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內文：
中山區是北市房屋交易量最大的行政區，房仲統計中山區十大熱門交易社區，僅一個守
住房價，有四個跌幅在一成以上， 雙捷運共構宅「新東京宅」年跌17.7%最重。
中山區因產品多元，小宅、國宅、豪宅一應具全，長期以來，房屋交易量都是北市各行政
區之冠。
永慶房產統計中山區150戶以上大型社區交易情況，近四年以大直基河國宅二期交易最多
，共揭露156件，平均每年近40件。松江南京站共構宅「新東京宅」118件居次，晴光商圈
「基泰之星」115件第三。
永慶資深經理謝志傑表示，中山區交易前十名的社區，以小宅、套房居多，包括基泰之星
、金磚密碼、歐夏蕾、鎮金殿、阿曼之星、國際有約、和益金銀大樓等，新東京宅也是小
宅產品。
觀察中山區十大熱門交易社區房價，和近兩年高點比較，僅有林森北路和益金銀大樓，房
價沒有下跌。
跌最重的是松江南京站共構宅「新東京宅」，2015年成交10戶，單價多在一坪100萬以上
，平均達101萬元，去年至今也成交10戶，但交易價最高僅92萬元，平均成交價滑落到
83.8萬元，回到八字頭。
新東京宅曾在2012年公開標售，共55戶，挾中和新蘆線、松山新店線雙捷運共構宅優勢，
吸引170封標單競標，55戶全數標出，不少人加價一至兩成搶標，平均得標價85萬元，目
前行情已低於2012年水準。
位於天祥路的鎮金殿，2014年均價一坪90萬元，去年回落到7字頭，跌幅17.5%，排名第二
。
另外交易量最大的大直基河國宅二期，2014年均價60萬/坪，去年修正至50.6萬/坪，幅度
也達15.8%。
謝志傑表示，大台北都會區房價近年已有修正，目前屋主售屋仍願意讓利，大型社區交易
量大、可選擇物件多，有購屋需求的買方可多考慮。
連結：
https://house.udn.com/house/story/5887/2451403
其他：之前高點的時候 一堆人在搶捷運共構案
最好笑還有一個要買EAT 買了七年還沒買到的B大
現在 共構案都開始大跌了
多多大軍 小盆栽 playhome a38 怎麼都消失不見了呢??