Re: [閒聊] 台中房價應該有開始跌

作者: ftrain   2017-05-05 23:45:24
※ 引述《PowerOp (帝國反抗君)》之銘言:
: 看到標題之後,稍微找了一下,這兩戶大概是我目前生活圈
: 最嚇人的跳水價,雖不是一流建商,但也是靠近捷運站的頂
: 樓,怎麼才一年,實價就打了七折!?
105/10 兩間29頂樓的出現 每坪23萬的最低價。
105/12 一間22樓的賣出,每坪28.4萬,又恢復行情價
所以應該是關係人交易
如果是行情下殺,那麼29樓頂樓出現23萬,22樓了不起
平,不可能反而又成交28.5萬。
應該是這樣。
阿不然, 2000萬買29的頂樓,這半夜我也要殺去買。
君不見四樓還花了2500萬。
補充:
留意上面說的三間都是跟建商買的,不是轉手的。
所以我的推論無誤。不用懷疑了。
作者: MrEric (Hey)   2017-05-05 23:46:00
房版柯南出現
作者: HarryHTC (Harry)   2017-05-05 23:54:00
不管如何 我是信了! 房價不可能跌 這可是臺灣吔!
作者: PowerOp (帝國反抗君)   2017-05-05 23:55:00
關係人交易不是都會註明嗎?建商不註明不就打壞價錢?實價登錄會有時間差,22樓不知道29樓價錢是有可能的
作者: Basabe (One Day)   2017-05-06 00:02:00
如果2000萬的佳茂需要半夜去買 台中還有很多可以讓你買
作者: PowerOp (帝國反抗君)   2017-05-06 00:06:00
只看實價登錄的話,那兩間29樓各有兩次交易紀錄104年第一次應該是跟建商,但是105年應該是認賠轉手?我的文章兩個貼圖都可以看到,29樓兩間都是轉手的無誤
作者: ftrain   2017-05-06 00:28:00
總之那兩間不可能讓我們買到就是了。不妨多等幾個月,看下一間的成交就知道了。即使是四樓都不可能用2000萬賣人。
作者: kkithh (kkit)   2017-05-06 01:24:00
又來個跌價掃貨哥,當年說台北跌10%全掃的不知死那去了雙北剛開始跌也是一堆消毒文,現在輪到中南部了
作者: jcyoaa (阿伯)   2017-05-06 01:30:00
1500萬以上的很難賣 台中其實賣壓很大啊
作者: ivam (ivam)   2017-05-06 13:17:00
送裝潢加賓士
作者: black205 (尋覓方向的人)   2017-05-06 15:54:00
呵~ 不可能喔?
作者: opopkc (焗烤布丁)   2017-05-06 18:27:00
通常說要掃貨的,等真的有物件也不會願意出手買下的
作者: black205 (尋覓方向的人)   2017-05-06 19:36:00
宏達電500時有250的可買當然買 剩200賣250 誰要啊
作者: jack096 (幫撐十秒)   2017-05-07 04:19:00
頂樓還要兩千,不熱嗎?

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