目前在石牌工作
唭哩岸租房每月付月租1萬
有在考慮是不是乾脆買個小套房(一房一廳一廚)
把房租拿來幫自己繳貸款
唭哩岸的房子真的貴到爆炸
權衡之下看到了竹圍的房子
總價大概五百萬左右
扣掉頭期款後大概月繳15000
以後如果要換成大房子
再把小套房賣人或租人
不知道竹圍捷運站附近
大家覺得這樣可行嗎
拜託大家給個意見了感激不盡
作者:
PTTArmy (你好，我婉君)
2017-06-27 13:13:001.電梯向下時間注意價差 2.通車時間及成本也要考慮
作者:
hank12332 (費蚊不吸血只發廢文)
2017-06-27 13:14:00那你去竹圍租房子好了，應該比石牌還要便宜不少吧不過你本來在石牌工作的話，從竹圍坐捷運去石牌變成30分鐘，騎車或開車的話大概10-15分鐘左右
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2017-06-27 13:20:00竹圍到石牌30分 笑了
作者:
KrisNYC (Kris)
2017-06-27 13:24:00竹圍到石牌30分不奇怪阿 捷運會繞去北投 中間七八站有幾站又特長 北投奇岩門又開很久 十年前搭就覺得很妙了騎車開車10分就到的地方搭車要超級久
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2017-06-27 13:26:00
你如果貸款350萬，貸款利息算1.5趴，一年給銀行的利息是52500元，平均一個月是4375買房子繳15000，租房子繳10000，其中你5000元是給銀行的利息你住更遠，然後多花5000元給銀行住一樣的大小，用意是？當然可行阿，只是不懂這個財務操作的用意罷了
作者:
hank12332 (費蚊不吸血只發廢文)
2017-06-27 13:31:00等你坐過那一段之後再來笑吧XD
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2017-06-27 13:32:00竹圍到石牌15分 本版真的一堆只有一張嘴
作者:
joy0921 (007)
2017-06-27 13:33:00在石牌工作很可能是醫院喔
作者:
hank12332 (費蚊不吸血只發廢文)
2017-06-27 13:34:00像你這樣的確是只剩一張嘴 A_A
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2017-06-27 13:35:00
竹圍站到石牌站要多久，捷運官網查一下就知道，有什麼好爭論
租房子是繳一萬給房東 我也不懂這財務操作的用意付利息 5000 > 付房租 10000，這公式讚，我喜歡
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2017-06-27 13:38:00
租房子繳1萬給房東是因為需要住處，這用意很難理解嗎
作者:
hank12332 (費蚊不吸血只發廢文)
2017-06-27 13:38:00我對一個喜歡引戰的認真了~sor
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2017-06-27 13:39:00只有一張嘴的怎會想要查呢?
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2017-06-27 13:39:00
付5000元利息+住更遠+頭款損失的定存利息=現在房租1萬你的公式不太完整甚至前面可以再加上持有房屋的成本或是再加上為了買房的交易成本而這前提都還是在房價維持500萬不變的情況下如果是為了省房租，我的確不知道這操作用意為何，如果是為了住在竹圍有自己的房子，那還有買房的意義
怎麼算一定有損失啦 自己接受就好，不然繼續租鳥房子的那種痛苦根本無法計算
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2017-06-27 13:50:00
是啊，如果是從省房租當出發點根本錯誤今天如果是喜歡住竹圍，喜歡那一間房才入手，才符合買房的意義阿
作者:
phcebus (菲比斯)
2017-06-27 13:55:0010000房租如果能幫你每天省30分鐘通勤時間 根本便宜
作者:
ineda (天生超級白)
2017-06-27 14:09:00竹圍要離捷運近的，大多是工業用地，要評估以後脫手
作者:
phcebus (菲比斯)
2017-06-27 15:26:00juanwang 莫非每天只上班不下班的 XD鍵盤專家的15 x2不等於30的數學真不錯
作者:
hank12332 (費蚊不吸血只發廢文)
2017-06-27 15:29:00作者:
phcebus (菲比斯)
2017-06-27 15:29:00作者:
hank12332 (費蚊不吸血只發廢文)
2017-06-27 15:46:00北投那段很耗時間，剛剛問常坐的人，竹圍到石牌平均25左右
作者:
Testarosa (Testarosa)
2017-06-27 17:01:00石牌竹圍搭捷運加上走路時間差不多30分
作者:
krejj (krejj)
2017-06-27 20:13:00頭期款多少？套房可以貸款？
作者:
Jerusha (小助理)
2017-06-27 23:18:00除了乘車時間，還有等車等隱藏時間也要算進去。
作者:
PTTArmy (你好，我婉君)
2017-06-27 23:50:00不太懂為何要糾結在15/30分鐘，h提30分也合理，進出站還有步行時間都算，還有等待捷運時間啊！
作者:
redpapa (胖胖怪)
2017-06-28 07:41:00乘車15分 總共30很正常啊 是不用算走路跟等待時間喔
作者:
alawoow (黑天空)
2017-06-28 23:29:00Google查捷運時間不準確啦==我每天淡水<-->台北，北投至淡水才20分鐘……石牌竹圍15分鐘差不多了。而且通勤族都會算準捷運班次才出門，不用把等捷運時間算進去