明星國小學區房價大崩壞 一半低於行政區行情
實價統計顯示，少子化加上投資客退場，明星國小學區光環不再，北市今年18所額滿小學
周邊房價，有一半低於行政區行情，包括家長一度搶破頭的大安區新生國小。
和2015年比較，同樣有一半明星國小學區房價走跌，博愛國小年跌15%、一坪下跌15.4萬
元最重。
仁愛國小、金華國小、南港國小、石牌國小表現較佳，房價高於區域行情，過去一年也小
幅上漲。
國小新生6月報到，信義房屋統計北市教育局公布的國小額滿學校周邊房價，發現熱門學
區已非房價保證，北市今年額滿學校周邊700公尺內住宅均價，有一半低於行政區房價。
大安森林公園旁的新生國小光環消失最明顯，這所雙語小學曾經一位難求，家長必須提早
五、六年設籍，小孩才有機會就讀，當地也曾是大安區最貴房價區。
但2015年當地住宅均價一坪81萬元，2016年均價再下跌至80萬元，均低於大安區平均房價
。
大安區國北教附小、幸安國小、中正區國語實小、松山區健康國小等，也都低於行政區行
情。
房價下跌以信義計畫區博愛國小最多，2015年周邊住宅成交均價一坪99.7萬，2016年重滑
到84.3萬，跌幅逾一成五。幸安國小、和平實小、敦化國小、市大附小等，房價也持續下
跌。
信義房屋表示，過去北市明星學區火熱的套房設籍投資型產品，在少子化、房地合一上路
，投資客退場後，已很少在市場流動，目前學區購屋者都會選擇直接入住，房市回歸基本
面。
https://house.udn.com/house/story/5887/2518736
少子化已經燒到國小了~ 在過幾年這批小學生上到大學
就是燒到大學旁邊的房東了
以後大學生直接住學校宿舍就好 不用在外面租房子了
想要自由住外面的大學生也賺到了 有便宜的房子可以給你慢慢挑來租
作者:
fytnship (<(￣︶￣)>)
2017-06-12 22:40:00其實是高中以下都波及到了 「私校招生已殺到見骨」
作者:
flexin ((喘))
2017-06-12 22:46:00假議題啦，繼續井噴(?)
作者:
mayko (mayko)
2017-06-12 22:55:00這個是說額滿學校耶..主要是設籍問題有解決,不用硬買房子擠額滿學校的關係吧.
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-06-12 23:04:00明星國小學區房價大噴發，一半高於行政區！
作者: codehard 2017-06-13 00:04:00
早就燒到後段大學了 幫QQ
作者: povin (無法理解的世界) 2017-06-13 00:10:00
能買得起跌價的學區房應該都不算乳舌了
作者:
QQ5566 (哭哭5566)
2017-06-13 00:27:00呵呵 少騙 明星學區房價只會更高
作者:
PaulPoPan (PaulPoPan)
2017-06-13 00:36:00新生單一學區80萬哪裡有？
作者:
Neymar (內馬爾)
2017-06-13 00:46:00新生國小學區均價80萬？？？週邊7-800公尺不等同於該學區...大概有人天真的以為以學校為周邊的7-800公尺內就一定是該學區....
作者: colbert0626 (小華) 2017-06-13 05:38:00
應該要問買的起的人，家中有要升小一的小朋友有多少呢？有買的起的人大可買別處，讓小孩讀私校，何必執着於此，一坪80萬本身就不是一般受薪階級買的起
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2017-06-13 05:54:00結果看表格約一半年比是持平或上漲
作者:
adifdtd (請加油~)
2017-06-13 07:36:00就再賺幾年賣掉吧 房價沒大跌都不虧
作者:
yianhua (中華民國最菜公民)
2017-06-13 07:56:00買得起的人直接送私校比較快了...還去擠
作者: povin (無法理解的世界) 2017-06-13 08:39:00
送私校比較快？！私校比較好？
作者: leavefly (leavefly) 2017-06-13 08:45:00
跌5成我也買不起..
作者:
Neymar (內馬爾)
2017-06-13 09:32:00原來私校比較好
作者:
mayko (mayko)
2017-06-13 09:49:00如果雙薪+在意成績,私校可能比較ok,你不用四處找安親,找補習班,接送時間也比較能配合.看看現在補習班,安親班..狼師,假學經歷..公立的課後基本上就是監督寫功課,要補要逼,私校這方面比較會逼孩子念書.
作者: delightboy 2017-06-13 17:18:00
少子化要升大二了
公立只有高中以上的平均比較好難不成有人要把這些額滿學校拿去和康僑薇閣比嗎？