作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-07-14 16:03:57※ 引述《dragontwo (套過頭)》之銘言：
碧湖君鄰前一標共7戶脫標，
之前同William大及一些版友，在版上有討論的君鄰法拍戶，
350號5樓，三拍拍掉了2889萬，
http://www.tfcrty.com.tw/sellobject.php?build_id=S19989027&type=ok
之前都發局350號12F底標是3041萬，
每坪差3萬6，差7樓，等於一樓多5千，
高樓有View又比較不吵，
這法拍怎麼好像拍得有點傻。
: 6/9，都發局碧湖君鄰今天開標，標脫了五戶，久旱逢甘霖~
: 336-2，8樓，
: 350號，12樓，都標掉了，這兩戶也是我之前看過最喜歡的兩戶。
: 溢價率不清楚，等有更清楚的板友來回報吧。
: 6/30有同價第二標
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abyssa1 (abyssa1)
2017-07-14 16:09:00很多都給代標業者洗腦了吧
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Aukid (陽光的宅)
2017-07-14 16:11:00這樣看起來一坪大概在60上下?
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opopkc (焗烤布丁)
2017-07-14 16:22:00是一坪48萬...樓上會不會算...？
3D 大，12樓得標在3107萬阿3樓你沒扣車位…
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opopkc (焗烤布丁)
2017-07-14 16:31:00車位沒送阿，當然也要計入成本不過算上扣車位的價格應該是二樓算的比較接近
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dragontwo (Be A Man !)
2017-07-14 16:38:002889含坡機雙車位300萬，所以每坪60萬左右這樣看也是挺不賴的
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dragontwo (Be A Man !)
2017-07-14 16:41:00按得標價算，12樓成交65.6萬，一樓差8k，就挺合理的
我猜都發局手上的低樓層下次大概也是27xx~28xx開標吧
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dragontwo (Be A Man !)
2017-07-14 16:43:00低樓層應該比較難銷，搞不好可以多等兩標
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dragontwo (Be A Man !)
2017-07-14 16:50:00336-2 稍高的剩 6、7樓了我比較怕吵，公車、機車發動聲受不了
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dragontwo (Be A Man !)
2017-07-14 17:01:00那到是@@
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MiniArse (åž‹ç”·)
2017-07-14 17:22:00龍二大要下手了嗎? ^^
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dragontwo (Be A Man !)
2017-07-14 17:25:00已經買在附近了
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dragontwo (Be A Man !)
2017-07-14 17:29:00長耀里仁阿，改天來坐坐
乾好想買不過更想買另外一個新的 哈哈，只能等建好再看
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HarryHTC (Harry)
2017-07-14 17:44:00森濤苑?
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dragontwo (Be A Man !)
2017-07-14 17:48:00森濤苑之前去談，說預售不給殺價
之前問承辦，承辦說這次沒標完的 之後也不會再降價了，不知是真的假的
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dragontwo (Be A Man !)
2017-07-14 18:27:00用料不錯，又有隔音地板
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KrisNYC (Kris)
2017-07-14 18:33:00當然要講不降價阿 不然誰要標這一標? 結果賣不掉還不是..
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TFTOLED (ttoo)
2017-07-15 07:06:00+1~ 高樓好處可多了:空氣好、蚊子少、不會吵