※ 引述《Tosca (hi)》之銘言：
: 1.首先 不管是租房還買房
: 夫妻任何一個人垮掉 本來就會全家垮台
: 難道今天用租的 就不會垮?! 這邏輯不對吧XD
買什麼東西 綁約一定比較划算 人都不喜歡被綁
確定工作不會變?
確定退休或是小孩長大搬出去還住同一間?
確定不會臨時要用大錢?
醫生最討厭的公費生也才被綁幾年而已 買房綁三十年呀
: 2.一堆人說租房就好 租大一點就好
: 那雙北市 夫妻加兩個小孩 你要租大一點 還想要有電梯有車位
: 請問月租金要多少?高雄這種行情都要一萬五到兩萬了
: 我看新北兩三萬跑不掉
: 那你貸八百萬 年利率2% 三十年貸款
: 每個月本息合計房貸多少? 29570!
: 請問這樣會跟每個月付房租 差很多嗎??
: 你們是不是一堆人搞不清楚租套房跟租三四房 價差有多大阿.....
: 口口聲聲說背房貸很恐怖
: 笑死人 那對一家四口 房租就不恐怖?
不能這樣算R
這樣我頭期款600萬是不是買屋比租屋划算了
我們用3萬算
你那條件可能1200w屋
等於要400頭期
30年後 你400頭期從日本股票高點去買
30年都可以變1000
同期 1200w屋已經可以申請古蹟
: 還是你們以為可以夫妻加兩個小孩 套房租到小孩高中都沒關係XD
: 3.你們這種夫妻月入十萬 年收一百萬左右的
: 其實就是很標準的台灣夠資格買房的中產家庭
: 這種家庭最適合買的地方 其實是林三淡跟桃園...
: 好比桃園八德
: 買個三房加平面車位 全新的 也才七八百萬 甚至五六百就有了..
: 省下的錢都夠你在買一台賓士車每天開車通勤了....
: 我老婆的朋友 新光醫院的護士 月入三四萬 老公月入五六萬
: 夫妻一樣買在桃園 家裡兩台車 每天兩個人開車去台北上班
: 養兩個小孩 空間夠 住的很舒服
: 說真的 現在年收一百萬左右的年輕夫婦家庭
: 被洗去桃園是很正常的
: 不要那麼堅持坐捷運
: 買在桃園 那個省下的價差都夠你買一台BMW 320i了
: 你乾脆開車通勤都還比較有面子XD
住苗栗可以開保時捷上班
重點應該是個人選擇
畢竟台灣工時已經很長了 到家沒幾個小時可以用
還要一半時間拿來通勤
加上新北離台北近 醫療教育資源什麼的 都豐富的多
不過還是取決於每個人重視的點不同啦
只是提供不同觀點
我是覺得 要買OK 早點省租金也好(但是買房也有折舊)
就是要可以接受跌價可能或是買房的不利益
租屋就是要可以接受漲價可能和租屋的不利益
雖然聽起來像廢話
但這種事情就是 適合自己 下好離手不要後悔就很OK