各位先進您好
小弟最近有了想購屋的打算
目前選中了善化的傳統式透天, 而且只挑新建案or預售去看
實價登錄的參考性可以拿來跟新建案or預售去比嗎?
這是我比較不懂的地方~還請指導我正確的觀念~~
最近挑中了一間跟以下的實價登錄相仿
地坪:37.6, 建坪69.4的1年屋總價在1200(原諒我不會算地+建=總價的由來)
所以落在這附近的價位還算合理嗎??
有消息說買房要再等等, 但建商應該不會乖乖的降價讓消費者買吧...
另外, 關於永龍建設的風評如何? 前面的文章看到一半又留了無限想像空間...

消息~買房再等等 我從7年多前聽到現在 都翻倍了還在等另外善化那麼大區 這個都要到現場評估才准文字上無法詳述格局採光通風環境 價差就會差很大光巷頭巷尾 邊間中間 價差個1-200萬都很正常

z大~在LM區裡面~實價登錄看不出來你說的格局那些~

所以我買賣房子都不看實價登錄 直接衝現場+喬屋主

但爬文看到LM各種酸...有點害怕不敢入手阿..

感謝z大指教~看來需要時間考慮清楚一下~~

我住LM，要買房還是實地看比較好

住過LM, 就真的沒有生活機能可言，如果你喜歡風雨無阻騎機車趴趴走，那ok。永龍建設的案子我覺得頗貴，不過他們很會包裝就是了。建議實際走過，從目加溜灣大道到西拉雅大道這個範圍走走看看。建案頗多，小心地上的死老鼠跟青蛙。

其實lm區外觀比較好的建案 陸續都有賣出

LM區如果有兩台車 要注意停車問題 以後蓋滿路邊也不會有空地可停 可能要停到西拉雅去

LM幾乎都是雙車庫 找個在地的帶你走小路 去市區很近也很快 有個大冰箱 生活品質比生活機能重要