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[請益] 買房子的保證人

作者: RebelArmy (我不是臭俗辣)   2017-05-15 12:03:05
想跟板上先進請教一下
我有一個好朋友 A 目前遇到一個情況
就是 A 的女朋友要買房 , 但銀行說需要保證人
A 的女友就要求 A來當保證人
想問一下 , 如果假設 , 以後買到房子 , 是登記在女友名下
但女友突然消失 , 是不是 A 就要幫女友扛房貸 ??
那 ... 如果真的扛下房貸 , 也順利繳清 , 所有權人會從女友的名字轉變為 A 嗎 ?
還是就算 A 把房貸繳清 , 所有權人還是女友的名字 ??
這一定是真愛 QQ
保人 = 人呆
作者: leoth (小貓)   2017-05-15 12:06:00
夫妻，我還能理解，男女朋友！？你確定他們還能在一起長久嗎？
作者: antiyahoo (漫漫長路萬寶路)   2017-05-15 12:07:00
神經病才會當
作者: RebelArmy (我不是臭俗辣)   2017-05-15 12:08:00
所以我才想問這個關鍵的問題 ............. XD
作者: d147258   2017-05-15 12:08:00
你自己都說出答案了
作者: gunya (拎北愛說拎北你管拎北)   2017-05-15 12:09:00
大部分銀行不會接受朋友當保人
作者: angel07 (Dark Moon Princess)   2017-05-15 12:10:00
保人要負責
作者: RebelArmy (我不是臭俗辣)   2017-05-15 12:16:00
所以繳清後名字在誰身上啊？
作者: NorthRoad (北方小路)   2017-05-15 12:21:00
A要扛 扛完後房子女友的
作者: leoth (小貓)   2017-05-15 12:24:00
越想越不對勁，麻煩請他撥打ㄞ165反詐騙電話諮詢不要到時他幫忙還房貸，房子還是她名下就分手跑了
作者: jpbptjp (海海人生)   2017-05-15 12:26:00
房貸是一般保證人，女友繳不出錢會優先法拍房子，法拍後還缺的餘額就是保證人要負責
作者: NorthRoad (北方小路)   2017-05-15 12:36:00
銀行會先要求A 履行連帶保證人責任 A 付不出來才會走法拍 順序應該是這樣 走法拍都是最後一步沒辦法了
作者: Mei5566 (5566)   2017-05-15 12:38:00
當保人，科科
作者: horol (Kitten)   2017-05-15 12:40:00
結婚了再買，交往而已別當保人
作者: cospergod (cospergod)   2017-05-15 12:40:00
悲哀
作者: YouXD (XD)   2017-05-15 12:41:00
幹嘛不請長輩當保人，又不是跟他們拿錢還好吧
作者: s811233   2017-05-15 13:32:00
是因為申請房貸的時候，收入不夠貸足額才需要保人吧
作者: LDTILA (心在全世界)   2017-05-15 13:41:00
人呆保啊～
作者: rriver (river)   2017-05-15 13:47:00
千萬不要當保人
作者: MTBSsales (_*_)   2017-05-15 13:50:00
沒結婚也可以登記成男女各半持分，只要兩人總收入（持續性入帳）-兩人基本生活費36k>每月還款金額，就不用保人了
作者: hank12332 (費蚊不吸血只發廢文)   2017-05-15 13:55:00
人呆啊.........Q_Q
作者: ineda (天生超級白)   2017-05-15 15:57:00
什麼狀況會需要保證人，不是房子做抵押品了嗎
作者: eipduolc (松尾健太)   2017-05-15 16:20:00
保人就是賺錢沒你的份，賠錢全找你。
作者: turgnev   2017-05-15 17:23:00
根本亂來
作者: Minilla (每天都很開心!)   2017-05-15 17:37:00
根本亂來XDDDD 叫女友自己回去找家人當保人吧
作者: joy0921 (007)   2017-05-15 17:41:00
腦洞才當保人
作者: QQ5566 (哭哭5566)   2017-05-15 17:49:00
如果我是保人，妳會愛我嗎
作者: newstyle (人生不要有遺憾)   2017-05-15 17:56:00
保人就是分手後還要付錢養她的意思
作者: rul543 (台灣馬媚娘傳奇)   2017-05-15 18:24:00
銀行不會接受男女朋友當保人
作者: enya1005 (真是夠了)   2017-05-15 18:26:00
女友應該是收入不能被銀行認定為足夠。這時候你朋友出面當保人是可能的銀行會包裝成兩人即將結婚。 建議未婚前不要隨便當保人我有朋友才剛過戶完就鬧分手的
作者: fish250504 (Sinyu)   2017-05-15 18:27:00
人呆
作者: momoisacow (不良牛)   2017-05-15 20:24:00
胸部一定很大
作者: smarthenyi (薑)   2017-05-15 20:56:00
樓上我笑了
作者: euryma (euryma)   2017-05-16 00:17:00
推共同持有
作者: realmeat (真肉)   2017-05-16 09:08:00
要保證人通常就是薪資收入不達貸款金額的水準我老娘之前不太會跟銀行打交道, 搞得要保人貸款條件又差補足收入的資料就好了
作者: hitsay (國小生)   2017-05-16 13:04:00
朋友A是不是Army
作者: chienk (.................)   2017-05-16 17:43:00
沒想到２０１７年還有這麼痴心的男子
作者: iamjater (暫時不吃韓國泡菜)   2017-05-17 07:19:00
沒法律上關係不能當保人吧
作者: olman (黑鬼)   2017-05-17 09:47:00
一不做保二不做媒還要我教
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