二十二、稅費負擔之約定
（一）土地增值稅應於使用執照核發後申報，並以使用執照核發日之
當年度公告現值計算增值稅，其逾三十日申報者，以提出申報日當期
之公告現值計算增值稅，由賣方負擔，但買方未依第十四點規定備妥
申辦文件，其增加之增值稅，由買方負擔。
（二）所有權移轉登記規費、印花稅、契稅、代辦手續費、貸款保險費
及各項附加稅捐由買方負擔。但起造人為賣方時，建物所有權第一次
登記規費及代辦手續費由賣方負擔。
（三）公證費由買賣雙方各負擔二分之一。但另有約定者從其約定。
（四）應由買方繳交之稅費，買方於辦理所有權移轉登記時，應將此等
費用全額預繳，並於交屋時結清，多退少補。
想請問一下建物第一次登記規費與代辦手續費指的是什麼
是以下這個嗎
規費：常見的規費，包括買賣登記規費和申貸設定登記規費
設定登記規費，通常是以貸款金額×1.2倍×0.1%
買賣登記規費是產權移轉時需繳交的稅費，
是以房屋評定現值和土地申報現值，兩者總和的0.1%。
另外想確認代辦手續費是哪些項目
依實際判例 即使不寫在契約上
依照消保法第11、15條也可主張行使定型化契約
第13、14、21、22條(一般會跟契約不同的地方)
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