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700m當做粗估是可以的
市區內學區本來就比較近
※ 引述《qwert1122 (松板就是強)》之銘言：
: 明星國小學區房價大崩壞 一半低於行政區行情
: 實價統計顯示，少子化加上投資客退場，明星國小學區光環不再，北市今年18所額滿小
學
: 周邊房價，有一半低於行政區行情，包括家長一度搶破頭的大安區新生國小。
: 和2015年比較，同樣有一半明星國小學區房價走跌，博愛國小年跌15%、一坪下跌15.4
萬
: 元最重。
: 仁愛國小、金華國小、南港國小、石牌國小表現較佳，房價高於區域行情，過去一年也
小
: 幅上漲。
: 國小新生6月報到，信義房屋統計北市教育局公布的國小額滿學校周邊房價，發現熱門
學
: 區已非房價保證，北市今年額滿學校周邊700公尺內住宅均價，有一半低於行政區房價
。
: 大安森林公園旁的新生國小光環消失最明顯，這所雙語小學曾經一位難求，家長必須提
早
: 五、六年設籍，小孩才有機會就讀，當地也曾是大安區最貴房價區。
: 但2015年當地住宅均價一坪81萬元，2016年均價再下跌至80萬元，均低於大安區平均房
價
: 。
: 大安區國北教附小、幸安國小、中正區國語實小、松山區健康國小等，也都低於行政區
行
: 情。
: 房價下跌以信義計畫區博愛國小最多，2015年周邊住宅成交均價一坪99.7萬，2016年重
滑
: 到84.3萬，跌幅逾一成五。幸安國小、和平實小、敦化國小、市大附小等，房價也持續
下
: 跌。
: 信義房屋表示，過去北市明星學區火熱的套房設籍投資型產品，在少子化、房地合一上
路
: ，投資客退場後，已很少在市場流動，目前學區購屋者都會選擇直接入住，房市回歸基
本
: 面。
: https://house.udn.com/house/story/5887/2518736
: 少子化已經燒到國小了~ 在過幾年這批小學生上到大學
: 就是燒到大學旁邊的房東了
: 以後大學生直接住學校宿舍就好 不用在外面租房子了
: 想要自由住外面的大學生也賺到了 有便宜的房子可以給你慢慢挑來租