作者:
kcman (新北錢文迪)
2017-07-15 08:34:42套套我最近崩潰，所以到日本用眼睛多掃幾間房子。看到一些與台灣不一樣的地方跟大家
分享。
格局
60到-70平方米做三房，但是都只有配置一套衛浴。考慮到採光面，浴室，廁所，洗衣區
都沒有開窗。
廚房採開放式
還有本版最討厭的走道空間。
大陽臺，不算在室內專有面積。
標準格局圖，10間集合住在約有9間都是這樣格局。所以舉例十分輕鬆。
http://i.imgur.com/1UQu9AG.jpg
更特別的是，基本上停車位一定不夠。大部分一樓室內都是車位，不過鄉民討厭的機械車
位為大宗。不過都不用買，需要就租。
我在神奈川這邊，看到都是挖到地下一層或沒有地下層。台灣或許可以參考這種做法，成
本降低，售價也可以降低。
日本房子比台灣便宜這是事實，但是便宜的背後存在不一樣的原因。
比方說，龐大鐵路交通網。
交通方便，就不用買汽車，就不用停車位，建商也不用開挖地下層...
反觀台灣的4200億...
離題了。總結依照本版目光如鷹的看房需求。整理我發現的缺點。
邊間太少
前後兩面採光
浴室無開窗
走道空間
停車位太少，且多少機械車位
所以各位鄉民，台灣房子貴了點，但是如何大家期待不是嗎？
作者:
Neymar (內馬爾)
2017-07-15 08:41:00日本持有稅比台灣貴，結案
作者:
l79cm (歐亞美跌 義股優)
2017-07-15 08:49:00看日劇集合住家大門都在有採光走道同一側缺點就是那側有開窗鄰居經過都可以看進去因此有兩面採光應該就是佔大多數牆壁不算坪數牆壁能共用就共用能少就少
作者:
loser3o0 (loser3o0)
2017-07-15 09:10:00有日本居留權嗎？為什麼要看海外的房子...
作者:
bestsgg (123)
2017-07-15 09:21:00挖深一點再申請容積獎勵 停車位可以多賣好幾個...
作者:
freeyu (free)
2017-07-15 09:50:00臥室開窗在公共走廊 好特別...
作者:
wolfcry (.....)
2017-07-15 10:04:00我一直不懂why日本的公共走廊要那麼寬和採光 法規？逃生？
作者: niko0202 (Niko) 2017-07-15 10:16:00
咦 不是去看獨棟透天喔 （誤）
作者:
Minilla (每天都很開心!)
2017-07-15 10:17:00我家長輩沒居留權也是有買新宿的房子浴室沒開窗還好 因為日本很乾燥
作者:
KrisNYC (Kris)
2017-07-15 10:31:00日本的浴室九成九是玻纖一體式的 八年十年舊了就整顆拔掉天花板就內崁除濕機或通風扇了 台灣不開窗該裝的就不能省
日本2馬桶的房子要很高價才會有 有些有2浴室卻只有1衛XD日本人很多會在家開加濕器,浴室潮濕反而好,省電費 Xd不過寒冷區的人,比如北海道人,很討厭浴室有水珠都會洗完澡之後整間擦乾,我猜是怕結冰養成的習慣??
作者: yado (白河 蓮) 2017-07-15 10:59:00
日本買車用車養車龜毛條件一大堆，要是台灣照做總統府會被汽車碾平 =.=
日本人對車不是很注重嗎? 看到你家的車髒還會念你…xd導遊說的@@"
日本買車要附上車位證明 台灣都馬路邊隨便停 被刮到再來哭
作者:
hultese (hultese)
2017-07-15 12:04:00不是很喜歡這種狹長型的格局 跟台灣早期的透天一樣
作者: codehard 2017-07-15 12:24:00
氣候不同 冬天日照短 四五點太陽就下山了 沒日照衣服曬不到要買烘衣機 電費貴 沒日照不好賣 乾冷浴室不潮濕無需開窗 邊間下雪受風會冷 暖氣費很貴 所有的原因都跟環境有關
其實日本人也是喜歡邊間三面採光,通常邊間都貴一點,還要抽籤才買得到日本座向的差價相當驚人,面南的會非常好賣
作者:
elvire (...)
2017-07-15 13:49:00日本的房子很多都是這種格局，花媽家也是這樣，我日本朋友家也是這種，一進門是走廊兩邊是臥室浴室，走到底才是客廳飯廳跟廚房
作者:
ttlun (S4)
2017-07-15 13:58:00去日本好幾次 一進門就是廚房廁所 之後才是客廳房間
作者:
frice (Frice)
2017-07-15 19:42:00日本我記得有些地方要有車位才能買車之類的
作者:
Allyssa (舞動人生)
2017-07-15 21:39:00日本夏天潮濕跟台灣ㄧ樣，冬天乾燥，但沒大陸型氣候乾所以才會做除濕機、加濕機做到世界級水準台灣買除濕機不二選擇就是日本牌日本夏天照樣浴室會發霉阿，不然幹麻生產放洗手間的小型除濕機每個品牌做那麼多種除濕機，就是有需求才會做啊還生產除菌負離子燈，讓你裝浴室防黴抑菌他們剛步入夏天時有梅雨季，潮濕的很
作者:
nailson (nailson)
2017-07-16 10:47:00挖地下層是考量土壤特性及地震，台灣的地下停車場都只是配合耐震挖到規定深度順便做的。