最近在看房 但是由於價錢考量 拿不出太多錢
所以只能看一些小坪數的物件
想請問住台北的大大們 如果有那種小兩房的物件 10年內 電梯大樓
扣掉公設 室內實際上有12坪上下
然後把它弄成一房一廳一衛一廚一小更衣間
主臥和客廳是有水泥牆隔起來的
不是套房格局
這樣兩人住會太小嗎...
不曉得現在買這樣的房子會被認為是傻了嗎? 因為長輩都跟我說這樣好小
勸我不要買.....
感謝

簡單說這種房子的重點就是 地點 地點 地點就當作用套房的總價買多一間小房間的套房 就好了然後這種房子千萬不要買車位

現在就住這種格局 兩人住很夠 但不用考慮脫手或生小孩

朋友住室內18三人就太小了……重點小孩才1.2歲

將就將就是可以的 但這種坪數不好脫手

空間還可以但視覺上會覺得很窄

這種坪數 未來要租人 似乎很好租 但是不好脫手喔?因為是自住 估計5~10年內不會處理掉

套房一般不會買到這麼大 兩房不會買到這麼小

有要脫手就要多考慮把

有要脫手不要買這麼小的比較好

不生小孩嗎？

其實沒有一定要脫手 自住為主有考慮生小孩倒是

為什麼會不好脫手?如果是一個人住也算舒適呀！求解

相同預算你可以過橋買新北的10年3房還比較好脫手

不好脫手是因客群小啊,一直以來市場最大的就3房屋

建議不要兩個人住12坪，空間太小容易吵架

台北市10年內的大樓要有3房的，都只能買大坪數50坪那種了因為建商為了多賣蓋一堆不是給人住的小坪數、投資客不住所以照買，政府放任不管，變成現在台北市連適合一般家庭的正常物件都沒有......

其實北市十年內應該找的到2x~4x的兩房與三房,找基地小的建案,因為沒辦法蓋大房只能這樣囉.

50坪其實不大,室內實坪才30而已

對啊 50坪實坪30坪，結果都賣豪宅價2x~4x的兩房或三房，實際上就變成5x~6x的豪宅價格在賣最適合一般家庭的坪數，一般家庭買不起

權狀2x~4x不含車位的啦,只是那種多半是合建的,價格不會多親切就是了...

這種大小就是大套房阿 一人爽 兩人還行 三人就擠死小孩長大就非換不可 大概是學生或剛出社會才會覺得可吧

這種就是這幾年香港最流行的格局啊

將就可以,長時間真的不行.

以後就少子化跟單身貴族，這種還是有需求。若在交通方便的地方還好脫手，若不是就別碰。

我以前在中正區租過這種房子 如果兩人住 還蠻舒服的後來這間賣80萬/坪 總價1300上下如果一輩子不打算生小孩 我覺得蠻夠用的上面一堆人說難脫手 我倒覺得還是看地點跟屋況而定我說的這間 價格調下來後 不到一個月就賣掉了單坪價格還比鄰近的23房好一些

樓上..那是中正區呀,我之前住的是建成圓環那呀,這類房子先決條件就是交通呀.

很小，不建議

室內坪數至少要15以上住得才舒服，12坪根本就是套房格局了……而且以後也難脫手……

人家就金額無法上去了。還硬要洗腦大坪數。。12坪絕對夠用。總價又是負擔的起,怎會不好脫手。。

新婚夫妻應該會想找這種的

12坪超小

我也滿想買這種的，如果樓主有看到，麻煩不吝分享小孩小問題，國小到高中期間租個房子就好，還不到150萬.而且就算到時要換房也已經跌了一陣了另外就算沒跌，家人台北的房子也可以接手了，所以這種坪數真的很不錯