作者:
Accyao (c)
2017-06-09 00:31:31前一篇文章很多版友回覆，也收到詢問仲仲L的資訊
主動提供資訊的都已經在五月底轉交給仲仲L
至於詢問聯絡資訊的，目前仲仲L應該是不會主動聯繫(公司政策)
但我不確定他有回覆多少版友
每個人有經營自己客人的方式..所以沒有收到消息的不要鞭我><
接下來分享一下貸款的事情吧
送了4間，剩下為詢問
基本背景
1)屋齡超過40年(北市老公寓)
2)一定要8成
3)要貸30年
1.三查*銀行
其實我想跟友版的業務道歉
因為他直言沒有辦法滿足我的條件
但因為某些因素，最後還是有透過其他管道送件進去
事後證明他是對的><
(1)提供一個保人
(2)過程相當繁雜，要非常多資料(補件三次)
(3)19Y+8成+1.60%
2.K**銀行
(1)不用保人
(2)30Y+7.5成 & 6Y+0.5成
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2017-06-09 00:36:00看來富邦條件是最好的
作者: smarthenyi (薑) 2017-06-09 00:43:00
不能打銀行名字是...
作者:
maye (好想玩別人的貓)
2017-06-09 01:01:00請問要怎麼談才能把%數降下來？謝謝
作者:
jeanmama (123456)
2017-06-09 01:02:00還要猜謎那家銀行...
作者:
KrisNYC (Kris)
2017-06-09 01:03:00謝謝資訊 這很花時間阿
富邦人壽很強，現金多到花不完一樣= =今年我的客戶九成都幫他們找富邦人壽～
作者:
MeeToo (迷途)
2017-06-09 01:22:00富邦人壽 比 富邦銀行還有錢？
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2017-06-09 01:38:00合庫其實也很強 42年屋齡的條件 我新店的舊公寓可以八成加上30年各分行對於放款的態度也有差結論多交幾個對於放款比較行的貸款專員，買房子比較不會綁手綁腳的
Mee大，應該說是人壽的現金成本比銀行低，所以在利率部分比銀行還敢給（成本低所以負荷的風險也低）
作者: coffeegiant 2017-06-09 02:08:00
推人肉資訊分享 這真的很花時間!
作者:
kidweng (kidweng)
2017-06-09 06:16:0011間有7間願意貸30Y，看不出來哪裡不好貸，重點還是在房屋價值，40年沒那麼一文不值啦
作者:
cccone (大C)
2017-06-09 07:18:00我個人覺得會願意貸，是看在公寓的土地價值。
買30到40年的房子，不曉得等房子60到70年的時候，會有什麼狀況
看起來很好貸阿xD 不過的確也可能是看在土地價值就是
作者:
newlag (lag)
2017-06-09 09:19:00k**猜不出來是哪間/深藍色好像很多家?花旗?兆豐?
作者:
hmy8615 (阿文)
2017-06-09 10:11:00借問有問過土銀嗎？
作者:
Accyao (c)
2017-06-09 10:17:00深藍是永*銀行。三信說只有20就沒再多問;土銀臨櫃問，然後他直接說他們輸民營(超過1.78)，叫我走頭無路再找他=.=
作者:
drak4dd (drak4dd)
2017-06-09 10:24:00地段好才有可能談得到，這個例子不是常態
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2017-06-09 10:53:00直接打銀行名稱即可，這大概是ptt式的幽默吧
這是自以為的幽默吧== 這種又不是什麼搞笑版什麼藍色招牌那間，阿是哪間，直接講很難？
作者:
Accyao (c)
2017-06-09 11:04:00嗯…我在版上看到前一篇分享也是用代稱，加上現在有網站會去錄ptt的文章，我不希望直接被google到，而是跟我一樣的鄉民到版上爬文看到，如果引起大多數版友不適，我今晚會刪除這篇文章。抱歉造成分享的失焦。
作者:
asdlkjfgh (我不是英九 我是桂)
2017-06-09 11:34:00推推 很需要資訊
作者:
AbbyTFG (R.I.P. Dear Steo)
2017-06-09 11:56:00拜託不要刪文!!原po的分享很重要啊!!
作者:
edshen (尊重 友善 包容 清新 )
2017-06-09 12:00:00鄉民其實都是嘴巴酸，但人很好的！
作者: yuyuc (yuyu) 2017-06-09 12:40:00
人家po資訊給你還該該叫？
作者:
Fuzishan (奶油小文青)
2017-06-09 13:26:00保X人壽 和 安X銀行 都很好貸其實房貸好貸的公股外就那幾間 問仲介都知道因為每個銀行額度 還有專案問題 每年都會有幾間很強不一定
作者:
meiki (永遠的老奴才)
2017-06-09 15:38:00貸款應該沒什麼問題，但要詳細問清楚，貸款的明目是什麼?不少銀行對於這類房子，假設貸500萬，但其中只有100萬是房貸，另外400萬可能是用其他方案或是信貸組合而成，但貸款者只看到已經貸款，還款年限也沒問題，但是日後在申報所得稅時，可能只有房貸的100萬利息可以申報
作者: coffeegiant 2017-06-09 16:29:00
原po不想po銀行名也沒關係 這麼好的分享 不用叫吧…
作者:
kors (kors)
2017-06-09 20:35:00推有心分享...怎麼還會有人該該叫,不會自己猜嗎
作者:
jeross (資深廢柴傑洛士)
2017-06-09 21:31:00nacy你可以叫，我也可以叫你閉嘴。不然你來分享
作者:
fioo (fioo)
2017-06-09 23:59:00謝謝分享 不要被酸酸們氣到刪文了