大家好，
之前有發文詢問關於爺爺當年蓋的老家後來土地被香港人買走，
現在要我們高價買回的問題，
由於家父還是很想買下那塊地，
故還在與地主進行洽談。
土地位於高雄市旗山區的偏僻位置，
該地的公告土地現值約為 1488元/坪（ 450元/平方公尺）
香港地主初次開價為 3600元/坪 （約1089元/平方公尺）
而後表示 3000元/坪 以下不賣 （約 908元/平方公尺）
而我開價為 2100元/坪 （約 635元/平方公尺）
地主告知要超過 2500元/坪 （約 756元/平方公尺）
他才願意談談看
該名地主有找鑑價公司來鑑價過，
鑑價的結果大約是 3000元/坪 （約 908元/平方公尺）
然而我們也詢問了農會貸款估價，
可貸的金額換算下來約是 1745元/坪（約 528元/平方公尺）
兩者價格落差蠻大的，
且由於該地主在當地購買許多零地，
有些鄰居本來也想購買，但看見他鑑價再加價的開價都縮手了。
鄰居們也說該鑑價公司是有名的鑑高價，常常造成買賣流標。
我們想購買的這塊土地除了房屋下面的一小部分是平地（約佔整體1/5），
其他大半是如月世界一樣的難以長出植物的荒山，
不知道之前的鑑價單位是否有考慮這點，
但畢竟貸款的估價拿不出證明，
我考慮自己再找鑑價公司（？）來鑑一次，
如果價格較低，也能給地主看看，當做證明，
如果價格真如地主所說，也只能認命的考慮是否真的籌得出錢來買。
就怕找到敷衍了事的業者，搞到沒錢還要讓人當潘仔宰...
不知道各位板上大人有沒有認識高雄地區可靠的鑑價公司呢？
還請不吝推薦，萬分感激 <(_ _)>