小弟分享一點心得
先說 不是要斷人財路 純粹心得分享
這個時機 這個世道
白痴才買中古屋
看看竹北 普遍同等級中古屋開價都比新屋貴
建商這邊 如果姿態太硬
可能就是整個月 五週六週以上完全沒業績
他們有營業壓力 勢必談價空間變大
相對於中古屋主 不切實際的期待
(抱歉 只是指大部分 當然也有認命的)
這時機去談中古屋之前
除非價格真的破盤
個人認為沒有低於新房價85成以上
根本不用考慮
真的這麼想談中古屋
那智商跟房價之間只能選一個
※ 引述《worldpeacew2 (布偶貓)》之銘言：
: 因為剛性需求一路看到青埔
: 目前覺得那邊空曠也不錯
: 看了高鐵附近的房子，也覺得還不錯
: 正想開價的時候發現這個房子的開價比實價登錄的最近成交價還高300萬（同大小)~當場很?
: 我把去年到今年的每坪價格平均，
: 用平均價格乘以坪數開價
: 仲介不受理我的斡旋，說開太低
: 同樣的情形也發生在另一個建案
: 難道…青埔房價有跌~只是錯覺嗎？
: 大家怎麼看呢
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