別的地方不說，說說中部某臨海四鄉鎮好了。
三年前
我本來以為月領四萬，老婆隨便找個2萬5左右可以買棟透天養兩個小孩閒雲野鶴。
三年後，這邊新成屋(五年內)喊的是當時的兩倍。
"市區"一點800多萬
我們"鄉"人口外流嚴重，
登記在戶口的今年剩下100XX左右
同學or認識的幾乎外地工作
約不到一成留下。
每年上百老人過世，明年下探千位數人口。
老人死掉的空屋比目前蓋的還多。
7-11全鄉只有一間
公車只有一線，1-2小時一班
開車我家離最近交流道15分
更不用說靠海的鄉半小時左右
電信除了中X遠X其他沒訊號
基地台被老人抗議光 進建築物就沒訊號
過年過節，可以看到一堆返鄉反祖厝的的坐在路邊滑手機。
這種條件三年多房價漲兩倍上看700喊800甚至上千？
算了吧…不買了QQ
作者:
f9231506 (就是愛shopping可3以預防)
2017-06-30 09:49:00推你，以前你說的這些地方 6-7/坪 還可能被嫌貴XD
作者:
iele (就是那道彩虹)
2017-06-30 09:12:00你自己發的圖說自己蓋花了600多萬,建商要買土地還要管銷,還是含稅價.....那開價800內不是很正常嗎你不要買就好了,可以買個土地自己蓋
作者:
HarryHTC (Harry)
2017-06-28 08:43:00一樓超兇
作者:
l79cm (歐亞美跌 義股優)
2017-06-28 08:44:00700萬是透天價？
看你家附近建地現在一坪多少就可以知道他是不是灌水灌過頭了
作者:
gotta (5566)
2017-06-28 08:45:00一樓快去撿便宜，慢來就沒了
作者:
l79cm (歐亞美跌 義股優)
2017-06-28 08:49:00先不管地價，你有一塊地找營造廠估價蓋透天價格會嚇死
作者:
specman (阿皮回家啦!!)
2017-06-28 08:49:00你忘了鈔票變薄了 物價漲多少了
作者:
specman (阿皮回家啦!!)
2017-06-28 08:59:00麵粉糖也跌了 物價有回去嗎？ 你有法要這些商人降價嗎？
作者:
arias (超級塞亞人)
2017-06-28 09:06:00現在有感跌價的地方都在台北 鄉下地方都漲得不像話 !
作者: niko0202 (Niko) 2017-06-28 09:09:00
新成屋 建價就多少了……QQ.
作者: serway99 2017-06-28 09:10:00
你先去問問自建的工班，你就知道爲何新透天便宜不了的原因。
作者:
morgoth (麥田捕手)
2017-06-28 09:11:00資金總要找地方放啊~北部炒高了換中部，再來南部，東部，最後鄉下等盤盤接手
作者: serway99 2017-06-28 09:14:00
去買舊的吧，舊的很便宜。
作者:
jump0517 (Sonic)
2017-06-28 09:20:00大安區嗎？大概跟描述的有八成像
作者:
dehors (du pain sur la planche)
2017-06-28 09:31:00外埔 大安 龍井
放屁 高雄透天最好才5-600 茄定新的透天都要7-800了
作者:
black205 (尋覓方向的人)
2017-06-28 09:59:00房子最棒就是愛怎麼喊就怎麼喊 但有沒有人買就另一回事了
公寓要加裝電梯就要400多萬 透天土地不要錢400多萬蓋的出來嗎
鳳山靠近小港 公園路附近通常透天一層一房 為啥要電梯
作者:
YAN0401 (rich)
2017-06-28 10:23:00不然你買一塊自己蓋阿，如果比較便宜的話
作者:
geniusw (silence)
2017-06-28 10:29:001F快去中部掃貨囉 海線 提示都給了
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2017-06-28 10:31:00
你們只是現在才體會到台北炒房的感覺不買是對的，在鄉下買房子就是吃龜苓膏
作者:
rdcf (電腦又掛了..)
2017-06-28 10:32:00把三合院打掉重蓋，省多了
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2017-06-28 10:32:00
400萬吃龜苓膏跟800萬吃龜苓膏差很多上次南部大崩盤前也是炒到鄉下啦
作者: bowbowNoSay (寶寶不說) 2017-06-28 10:36:00
很好奇，附近蓋650那種大平房，不會有強盜小偷的顧慮嗎? 有一些景點附近這種房好像都在院子養狗但是這樣就住的安心了嗎? 還是中南部治安都很好?
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2017-06-28 10:38:00
都沒人哪來的小偷強盜啦就跟你不會在這種地方看到乞丐一樣，那都是人多才有的問題
作者:
adifdtd (請加油~)
2017-06-28 10:45:00高雄5~600一定有什麼誤會
作者: greenlove (吉川綠子) 2017-06-28 10:45:00
大甲那邊房價開始崩了
作者: eeagent (無法回頭之DATABASE) 2017-06-28 10:49:00
薪資所得沒漲，房價漲，軍公教砍（富爸媽効應減少），少子化，新屋量增。供過於求，但有房仲建商屋主銀行（各種賺利息方法）加持下，房市應緩跌。
作者:
cblade (cblade)
2017-06-28 10:54:00鄉下600-700萬的透天很正常
作者: eeagent (無法回頭之DATABASE) 2017-06-28 10:57:00
但中古屋應不樂觀，除非單身一人
作者:
visa9527 (高級伴讀士官長)
2017-06-28 11:13:00因為板上都說退休要離開台北返鄉，現在退休潮來了
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2017-06-28 11:16:00
因為台北時空三倍阿，所以改到鄉下三年一倍很正常XD十年三倍
作者:
l79cm (歐亞美跌 義股優)
2017-06-28 11:43:00投客買鄉下賣一倍價還是建商，三年一倍是誇張但三年前400萬全新透天有點便宜可能成本價
作者:
LsugerI (嗯哼)
2017-06-28 11:47:00有自己的地當然自己蓋啊 或是蓋來便宜賣造福大眾（爆）
作者:
FF14 (太十四)
2017-06-28 12:55:00我這屏東鄉下，十年內透天要一千萬起跳
作者:
wahaha02 (wahahagan)
2017-06-28 12:57:00東石還是東港？記得報導說一棟老透天58萬的樣子
作者:
AGODC (我會游仰式了^^)
2017-06-28 13:11:00鄉下偷房子裡還不如偷田裡好嘛
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-06-28 13:42:00過去這三四年，追高的很多，就是以為你這種會衝進去接手，讓他們賺一手，你這樣放棄，叫他們怎麼辦啊有空歡迎去桃園的沿海四鄉鎮走走，那裡有個海邊的鄉下，叫草漯，透天都接近2000萬
作者: WillsonChen (威兒森) 2017-06-28 14:04:00
一定不是龍井，龍井中央路就3間超商了，何況現在還有喜美跟全聯
至少在那時間透天 大概在那 之後大概又被投資客炒起來了
作者:
hint (take ur time)
2017-06-28 14:13:00只看到 老婆隨便找 劃錯重點XDDDD
作者: EXmao (mao) 2017-06-28 14:34:00
一樓不嫌貴還不去買個十幾間不過地便宜真的可以考慮自己蓋
作者: orangehb 2017-06-28 14:46:00
建材都是進口的，工人也不便宜，不覺得自建會有便宜可撿，反而是建商一次蓋整批的才便宜。
作者:
Tosca (hi)
2017-06-28 15:08:00你住在這種地方居然還會上批踢踢 你真的是神人你應該是全鄉唯一有批踢踢帳號的人吧....
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-06-28 15:10:00買鄉下，就是等歸0膏啊
作者:
odbc (odbc)
2017-06-28 15:13:00應該是大安吧.. 大安的房子也這麼貴 XDDDD
作者:
Tosca (hi)
2017-06-28 15:14:00話說這種全鄉只有一間7-11的地方 你當然只能自己蓋阿你是建商你敢蓋在這裡嗎=.=? 你不覺的有建商蓋房很佛心了~~
一般透天建坪都有45坪，地坪算22坪，建坪跟地坪都算6萬好了，這樣成本就要400萬了
作者: p1227426 (詹) 2017-06-28 15:41:00
我住嘉義 不要買嘉義市 買外圍一點的二手屋 其實蠻便宜的
作者: mit28 2017-06-28 16:19:00
雲林斗六市郊區20年透天，有300以下的可以買
作者: vs98and99 (藍天的入口) 2017-06-28 16:29:00
這樣的條件透天八百萬是超貴好嗎...一樓要掃貨嗎?
作者:
Tosca (hi)
2017-06-28 16:33:00這樣的地方還有人願意蓋透天來賣是超佛了好嗎自己蓋當然總價比較低 但問題是你很難貸款 要拿現金出來蓋買人家蓋好的 你可以貸八成二三十年 難度降低非常多你有現金五六百萬 那當然自己蓋可以
一個國家可以搞的全民炒房，薪水停擺，東西賣國內賣比較貴，賣國外賣比較便宜，也是蠻奇葩的
（地坪*單價+建坪*單價）*1.3大概就是成交價現在中下建材加上大量進料大概可以壓在每坪6萬左右
作者:
hune (無)
2017-06-28 23:07:00當人沒自蓋過透天喔 鄉下地方自蓋透天成本了不起400就很屌了PS：抱歉 紅明顯。
這一帶 風大又鄉下 想找高一點薪水的工作還要通勤到市區 附近賣吃的很少 也沒什麼娛樂 至少都要開車一段路程才能到 最近這四個地方真是到處在蓋房子 如果是住慣都市的人來這住應該會瘋掉
作者:
qaz910 2017-06-29 00:48:00很好奇這樣超不便利的鄉下7.800真的有人買嗎?
作者:
hanshsu (小肉呆)
2017-06-29 01:39:00說不定是彰化大城啊 彰化沿海真的沒東西 比較近的就鹿港應該說比較熱鬧就鹿港
作者:
darit (猴子)
2017-06-29 02:41:00買地自己蓋阿...
作者:
ep3688 2017-06-29 07:59:00線西嗎？
你不懂 自己蓋現金要花的多 還要找人設計監工 很麻煩的人家有錢沒時間的 住附近想換新房的就會買了
作者:
black205 (尋覓方向的人)
2017-06-29 10:02:00鄉下老人根本不會想換..... 想換的都中年的
作者:
KYOLONG ( 給人一次機會)
2017-06-29 11:29:00報告 高雄舊屋30-40不能停車透天500-600沒錯。四年前的新屋哪有600？少騙人了！
真的呀 我那時也覺得便宜!! 只是工作薪資問題 沒留高雄
取得的土地便宜吧。都計外建地一坪10w以下？。猜建商成本大概450左右。蓋一棟賺個200w
作者:
aloness (aloness)
2017-06-30 22:05:00這種地方建坪也才1~2萬而已…只是要蓋棟寬敞的房子，一般的建材先不計裝潢，一棟地坪30坪的三樓透天，建造成本不過就300萬有找鋼筋水泥工人都標準價的東西，一堆人喊四百萬蓋廢墟，真的是天生來當盤子四