小弟在前鎮31期有間房子
小三房含車位
去年底開始賣到現在都快半年了
當中只有一組出價但也一堆毛
之後都是出這芭樂價
我查實價登錄跟我預期回收金額差不多啊
為什麼會這麼難賣
目前一開始給綠色獨賣
現在改成黃綠橘和黃色的子公司四家聯賣
看得多 出價的少
要出也是芭樂價
房仲一直跟我說快成局
想請問各位高雄有這麼難賣嗎
小弟開價還有降過
預計報酬也在實價登錄裡面
31期要看是太普、還是陽光情人還是哪間太普似乎賣超快而且31期那邊的均價跟新建案差不多 誰要買舊房子啊就為了遙遙無期的兵工廠改建成經貿園區嗎？這對一般自住客來講完全不吸引人啊我有兩個親戚分別在龍騰首席各有一間
作者: rainbow321 (joe) 2017-04-27 09:04:00
沒工作機會啊 住那邊幹嘛
作者:
bogy2 (bogy)
2017-04-27 09:06:00我有興趣，可以傳給我看看嗎？
我能體會你的心情我同事前天抱怨老家賣三年還賣不掉，昨天怒調一倍售價馬上賣掉
那邊很多棟 如果是龍騰或者是陽光情人 應該相對難賣另外 我也有興趣 可以傳相關資料看一下嗎?? 謝謝
降價就好賣啦 照行情賣好賣是在多頭行情的時候才會發生的事
我覺得芭蠟價只是自己不願意賣而已 其實還是賺我親戚以前買龍騰3+1含車位才六百多當初的價格低現在太多了
作者:
syuanfeng (Syuanfeng)
2017-04-27 09:19:00價格對了就好賣吧
我自己也在找房子有去看 那邊陽光情人有要賣的超多間逛了一圈 價格對照環境起來 頗令人退避三舍對太普那棟比較有興趣一點
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2017-04-27 09:37:00幫QQ
作者:
HarryHTC (Harry)
2017-04-27 09:40:00你自認的芭樂價可是市場認同的價錢! 反正你不缺錢 不賣
作者:
opopkc (焗烤布丁)
2017-04-27 09:52:00說真的...房價沒有所謂芭樂價，這房子有沒有價值對每個人來說都不是相同的，有可能在你眼中值一千萬，但對我來說他只值100萬覺得價格不合理，不爽就別賣而已，這麼簡單
作者: mopigou (mopi) 2017-04-27 09:57:00
現在買方市場,還想要有報酬就慢慢等,你不急
作者:
HarryHTC (Harry)
2017-04-27 09:59:00菊:高雄不能再空轉十年...咦過去十年誰在位? XDDD
作者:
boringuy (不看不聽不想)
2017-04-27 10:14:00因為實價是假的阿～～
你實拿要到實價登錄表示你要比實價登錄多5%以上？現在這個時間點有難度吧
作者:
QQ5566 (哭哭5566)
2017-04-27 10:24:00傷腦筋 別理會這邊的酸言酸語 有房就是賺 只賺不賠
作者:
ups ((貨幣+信心=趨勢))
2017-04-27 10:25:00看成31間房子 XDDD
作者:
LENMAN (社會人士)
2017-04-27 10:25:00沒有賣不出去的房子，只有賣不出去的價格
作者:
brianlife (brianlife)
2017-04-27 10:27:00賣不出去，開價先加價3成壓壓驚
作者:
androider (androider)
2017-04-27 10:31:00實價打八折基本
作者:
luisak (噢)
2017-04-27 10:33:0031期太硬了，太普高樓層還能開到21萬，十年的房子了
作者: happyway1 (小蝦米) 2017-04-27 10:36:00
g8大出國中
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-04-27 10:39:00William大講到重點，你能拿的是實價登錄減仲介費
作者:
amiah (向前向後)
2017-04-27 10:42:00不會啦，是你不會賣，很多外勞和年輕肥羊標題要聳動點ex:還在當魯蛇嗎？還委屈和婆婆住嗎？
你開價要跟實價登錄差不多才有機會 更別提成交價要依實價登錄年份下修才行 行情走空 105年的實價登錄 106年要再照比例下修 不過既然你自認房子值那個價值 那就抱著直到再度井噴吧
作者:
PSptt (ptt)
2017-04-27 10:48:0031期位置不錯 可是蓋的不好 棟距超小 可以跟隔壁社區借醬油就算是比較ok的moma 當初高樓層面外加地下一樓停車位一坪也不用12 用料應該普普現在賣20幾真的貴 輕軌線上 凡瑞登 瑞祥都還有1字頭
作者:
lazur (媽媽樂)
2017-04-27 10:56:00你不要想著賺人家錢很快就賣掉了
沒有不景氣 只有不爭氣 請找板上超會賣的仲仲實價+2成賣
作者:
KYOLONG ( 給人一次機會)
2017-04-27 11:17:00龍騰的嗎？龍騰很難賣 因為採光很爛
作者:
eulbos (反串魔人)
2017-04-27 11:25:00600內應該賣很快吧?
你就是沒有加價賣才會賣不掉,先加價,反正自住沒差!!
作者:
cchsiao (cchsiao)
2017-04-27 11:31:00賣不出去是你要檢討 怎麼說買方出芭樂價?
不然你多買幾間起來把附近房子都掃貨,之後隨你開價!
作者: uebahantw 2017-04-27 11:50:00
自己沒開芭樂價？
作者:
bitlife (BIT一生)
2017-04-27 11:50:00作者:
cdts (想一想)
2017-04-27 11:58:00賣不掉加價賣