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「白骨玩具」是女屋主... 臺灣五大凶宅現況
2017-05-03 17:00聯合報影音中心 陳慧芬 丁若蘭
法務部執行署臺中分署2號拍賣凶宅，古先生標到。 記者游振昇／攝影
白骨躺床上 半價凶宅他買了！
臺中「白骨凶宅」拍出！行政執行署臺中分署拍賣位於臺中市北區的34坪公寓，由古姓男
子以288萬8000元標下，每坪約8萬4900元，投標金額有3個8(發)，也就是「發、發、發」
，市價約每坪每坪16、17萬元。
凶宅價格通常比市價便宜4-5成，不過國外則有例外，像是瑪麗蓮夢露當年殞命的豪宅，
因為出名反而讓鬼屋翻身變金屋；號稱是北京第一凶宅的「京城81號」也被電影取材，修
繕後出租營業，年租金更高達1千萬人民幣。
在屋外不算數？凶宅定義與判定
現行法律沒有明文規範凶宅的定義，不過廣泛可分為「直接兇宅」與「間接兇宅」兩種，
根據內政部所定義的凶宅，屬於直接凶宅，是指在屋內發生非自然死亡，例如他殺或自殺
；而「間接凶宅」是指不在本戶屋內發生的非自然死亡，例如頂樓或樓梯間；法院有時會
依據個案發生情況進行判斷。一般壽終正寢或病故在家等，不能算是凶宅。
參考聯結：車禍有無死在屋內很重要 屋內算凶宅 屋外不算數
臺灣特厲鬼屋 五大凶宅現況
前桃園縣長劉邦友血案被列為臺灣治安史上三大懸案之一，官邸在1998年改建為桃園市警
局警政大樓；資深藝人白冰冰的女兒白曉燕命案，至今年4月14日滿20年，當年她遭陳進
興等人擄走後，在新北市五股一處公寓被囚禁撕票，截至2015年還沒有售出的消息。彰化
洪若潭一家五口滅門血案，案發的3000多坪豪宅，最後由一名李姓醫師花1100萬買下；臺
中女保險員分屍案，陳金火與廣德強在機車行內行兇，第二手買家是對面吳姓中醫師，以
400萬買下改建後繼續行醫；花蓮五子命案凶宅閒置10年，2015年傳出屋主終於以300萬脫
手。
四招避免買到凶宅 買方如何自救？
●屋主、房仲有義務告知，否則可能構成詐欺
●上網搜尋關鍵字或是地址、查舊新聞
●詢問大樓管理員，或向警察、鄰居探聽
●看屋時注意有無符咒等鎮邪物
內政部在2015年修正「不動產說明書應記載及不得記載事項」，賣屋須強制記載是否為凶
宅，隱瞞凶宅事實售屋，可能吃上詐欺罪，而且當被害人要求解除契約返還價金等，法官
通常也會判准。
買方在簽訂契約時也可加註「本屋非輻射屋、海砂屋、且無非自然死亡案件」，假如查出
有上述情事，合約可以作廢，或是買方必須賠償賣方；市面上也有「凶宅險」，依據被保
險人身分不同，保障也不同，一般屋主可獲得房屋跌價賠償，清理房屋或超度費用也都在
補償範圍內。
網友蒐羅雙北凶宅
(資料來源：臺灣凶宅網,截至2014年)
聯合報提醒您珍惜生命 自殺防治專線0800788995
連結：
https://udn.com/news/story/7266/2436240
其他：兇宅之前聽說好像不忌諱的人專門會想買這種的，因為價格真的很便宜~