想請教一下版上大大
如果買進了凶宅再把它整理整理
出租房子給別人
確沒有告之承租人是凶宅
1.有違反台灣目前的法律或法規嗎?
當然這種房東可能是沒啥良心
但真心想知道
2.如果承租到凶宅，可以退租拿回全額的押金嗎?
以上
※ 引述《Trud (勞動報)》之銘言：
: 內文：
: 「白骨玩具」是女屋主... 臺灣五大凶宅現況
: 2017-05-03 17:00聯合報影音中心 陳慧芬 丁若蘭
: 法務部執行署臺中分署2號拍賣凶宅，古先生標到。 記者游振昇／攝影
: 白骨躺床上 半價凶宅他買了！
: 臺中「白骨凶宅」拍出！行政執行署臺中分署拍賣位於臺中市北區的34坪公寓，由古姓男
: 子以288萬8000元標下，每坪約8萬4900元，投標金額有3個8(發)，也就是「發、發、發」
: ，市價約每坪每坪16、17萬元。
: 凶宅價格通常比市價便宜4-5成，不過國外則有例外，像是瑪麗蓮夢露當年殞命的豪宅，
: 因為出名反而讓鬼屋翻身變金屋；號稱是北京第一凶宅的「京城81號」也被電影取材，修
: 繕後出租營業，年租金更高達1千萬人民幣。
: 在屋外不算數？凶宅定義與判定
: 現行法律沒有明文規範凶宅的定義，不過廣泛可分為「直接兇宅」與「間接兇宅」兩種，
: 根據內政部所定義的凶宅，屬於直接凶宅，是指在屋內發生非自然死亡，例如他殺或自殺
: ；而「間接凶宅」是指不在本戶屋內發生的非自然死亡，例如頂樓或樓梯間；法院有時會
: 依據個案發生情況進行判斷。一般壽終正寢或病故在家等，不能算是凶宅。
: 參考聯結：車禍有無死在屋內很重要 屋內算凶宅 屋外不算數
: 臺灣特厲鬼屋 五大凶宅現況
: 前桃園縣長劉邦友血案被列為臺灣治安史上三大懸案之一，官邸在1998年改建為桃園市警
: 局警政大樓；資深藝人白冰冰的女兒白曉燕命案，至今年4月14日滿20年，當年她遭陳進
: 興等人擄走後，在新北市五股一處公寓被囚禁撕票，截至2015年還沒有售出的消息。彰化
: 洪若潭一家五口滅門血案，案發的3000多坪豪宅，最後由一名李姓醫師花1100萬買下；臺
: 中女保險員分屍案，陳金火與廣德強在機車行內行兇，第二手買家是對面吳姓中醫師，以
: 400萬買下改建後繼續行醫；花蓮五子命案凶宅閒置10年，2015年傳出屋主終於以300萬脫
: 手。
: 四招避免買到凶宅 買方如何自救？
: ●屋主、房仲有義務告知，否則可能構成詐欺
: ●上網搜尋關鍵字或是地址、查舊新聞
: ●詢問大樓管理員，或向警察、鄰居探聽
: ●看屋時注意有無符咒等鎮邪物
: 內政部在2015年修正「不動產說明書應記載及不得記載事項」，賣屋須強制記載是否為凶
: 宅，隱瞞凶宅事實售屋，可能吃上詐欺罪，而且當被害人要求解除契約返還價金等，法官
: 通常也會判准。
: 買方在簽訂契約時也可加註「本屋非輻射屋、海砂屋、且無非自然死亡案件」，假如查出
: 有上述情事，合約可以作廢，或是買方必須賠償賣方；市面上也有「凶宅險」，依據被保
: 險人身分不同，保障也不同，一般屋主可獲得房屋跌價賠償，清理房屋或超度費用也都在
: 補償範圍內。
: 網友蒐羅雙北凶宅
: (資料來源：臺灣凶宅網,截至2014年)
: 聯合報提醒您珍惜生命 自殺防治專線0800788995
: 連結：
: https://udn.com/news/story/7266/2436240
: 其他：兇宅之前聽說好像不忌諱的人專門會想買這種的，因為價格真的很便宜~

https://goo.gl/Oxhgjj確實法律上並未明文規定，房東有義務主動告知房客「該屋是否為凶宅」，該義務僅限於房屋買賣時。所以 要打官司才是正解 不然請簽租約 在租約上加

原po想幹嘛？

想賺錢也要守法，有告知的義務

舉重明輕 租屋也要有告知義務不告知進法院必死無疑

自然死亡要告知嗎老人那種

自然老死不是非自然死亡，所以不算凶宅