打8折還是等嘸人！專家爆：明年房價更低
繼2月底流標後，國產署日前再度公開標售松江路百萬宅「東西匯」13戶，雖然底價全部
降到百萬以下，最低砍到87萬元，結果僅1人投標、得標，其餘12戶繼續「養蚊」。目前
購屋族最關的是房市止跌了沒？房產專家提醒，現階段有買房需求的人得作好心理準備，
「明年房價還會更低」。
國產署標售「東西匯」13戶，位在13~16層高樓層戶，坪數約79~89坪，附2個停車位，總
價降至5800萬~7400萬元，拆算車位後，每坪約87至97萬元。此次僅1人投標，以總價5881
萬標得13樓戶，單價87.6萬元，溢價僅0.12%，1坪只多出1200元。
經濟日報援引台灣房屋智庫陳炳辰分析指出，「東西匯」鄰近捷運、傳統市集，算是北市
不錯的二線生活圈，實價登錄揭露，該建案先前有20餘戶成交破百萬，此次標售底價約以
8折起跳，雖然高樓層已跌破行情，但跟周邊大樓平均單價僅65萬元左右相較，仍相對來
得高，加上房市尚未回溫，都可能是標售失利主因。
而房產名家Sway在臉書以國產署此次標售為例，提醒有購屋需求的民眾，目前還不是買房
時機，若真要買房得做好心裡準備，「明年房價會更低，房屋已經是消耗品，不會只漲不
跌，賣房子時一定會虧點錢，因為中古屋折舊了」。
http://www.chinatimes.com/realtimenews/20170623003575-260410
現在台灣房市前景真的一遍黑暗
房地合一把投客都打跑或套住
現在最大問題就是剛性需求99%都買不起
對比日本的房價~台灣真的要腰斬在考慮買房子
那時候才是一般家庭負擔的了 可以過正常生活的時候!