在買屋必out) 2017-04-17 15:43:00

沒辦法若這100人都不同意，都要發函如果他們只是不同意，不會搞花樣，如找假人頭租約或是民間借款設定這樣找代書辦理便宜許多

作者: alancl (有夠難) 2017-04-17 15:58:00

了解只是看到舊有文章說公告接著提存切結後過戶主要怕這100人會有來亂的當然提存會依照市價拉！

作者: casko (^(oo)^) 2017-04-17 16:13:00

那100人要先辦繼承登記才能處分吧遺產稅要先繳

作者: stock123 (現在買屋必out) 2017-04-17 16:20:00

對阿，難搞

作者: Basabe (One Day) 2017-04-17 18:51:00

他們已經有人起訴就請律師加入訴訟應該可以省一些跑流程的時間可以在訴訟中聲請辦繼承登記同時請求分割不過你這共有人太多律師費幾十萬跑不掉現在有些律師有地政士資格可以參考看看

作者: q135q135 (打工仔) 2017-04-17 22:35:00

為什麼要加入訴訟??請求分割??

作者: Basabe (One Day) 2017-04-18 00:36:00

.....我以為原po是要湊2/3剛趕出門看錯了當我沒說XDD

作者: Achillies (Achillies) 2017-04-18 03:20:00

多問幾位代書估價，不便宜但比用告的快

作者: jack096 (幫撐十秒) 2017-04-18 03:36:00

還好吧?如果妳們有三分之二直接提出強制分割不就好了?不然提出拍賣大家一起競價XD

作者: alancl (有夠難) 2017-04-18 06:08:00

提分割時程好像會托很久然後現在法官不可預期啊@@

作者: cobrabaton (普渡眾生引渡使者) 2017-04-18 08:43:00

專辦34-1可是三年不開張，開張吃十年喔因為流程很耗時間

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