作者:
ddey (gre)
2017-06-02 06:57:01最近陸續看了幾間台北市的國宅
其中最感興趣的就是松山新城
我依據近一年實價登錄的均價 打九折去斡旋
也就是實價登陸的最低價再低個一兩萬/坪
果不其然 屋主連談都不想談
我會開始去試探國宅的底價
是因為我雖然相信房仲講的:台北市屋主不缺錢
但裡面總有一個族群會缺錢 就是即將被砍退休金的軍公教
國宅裡面至少還有7成以上是一手屋主 軍公教的人數再怎麼少也有5成
這五成人收入即將打折
總有一兩成的人會面臨資金需求吧
之後我還是會鎖定國宅去出價
我不相信李來希們被砍了以後
不賣房能出國玩 請傭人
有人認同這個想法嗎?
作者:
leoth (小貓)
2017-06-02 07:07:00笑話，不會跌啦，柯P也那麼誠實說的
作者:
mrschiu (布萊恩的老婆)
2017-06-02 07:20:00一手屋主房貸早就付完了...如果會炒地皮的不知第幾間了..
作者:
leoth (小貓)
2017-06-02 07:23:00為何只針對退休軍公教？其他退休勞工有錢人很多，讓我覺得你想放大鏡來檢視？
作者:
kevinhon (kevin)
2017-06-02 07:36:00你想太多，他們只是少喝幾次下午茶，每年少出國一次而已
作者:
yehmd (牧葉 德國隊加油)
2017-06-02 08:26:00會有!但比遇到勞工缺錢的機會小很多～～
就算真的被砍 也早就存好存滿絕對比你氣長 何況松山新城那麼年輕你慢慢等
松山新城sars時我同事買500萬一戶，早就不缺錢啦
作者:
amury (快馬加鞭)
2017-06-02 08:43:00覺得第一手屋主反而最不缺錢吧。
一堆人等著買那裡，你出的價不好 屋主直接跟下一個談
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2017-06-02 09:15:00一手屋主已經幾乎無貸款了吧？賣你便宜他們要換到哪裡？
作者:
DevCPP (西嘉嘉)
2017-06-02 09:26:00價錢太爛就丟給銀行以房養老就好啦
作者:
TllDA (踢打)
2017-06-02 10:00:00一手屋主入手價大概每坪20萬 實價登入現在一坪多少?
作者:
hamel (優遊山林)
2017-06-02 10:45:00松山新城市軍宅，屋主有些是直接配發的喔而且退將月退都10幾20萬再領，這還不計跑去中國領的
作者:
Basabe (One Day)
2017-06-02 12:42:00軍公教投資保守 大多好幾間房 哪來經濟壓力你可能被李來希洗腦了 實際上年改對他們影響微乎其微
作者:
geminitw (geminitw)
2017-06-02 12:43:00賣了才拿個 2~3 千萬,要去住哪裡?他們不會賣的啦
作者:
Basabe (One Day)
2017-06-02 12:47:00勞工根本沒人在靠退休金買房 年改更是沒影響
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geminitw (geminitw)
2017-06-02 12:49:00之前就有人去看松山新城,還有住戶事做回收業的, 回收業都能hold 住不賣, 軍公教除非出了敗家子, 我看是很難.
作者:
Basabe (One Day)
2017-06-02 12:56:00根本不用講到什麼一級上將 上校跟科長級公務員就夠買了以前房價又不高 一個月月退5.6萬很好買了
作者:
het97306 (a i b t)
2017-06-02 18:25:00因為比你有錢的人多很多，降不到你要的價位
作者:
wdz1223 (新手)
2017-06-02 19:37:00公務員就算沒18%退休金還是比很多人薪水高怎麼會缺錢現在最缺的絕對是買重劃區剛交屋的人 台北市不缺錢
作者: blove (我渴) 2017-06-02 21:38:00
你想太多了
作者:
expellin (逛逛賣場喔^^)
2017-06-03 14:01:00被新聞操弄的人，變成批鬥其中一個族群那天為了選票，變成針對一般勞工，感受絕對不同線上很多鄉民是理性分析趨勢跟數字而不是什麼軍功教退休金影響房價的難道世界上高房價的地方都是軍功教福利太好?福利好的軍功教一定炒房?還佔了大比例?