Re: [閒聊] 碧湖君鄰6/9開標,標脫五戶

作者: dragontwo (Be A Man !)   2017-07-14 16:03:57
※ 引述《dragontwo (套過頭)》之銘言:
碧湖君鄰前一標共7戶脫標,
之前同William大及一些版友,在版上有討論的君鄰法拍戶,
350號5樓,三拍拍掉了2889萬,
http://www.tfcrty.com.tw/sellobject.php?build_id=S19989027&type=ok
之前都發局350號12F底標是3041萬,
每坪差3萬6,差7樓,等於一樓多5千,
高樓有View又比較不吵,
這法拍怎麼好像拍得有點傻。
: 6/9,都發局碧湖君鄰今天開標,標脫了五戶,久旱逢甘霖~
: 336-2,8樓,
: 350號,12樓,都標掉了,這兩戶也是我之前看過最喜歡的兩戶。
: 溢價率不清楚,等有更清楚的板友來回報吧。
: 6/30有同價第二標
作者: abyssa1 (abyssa1)   2017-07-14 16:09:00
很多都給代標業者洗腦了吧
作者: Aukid (陽光的宅)   2017-07-14 16:11:00
這樣看起來一坪大概在60上下?
作者: opopkc (焗烤布丁)   2017-07-14 16:22:00
是一坪48萬...樓上會不會算...?
作者: William   2017-07-14 16:25:00
3D 大,12樓得標在3107萬阿3樓你沒扣車位…
作者: opopkc (焗烤布丁)   2017-07-14 16:31:00
車位沒送阿,當然也要計入成本不過算上扣車位的價格應該是二樓算的比較接近
作者: dragontwo (Be A Man !)   2017-07-14 16:38:00
2889含坡機雙車位300萬,所以每坪60萬左右這樣看也是挺不賴的
作者: amordelcor (heyheyhey)   2017-07-14 16:40:00
內湖真的很適合居住 新房3000很划算
作者: dragontwo (Be A Man !)   2017-07-14 16:41:00
按得標價算,12樓成交65.6萬,一樓差8k,就挺合理的
作者: William   2017-07-14 16:41:00
我猜都發局手上的低樓層下次大概也是27xx~28xx開標吧
作者: dragontwo (Be A Man !)   2017-07-14 16:43:00
低樓層應該比較難銷,搞不好可以多等兩標
作者: William   2017-07-14 16:47:00
其實336這邊的低樓層感覺還 okay
作者: dragontwo (Be A Man !)   2017-07-14 16:50:00
336-2 稍高的剩 6、7樓了我比較怕吵,公車、機車發動聲受不了
作者: William   2017-07-14 16:52:00
7樓客廳就會看對面架高的水塔了
作者: dragontwo (Be A Man !)   2017-07-14 17:01:00
那到是@@
作者: MiniArse (åž‹ç”·)   2017-07-14 17:22:00
龍二大要下手了嗎? ^^
作者: dragontwo (Be A Man !)   2017-07-14 17:25:00
已經買在附近了
作者: William   2017-07-14 17:27:00
龍大可以透漏買那個建案了嗎? XD
作者: dragontwo (Be A Man !)   2017-07-14 17:29:00
長耀里仁阿,改天來坐坐
作者: sh58702e (小彥盧)   2017-07-14 17:34:00
乾好想買不過更想買另外一個新的 哈哈,只能等建好再看
作者: HarryHTC (Harry)   2017-07-14 17:44:00
森濤苑?
作者: dragontwo (Be A Man !)   2017-07-14 17:48:00
森濤苑之前去談,說預售不給殺價
作者: amber6571 (馬耳東風)   2017-07-14 18:08:00
之前問承辦,承辦說這次沒標完的 之後也不會再降價了,不知是真的假的
作者: William   2017-07-14 18:17:00
我最近看到璞園的案子,還是滿喜歡他們的建案的
作者: dragontwo (Be A Man !)   2017-07-14 18:27:00
用料不錯,又有隔音地板
作者: KrisNYC (Kris)   2017-07-14 18:33:00
當然要講不降價阿 不然誰要標這一標? 結果賣不掉還不是..
作者: TFTOLED (ttoo)   2017-07-15 07:06:00
+1~ 高樓好處可多了:空氣好、蚊子少、不會吵
作者: cohsiang (老爹)   2017-07-16 15:30:00
新房一坪60?? 這樣划算還是不划算阿?

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com