你要嘛就真實的細節拿一件出來講
講故事 大家愛聽故事
不然你列這一堆 多多看了也不會高潮fu
看到標題打成這樣
褲子都脫了你給我看這個
※ 引述《smallpenguin (大直好宅男)》之銘言：
: 大家週五早上快樂
: 本仲仲小弟是大直好宅男
: 天天認真看50件物件
: 週週進案銷售
: 月月接4件以上物件
: 定期報導自己的實際開價和收斡及成交的資訊
: 給需要的版友房屋買賣實務做參考
: 沒有要帶風向的意思啦..
: 請空空多多包涵
: 多多應該是喜歡看
: 但有得罪也要請多多多多包涵
: 上個月發了篇自己經營的台北商圈
: 實際案例四件斡旋與屋主開價和成交的文章
: (避免同行仲仲有意無意破壞，開價、斡旋或成交價皆百萬位四捨五入)
: 四月:
: 開價11000 出價9000 準確百分比82% 洽談失敗
: 開價7000 出價6000 準確百分比84% 賀成交
: 開價4000 出價3000 準確百分比75% 洽談失敗
: 開價2000 出價1000 準確百分比77% 洽談失敗
: 五月:
: 開價4000 出價4000 準確百分比86% 洽談失敗
: 開價2000 出價1000 準確百分比83% 洽談失敗
: (我真的沒有要帶風向.. 運氣好有收斡而已.. 但沒成交..)
: 我自己去年前年
: 有成交過開價4280萬 出價3000萬 賀成交
: 準確百分比是70% 七折
: 今年已經8件超過80%竟然還沒成交..
: 而且五月這兩筆真的太扯..
: 83、86%了耶
: (我最自己議價算有信心)
: 這兩張圖不是我馬後炮
: 我前年發了這張圖
: http://yyc0408.pixnet.net/album/photo/548788624
: (如果現在不吃，以後沒機會再吃!!!)
: 去年發了這張圖
: http://yyc0408.pixnet.net/album/photo/639320398
: (這個時候吃，剛剛好!!!)
: 我想想一下今年該放什麼圖好
: 歡迎推文推薦
: 以上第一線仲仲為空空多多攻防實況報導
: 祝福大家吃雞翅膀或禾花雀開心快樂
: 讓不動產買賣更多您我的笑容
: 也歡迎來吃我的乾坤燒鵝
: http://yyc0408.pixnet.net/album/list
: 謝謝大家