[請益] 新建案一年全新透天出價多少 carter7333 PTT批踢踢實業坊

作者: carter7333 (想不出來) 2017-07-16 00:46:15

各位專業朋友，如果全新透天
同建案社區坪數年份
最近一年實價登錄
大多落在1335～1400萬之間
建商公告價1600
因爲是小社區型，8戶一個大門
但我看的那間是最內側（社區道末段）且是實品屋（裝潢定價200萬）
請問大家可以給點建議，我出價要多少呢？先感謝大家了

作者: Poseidon4 (Poseidon) 2017-07-16 00:55:00

可以先說機票要多少錢嗎？我看到幾千到幾萬的都有，真的好猶豫...

作者: alex00089 2017-07-16 01:01:00

成交85~9折左右要看位子格局有差

作者: Marqquet (The limit is sky) 2017-07-16 01:31:00

邊間地坪都比較大

作者: hylkevin (19s) 2017-07-16 02:12:00

最裡面車子進出比較不便

作者: liwatea (里化茶) 2017-07-16 05:43:00

不管裝潢，直接用最底價出，裝潢可以請他拆掉。

作者: HarryHTC (Harry) 2017-07-16 05:51:00

實登最低價的七折

作者: carter7333 (想不出來) 2017-07-16 06:17:00

這建案邊間是最小的，但是差不到3坪就是這車輛進出不易缺點，希望拿出來殺價

作者: ADDSS (睡過頭) 2017-07-16 07:11:00

實品屋的裝潢就是你想要的嗎？建商會在實品屋的裝潢用上好材質嗎？你只要多往這方面去想就知道要怎麼出價了。

作者: carter7333 (想不出來) 2017-07-16 07:17:00

裝潢設計還蠻喜歡，但開200，不知如何殺，第一次購屋，況且還有實價登錄，想請大家解惑

作者: ADDSS (睡過頭) 2017-07-16 07:26:00

你會在這裡發問就表示不想買貴，你應該要問自己可以負擔多少的價格才是重點!

作者: kevinhon (kevin) 2017-07-16 07:34:00

有人會說負擔得起不代表合理價

作者: AGA0927 (AGA) 2017-07-16 08:01:00

實價登錄只能當參考，建議實登打7折先去談

作者: zxcas (打噴嚏) 2017-07-16 08:10:00

依實價登錄出看看1400，裝潢凹看看XD

作者: moumoumou (倒楣透頂了衰到爆) 2017-07-16 08:13:00

裝潢不可能值200

作者: newstyle (人生不要有遺憾) 2017-07-16 09:31:00

建商也會把樣品屋的裝潢報高~

作者: nextstar (Le Bonheur) 2017-07-16 13:36:00

裝潢怎麼可能值200，你跟他說進出不易，裝潢你不喜歡自己拆掉要花更多錢

作者: ETF0050 (台灣50是我) 2017-07-16 15:12:00

裝潢值200，你被當盤子了

作者: TDEK (ㄅㄧˋㄇㄚˊㄧㄡˊ) 2017-07-16 15:32:00

社區型末段如果後面是大樓那跟無尾巷沒兩樣空氣會很差，隔空抓藥照實登跟建商開價估，1150/1200談談看...但是還是不建議買這種物件@@

作者: z32766 (ZK) 2017-07-17 09:18:00

先確定不是工業用地

作者: serso (Houvalue 房屋買賣顧問) 2017-07-18 17:16:00

實價登錄價格是否也有含裝潢呢?

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