好的，大家好，身為一個東部人，我最近一直在看東部的二手屋，但一直遲遲無法下手，因為有比較熟的房仲跟我說兩年後房價絕對跌，但我發現這裡的公寓或透天大概都落在9～13/坪(我是比較屬意公寓或華廈啦)，仔細一想，這種價格還有跌的空間嗎？而且東部物件又少的要命，直覺就是供不應求，這種賣家市場難道有可能再跌嗎？(問號.jpg)，請問大家有什麼想法呢？謝謝大家！

駁杯比較快了...

看你是說多久以前 2009/2010大概隨便出價都會不小心買到

求聖杯比較靈

版上都說腰斬，你覺得呢？XD

東部 誰住??

還以後是買地+自建的價格…原來是中古屋啊…XD

想買就快買..

9約是2011~12左右的價格,買個3房不到300萬就買吧

又沒有價是要崩什麼

看你急不急囉，這樣價格要跌也跌不多了

話說 如果在東部買兩房一廳是不是很盤？

來這裡問 只會有一個結論 就是 等

去別地方問也一樣就是等阿 不然就是 不可能 自己選囉

這麼便宜是要崩啥？

東部的總價不高 不過房子很糟而且20年前後的房子非常少 市場上交易的中古幾乎都是30年起跳 40年很正常 大樓價格便宜不到哪去 居住品質卻沒多好 十幾層大樓沒管理員管委會的稀鬆平常 兩三年前 同事買了個3x年三樓公寓 350左右吧 直呼撿到便宜

你房仲對你不錯 至少沒有坑殺你的意圖

便宜的新透天不是沒有 地坪大概就給你20蓋個四層樓 成交價是不會破千 但住起來真的舒服嗎？以前住的對面 老舊連棟二層壁薄窄巷 面寬3米 深應該有十幾屋齡破40 本來以為350 380就差不多了 最後成交價480總價是都很低啦 只是根本買不下手

東部很大，看你說的是哪裡

東部透天9~13? 大概在花蓮豐濱台東長濱無保存登記才有

太便宜 台灣淨土

9~13很多好嗎 花蓮市都有 問題是商品你買的下手嗎

便宜啊 買一間度假也爽

度假去飯店住就好啦～300買30年破公寓 渡假？QQ

300萬放銀行一年就可以住好幾晚了= =

591花蓮搜詢數+100

300多萬的舊公寓是爬樓梯那種嗎 那比台南很多舊公寓還貴

版上的房產專家們會告訴你只會繼續跌

繼續跌，耶，我是專家了

買一塊地自己蓋會不會比較好？

東部不包含花蓮市和吉安，是指玉里～台東市之間

原po都說是東部人了，跟度假扯不上關係吧...

真的東部物件好少 有些屋況看了都想哭但新成屋其實也太貴(以東部這生活機能來說好貴)而且幾乎都透天，我好討厭住透天

我認為再差都不可能低於6萬，要是我就算一算即使跌到這個價格自己能不能忍受，能忍就買了(如果在台北新北，隨便跌個10~20%都要好幾百萬，誰敢買？)

低總價物件 長期來看 買租差別不大

看了兩年的花蓮房子，只能說對價格很失望

東部有包含宜蘭嗎？

我指的東部是不包括宜蘭和花蓮市區(Q.Q) 那兩個地方的交通方便度其實很高

台東市新透天總價都超過1000,20年透天要八百，一坪13萬的透天不可。，華廈大樓的話，台東的大樓幾乎都是超過20年以上，現在新蓋的那棟隔局很怪，20年的大樓在台東可能比台北35年的大樓狀況還差。至於下一篇說的，以台東市來說，整個買盤停住，投資客不願降，買盤也收手。至於台東以外到玉里，哪來的華廈大樓，你確定不是來鬧的?至於台東市以外鄕鎮的透天，一坪6~13萬的，勸你不要碰，物件不是老舊，就是地點很怪，玉里新蓋的透天一坪也要20萬

一坪都九萬而已 是要跌到哪去? 除非你買的是鄉下

玉里有耶，叫城西公寓，在城西六街上，應該是玉里唯一的公寓(不過格局是兩房一廳。。。屋齡23年)我考慮的地點其實就玉里鎮和臺東市...透天總價真的太高了，想買公寓或華廈，但狀況真的都不怎麼好

我的東部不包含宜蘭 僅花東前面提到的公寓是走樓梯的東部不是買不到房子 是看到真的下不了手不然就是稍微ok點的就是破千 破千五都有大廈管理狀況不好 這版的應該都知道會怎樣

花蓮很可悲，全台所得第二低，北部物價西部房價一堆空的新房，價格超高的鬼屋老屋