笑死人了
人家有兩個孩了
還叫他們把存款全丟進去買房
然後在貸房貸 綁三十年月付三萬元
瘋了哦
人的身邊可不能沒有預備金呀
生活這麼苦幹嘛
四百萬存款
會投資 有作功課 不亂買 抱長期
股市隨便都嘛有五%的報酬率
一年的利息就二十萬左右了 (保守估計)
租房輕輕鬆鬆無負擔
每個月收入也不用卡房貸好幾萬
還可以有多餘的錢可以存起來
三十年可以存不少下來哦
說不定等小孩長大後 房價都不知跌到哪去了
身邊至少還有幾百萬現金可以活用
: 推文我看一堆根本沒養過小孩的
: 1.首先 不管是租房還買房
: 夫妻任何一個人垮掉 本來就會全家垮台
: 難道今天用租的 就不會垮?! 這邏輯不對吧XD
: 2.一堆人說租房就好 租大一點就好
: 那雙北市 夫妻加兩個小孩 你要租大一點 還想要有電梯有車位
: 請問月租金要多少?高雄這種行情都要一萬五到兩萬了
: 我看新北兩三萬跑不掉
: 那你貸八百萬 年利率2% 三十年貸款
: 每個月本息合計房貸多少? 29570!
: 請問這樣會跟每個月付房租 差很多嗎??
: 你們是不是一堆人搞不清楚租套房跟租三四房 價差有多大阿.....
: 口口聲聲說背房貸很恐怖
: 笑死人 那對一家四口 房租就不恐怖?
: 還是你們以為可以夫妻加兩個小孩 套房租到小孩高中都沒關係XD
: 3.你們這種夫妻月入十萬 年收一百萬左右的
: 其實就是很標準的台灣夠資格買房的中產家庭
: 這種家庭最適合買的地方 其實是林三淡跟桃園...
: 好比桃園八德
: 買個三房加平面車位 全新的 也才七八百萬 甚至五六百就有了..
: 省下的錢都夠你在買一台賓士車每天開車通勤了....
: 我老婆的朋友 新光醫院的護士 月入三四萬 老公月入五六萬
: 夫妻一樣買在桃園 家裡兩台車 每天兩個人開車去台北上班
: 養兩個小孩 空間夠 住的很舒服
: 說真的 現在年收一百萬左右的年輕夫婦家庭
: 被洗去桃園是很正常的
: 不要那麼堅持坐捷運
: 買在桃園 那個省下的價差都夠你買一台BMW 320i了
: 你乾脆開車通勤都還比較有面子XD

可以順便算一下美國房產1802到現在漲幾倍嗎

推

中肯

的確 有利差 不一定要背房貸。就看樓主本身權益報酬率

嗯，股票隨便買就有5%報酬率…

雖然同意你的看法，但是會做功課 抱長期等等，這麼多條件，然後「隨便」都有5%。真心覺得xd，如果是真的，就不會有股票散戶跳樓啦

股票5%...笑而不語

我是覺得說有小孩了，拿400萬存款買房太冒險的話，那有小孩了，拿400萬"隨便"投資買股票，有比較好嗎…

真的中肯

400萬全投進去 吃到兩根跌停就慘死

美股定期定額放長線穩定年化報酬率5%真的不是問題，前提有耐心長抱

風險控管重要，結果叫人投股票 隨意5%？股票確實流動性好，但要作的功課不輸房子

哈哈5%

跌停降價賣都賣不掉，風險不比房市交易低

政府基金 退撫基金應該由你來操作

個人覺得可以建議原po去做投資，但不要講“隨便投資都有x%報酬率”。投資就一定會牽扯到損益。

隨便都有5%人人都是巴菲特?? 你知道台灣股市多數人都是賠錢的嗎？

科科 股神降臨

太中肯 要買房也不是現在買

原Po財產每年以至少5%的速度成長。

房子噴發，不買可惜

5%是真的很容易啊我去年七月到現在就67%了用260萬玩

有投資紀律 做點功課5%真的很簡單 但也紀律的人搞不好不到5%

股神現世

來來，你幫大家操作 超過5%給你 不夠你貼 敢嗎 再嘴？

那有誰保證買房不會跌，跌的有版友要出嗎？

講實話，別人有2個小孩還叫對方把4００萬全投下買房子還蠻沒水準的...一個家庭可以沒有急難的現金嗎????

投資有賺有賠，只是目前看起來台灣房地產風險遠高於台灣股票，房地產本益比40 vs 股票 15 ，台北房地產還高達60-70

股票那段根本傻 隨便都5% 多少人股票賠很慘

如果和炒房一樣只想賺價差，都馬很慘

你股神嗎

先不論錢丟下去投資會賺多少，再笨丟定存都不會減少，丟下去買房？

投資股市風險絕對比買房高很多

房地產跌了至少保有居住功能，股票跌了，除了股票當壁紙以外，可以幹嘛

5%？ 沒有你補嗎？ 鍵盤股神

5%.......哈哈哈哈哈 真的穩賺不賠介紹一下，我去貸款壓身家都要跟

5%房版變股神，股版是魯蛇...跨個版兩個世界有沒有人可以和我保證我現在買房，二十年後還可以維持原價，漲的部分都給你，買房不求賺錢

其實是事主他自己要買.... 大部分人都叫他要考慮

上面叫人補的 人家買房跌你要不要補買股跌慘=你怎麼辦 買房跌慘=自住沒差

重點是房屋也是有機會損壞無法住人...台灣還發生很多次

股神這麼好當嗎?

台股萬點人人是股神的概念

Test520股版股神，5% 房版股神，可以理解買房出租1.5-2.5%,難怪5%被當股神

是有人說必賺5%輕鬆簡單的吧 並沒人說買房必賺吧

房版自住的真的比較不會投資，如果上面嗆的拿500萬出來給投資者投資，不足５%補給你，超過５%都給對方，一堆人搶著要。

買房跌版友幹嘛要補 邏輯有問題嗎

推這篇 付房貸跟付房租根本不同概念 在那亂比

既然大家都認可房價/股價都有下跌風險，那重點是運用較少資產產生金流解決住的問題

推，台灣股市買gg/中華電根本不用做功課，閉眼買10年後回頭看就好

股版穩賺需要對帳單 房版不用

４００給我幫你買第一金，每年給你２０萬其它多的我賺

好懷念11-12元的華票，隨便都7%，現在剩5.5%

你幫我買啊 超過的都給你 不夠的你貼到5%給我

R大都說ok了，理論上應該要收手續費認真查了一下第一金光現金股利就6%還有股票股利，難怪R大一口答應

一堆股票有類似定存的概念，因為它不太漲也不太跌，長時間就是穩定在某個區間價格內，譬如大家都知道的中華電，某些金融股等，說真的要5%其實不難，用心找這種股票其實看到的會不少。說很難的這些人要不要去研究看看再來說嘴?不只股票有這種，基金風險等級選3以下不也是有這種產品嗎?怎麼換到股票上大家就爆氣了，覺得困難??不過把買房跟投資比似乎也怪怪的，畢竟房子是買一個安定感。

因為這裡是房版，不買房斷了多少人的生計和解套，其他投資都是邪惡隨時吃歸零糕

有房又有閒錢投資的才不會那邊比來比去

好一個5% , 人人都是股神是嗎？

股票隨便就有5%.....不要蔣幹畫

股市隨便5%，我看是賠5%吧

中肯，5%獲利已經很保守了，有小孩真的要留預備金台灣人都短視近利，股票放久一點一定等得到5%以上

1年5%真的不難 隨便買個元大金過年放到現在 隨便賺

呵呵真好笑 誰敢壓身家去賺股市5%

5%真的滿簡單的XD

房版的股票到底是賠多少錢，5%真的不難好嗎，雙北房產每年折價2%的機率可能還比股票賠錢的機率大

結果一堆人壓身家買房貸30年

5%正常來說不難啦..

推樓上上，敢壓身家貸３０年不敢放１０年賺年年５啪的股票…跟我媽一樣真奇怪的想法…叫她把家裡一間拿去賣來領股利就是不要，寧願常常被房客搞得雞飛狗跳的…

樓上，你敢壓身家，拿1000萬投入股票市場嗎股票市場如果真的那麼穩，銀行應該嗅到商機，開發個股貸市場，反正穩穩5%獲利，借錢給大家炒股，銀行應該不會有什麼風險。

為什麼不敢？目前我已經丟了２００萬在裡面每年領股利啊很多國外基金也是幾億幾十億的來台灣買定存股呢！歪國人都不怕了自己人怕什麼

說真的，2003年開始定期定額買0050到現在，年報酬率絕對不只5%……

美股從1802年以來到現在，年化報酬率超過8%，即使你雖到爆，買在1929-1932大蕭條（股市跌幅-89%）前20年，結算到1932年，扣除通膨年化報酬率還有1.7%。台灣很悲慘的是eft只有那幾隻，0050內扣費用0.42%，0056內扣費用0.72%，美國總體股票市場eft(vti)內扣費才0.04%，想當然爾錢只能流向房產

1802年開始算沒意義阿，你活得到200年嗎？凱恩斯：長期而言我們都死了

那算2003到今年的房地產呢

其實重點是要說明,美股200多年歷史,扣除通膨(2%)年化報酬率超過8%,最慘的極端狀況抱股20年,扣除通膨年化報酬率還是有1.7%,版友標準5%報酬率(還不扣除通膨),其實沒有想像中困難

同意樓上

其實你覺得簡單的事情別人不見得覺得簡單...

這篇叫人不買房結果買股票XD