作者:
losh (007)
2017-06-03 21:08:57為了搬出來，看了一間房，因為坪數小，預算還過得去，就上實價
登錄看了一下價錢，屋主開實價最高，跟最低差了快十萬一坪，
我就抓近半年成交的價，大概跟這六年的平均價差一不多，就
用這個價跟屋主出。
並且列印下來實登的頁面，還用報表做了一個走勢圖給對方參考，
因為他裡面完全沒裝潢，窗戶都推不開，等於我要住還要花一筆
錢整理。
結果屋主（自售）看到我出的價就大罵我來鬧的，我給他看實價
登錄的資料，她就一直說那都可以做假的，罵我不老實。後來我
就說那就算了，心想買賣不成仁義在，何必如此？
因為事前有先找銀行評估，對方也告訴我會用近半年成交的實價
登錄做為放貸的依據，假如我追高的話，銀行似乎也不見得放款
會提高，這樣想對嗎？於是就不跟屋主說了，再繼續看房子吧！
作者:
room308 (造謠一張嘴，闢謠跑斷腿)
2017-06-03 21:11:00這就是傳說中的自售最貴啊～
作者:
rayxg (序順不影響讀閱)
2017-06-03 21:11:00不買最大
作者:
leoth (小貓)
2017-06-03 21:12:00別放在心裡，當做你和這房子無緣
作者:
jecko (振作....)
2017-06-03 21:13:00直接看下一間，又不是非那間不可
作者:
ason (提升自我價值)
2017-06-03 21:17:00自打嘴巴 那實價上限也是作假 成本才多少想賣高 誰不老實XD
作者:
hc23 (餓)
2017-06-03 21:17:00XD
作者:
cowaksor (cowaksor)
2017-06-03 21:23:00你也太嫰了吧…用力砍就對了，買不到更好，還有更便宜的在後面。
作者:
foone (請問甚麼)
2017-06-03 21:26:00屋主希望你老實的當盤子就好
你要習慣 只有1間房的都會很寶貝自己的房子畢竟就只有那1間可以賣
作者: sagittarian 2017-06-03 21:28:00
自售最貴
作者: maersksea (池袋西口公園) 2017-06-03 21:31:00
自售真的是最貴的
作者:
Motor (愛貓愛狗愛家人)
2017-06-03 21:32:00錢在你手上 讓他慢慢賣吧 另外 屋主都這樣 只是會不會說出口而已 你只是碰巧遇到那個會說出口的
作者:
leoth (小貓)
2017-06-03 21:35:00房仲也在罵你們雙方，有買賣好康的生意怎麼不找他喬啊？
還滿無聊的，就出你要的價格就好，還做報表難怪被罵XD
你蠻無聊的 屋主看你做的報表幹嘛 他覺的房子好想賣高不行嗎
作者:
chienk (.................)
2017-06-03 21:47:00罵回去
作者:
wanttu (hi)
2017-06-03 21:48:00丟臉轉生氣
作者:
Cathay (前意識潰堤)
2017-06-03 21:56:00你也太衝了吧，講價用嘴巴講就好了，不賣拉倒
作者:
fytnship (<(￣︶￣)>)
2017-06-03 21:56:00前面有討論真的作假 只是是做高價 所以實際上更低
作者:
kevinhon (kevin)
2017-06-03 21:58:00談價就是房仲要去當炮灰的啊，許多人想自售，自己找屋主談價省仲介費，結果談下來通常都一肚子火，還說房仲都賺很多，不需要太高學歷就可以當
作者:
wsx1983 (面對現實)
2017-06-03 22:24:00加價賣就是狂~~~但不買還是最大
人性最重要!!成交要讓屋主爽 而不是讓屋主不爽很多屋主會因為搞得不爽 價格高也寧願賣別人至於自售 很多也只不過把要給的仲介費自己賺罷了 XD
作者:
hune (無)
2017-06-03 22:52:00這年頭 老屋老公寓反而是最貴的 直接買新成屋吧最近下暴雨 要記得下雨天去看屋唷 有漏水的爛屋直接現形
沒裝潢，我要多花錢裝潢。 有裝潢，我不喜歡，還是要花錢裝潢。
作者:
W12 (= BMI30 肥宅 =)
2017-06-03 22:56:00不買最大 別理他
作者: codehard 2017-06-03 23:11:00
盤子跑了 QQ
作者:
supa64 (淳樸商人)
2017-06-03 23:25:00屋主自己賣買方自己殺價失敗的經典案例（笑）
作者:
DDRMIX (約翰．史密斯)
2017-06-03 23:26:00殺價就算了,我如果賣房子還要被教育說教,原本不氣都生氣了
只能說這就是板上仇仲者們沒經歷過需要上的一堂課(嘆買賣雙方永遠都是站在對立面的 這時候才需要仲介幫忙當你是屋主你都希望賣給盤子 當你是買方你希望砍很大沒有仲介中間幫忙協調 直接自己談就您這狀況很常見
作者:
LENMAN (社會人士)
2017-06-04 00:02:00幹嘛不嗆回去
作者: EXmao (mao) 2017-06-04 00:52:00
擺明要找盤子 沒有要賣可以不用擺上來而且實價登錄誰會做低阿=.=
作者: lookptt (WOW) 2017-06-04 01:35:00
叫他留著百年住
作者:
Barolo (Barolo)
2017-06-04 01:43:00也不用嗆回去 別鳥他就好了 又不是非要他那間不可 到是有房仲會不會把自己看的太高了點? 這次事件我就不信有房仲就會成交 頂多不會被屋主罵到而已 靠腰 被罵個兩句會少塊肉膩? 是要協調啥? 協調屋主照原po出價賣還是在那哭被屋主罵 拜託原po多加一點?另外聲明 我沒有反房仲 我的房子不論買賣都有經過房仲但是房仲說穿了就是幫忙媒合、廣告、帶看罷了 協調?有啦 就避免買賣雙方有人傻傻亂嗆 把買賣弄翻盤而已
作者:
drak4dd (drak4dd)
2017-06-04 03:26:00房仲自high文
賣方:實價登錄太低=作假，太高=真價 買方則是相反 XD歷史已經證明自售的最貴了
作者:
sai0613 (賽嗓)
2017-06-04 08:08:00不用理他就好了 ，也不用放在心上
作者:
wisebani (星空下的玻璃碎片)
2017-06-04 08:49:00表示你沒這麼喜歡這房子. 有次仲介帶我去看一間剛成交的，我很喜歡，說請他跟屋主說多出一百萬跟她買，對方不要.
作者:
linlin57 (linlin)
2017-06-04 09:02:00我是屋主自售就最便宜～哪有最貴！查我id看發文啊
作者:
josh17 (珍惜資源)
2017-06-04 09:38:00因為我家最保值阿！
作者:
TDEK (ㄅㄧˋㄇㄚˊㄧㄡˊ)
2017-06-04 10:32:00實登做全額貸不意外
作者:
Basabe (One Day)
2017-06-04 13:01:00我不看屋主自售的房子 沒辦法跟老人理性談事情XD
作者:
gromitfu (我是菇魯米)
2017-06-04 15:16:00自售有沒有最貴不一定，參考實價登錄看看，我剛買一間屋主自售的，比這兩年實價登錄的鄰戶總價還低60-150萬等，而且又不經過房仲，不用抽成、對話很公開透明，找自售屋並沒有不好，但運氣很重要，加油了！不買最大、看別間吧！別給那種那罵人的屋主賺
作者:
zizek (紀傑克)
2017-06-04 18:51:00挖靠 買個房子還要被罵 要是我就罵更兇回去 被罵假的喔?
作者: atking 2017-06-05 02:47:00
哈