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長虹李文造：營建業不減量 房市落底也沒用
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好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
長虹建設今（20日）舉辦股東會，
由於105年的每股純益達到9.69元，因此股東會決議通過配發現金股利6元。
股東會後長虹建設董事長李文造面對媒體詢問何時房市落底，
他則回應，「落底機率50％，但建築業不減量經營，即便落底還要盤整一陣子。」
他苦口婆心勸業界，不要急著推案，等讓房市餘屋消化後再推案，對市場才是健康的。
李文造指出，長虹目前存貨總銷近900至1000億元，由於目前地價仍在高點，
地主多不願降價，因此目前不急著獵地。至於餘屋，長虹本來餘屋就不多，
因此較少有餘屋壓力，不過內湖「長虹天璽」豪宅案，因許多客戶認為買在高點，
因此交屋還需要費些心力。
對於市場狀況，李文造認為讓利是「因案而異」，但市場整個風向就是偏向「讓利」，
對於未來交易量與價格，他表示，交易量應該會回穩，但價格則持平。
而對於房市落底指標，李文造分析，建商靠政府不如靠自己，建築業應該減量經營，
不要造成市場過剩。
他說，如果營建業不減量經營，即便今年房市落底，但卻得再盤整多年，
才能消化市場餘屋，對整體市場不是好的，因此呼籲業界，共同縮減案量，
不要再拼命推新案。
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其他：
長紅:你們餘屋一堆別傻傻的，別再推案了，快清餘屋，
只有我沒有餘屋，才可以推案，乖乖聽話。
帳上土地庫存250億，總銷900~1000億，恩。。。