餓死抬頭
請問有買過預售屋也順利交屋的板友們
蓋完後的房子有請第三方單位丈量嗎？還是自己去丈量？
因為地政機關似乎只看建築師提供的工程圖面等資料來登記權狀坪數？
如果經過丈量發現主建物或汽車位面積不符，轉換坪數也跟契約不符，爬文看到有一段說
在誤差2%內可以補價差，
超過3%可解約
也是說完工後面積不足，賣方須全額找補，若面積超過契約內容，買方找補的上限是2%，
超過3%則買方有權解約。
問題來了，若是面積不足達3%以上或更多，空間變小，買方不爽不滿意，可以解約嗎？
另外，有一定有品質或評價好的建商，蓋房子的尺寸/面積誤差就會一致嗎？反之經驗不
足或沒什麼評價的建商，出現誤差大的機會高嗎？
有人實際遇過這樣情形嗎？會如何做來保障權益？可以分享嗎？謝謝。