[請益] 已有貸款，換新房的貸款利率怎麽談低 jack58 PTT批踢踢實業坊

[請益] 已有貸款，換新房的貸款利率怎麽談低

作者: jack58 (有信心) 2017-05-10 20:32:58

請問一下各位，如果目前考慮換房，在第一間房子還有貸款的情況下，為第二間新房子貸
款的利率會不會很高?
我目前是已經準備了部分頭期款，準備貸款買新房子，並且在裝潢新房的同時把舊房賣掉
。也就是會有一段時間揹負兩間房屋貸款。
我想應該不少人是這樣的步驟在換房的，請問你們第貳間的利率好嗎？
我目前第一間利率大約1.6 第二間今天大致問了一下合庫，他們回答大約2.1% 我有點
被嚇到了，大家目前談第二間的利率大概都多少?

作者: Ivan7335 (Ivan) 2017-05-10 20:34:00

去問問非民營銀行

作者: NewIan (生活開心最重要) 2017-05-10 20:48:00

先找一間貸款，等賣掉舊房後，新屋轉貸這樣最簡單

作者: yvnn (yvn) 2017-05-10 20:53:00

名下只有一間房時，轉貸也可以1.6%第二間房，利息起跳都高了。

作者: Angoboy (Ango) 2017-05-10 22:47:00

通常都會建議第1間先賣掉,避免同時2間的還債壓力大導致第1間房賤賣

作者: aadai (aa戴) 2017-05-11 17:34:00

回樓上~~這樣會急著買....會買貴

作者: db (拉嘉洛) 2017-05-14 08:38:00

我經驗是找幾間銀行比價不過最低還是只談到2%倒是PS:我是買第二間不是轉貸

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