原文恕刪
先說結論 實價8折買到房子是可以的
我今年也買一間房子投資
在台中大里區的舊大樓
3房坡道平面車位低總價
屋齡比較久大約22年
社區質感也很普通
重點是地點非常好且價格便宜
交通跟學區都屬於大里區一流的地段
以實價登錄過去半年的價格來看
這個屋齡的房子都成交在一坪11.5萬-13萬/坪
我買到7.9萬 而且還有坡道平面車位
屋主自己住 最近有用錢的需求
可是很難約帶看 因為上班的關係常常不在家
原屋主100年的時候買7.5萬 現在開價8.5萬
剛接到一個禮拜我就過去看
因為難得約到屋主可以看屋的時間
所以那一天同時看的買方有4組
聽仲介講那天總共有8組人馬來看
當天就收兩個斡旋 一個是我出7.9萬
另一個出開價的8折 6.8萬/坪.....
結果就是當天馬上約屋主出來談就成交了
簽約之後屋主的老公馬上後悔覺得賣太便宜在吵著不賣
我還多包了8800給老公安撫情緒....
我的正樓下是一個投資客買來投資的
裝潢得非常漂亮 目前是開價15.1萬/坪在賣 591還看得到
其實多去看房子 保持對行情的了解
有看到中意的就要快點做決定
貴的房子一大堆
可是條件好又便宜的房子非常難得
有緣份遇到要把握
作者: ftwd 2017-07-28 00:45:00
算你狠
作者:
HarryHTC (Harry)
2017-07-26 09:04:00你也是正港的投資客!
作者:
userman (peterchen)
2017-07-26 09:31:00一流地段，價格便宜????
作者:
kevinhon (kevin)
2017-07-26 09:33:00不曉得如果包8700他收不收
我猜是，國大里，光榮國中，益民崇光國小這附近 XD
作者: lion780710 (山日比) 2017-07-26 10:00:00
裕毛屋吧
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-07-26 10:17:00耶！鄉民認證實價8折確立，而且還是最無感的台中看到這種文，真是療愈其實我們這些魯空，期待的不是沒量，而是多點這種下跌成交
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-07-26 11:24:00但看最近板上開箱文，感覺可遇的多很多
作者: mypenislong (麥片) 2017-07-26 11:35:00
不是裕毛屋 裕毛屋那間是某個開仲介公司的老闆投資的在國大里附近 靠近光榮國中這裡
作者:
kage01 (嗯)
2017-07-26 11:38:008折再8折 快了
作者:
liusim (六四母)
2017-07-26 11:53:00推樓上 不求崩盤 但真的很需要這種降價求成交的範例XDD
作者:
amury (快馬加鞭)
2017-07-26 12:20:00市場永遠有缺錢人的
作者: trueguy (打擊壞蛋) 2017-07-26 12:25:00
4可惜都不在蛋黃區
作者:
Neymar (內馬爾)
2017-07-26 13:10:00台中？蛋白？
作者: trueguy (打擊壞蛋) 2017-07-26 13:20:00
那種地方實價本來就沒參考價值 不過適合魯空去買魯空以為買到賺到 以後再打8折賣出 哈
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-07-26 13:25:00栽啦，跌的都是蛋白都是爛地點的，不過跌就是爽喔不買的算不同國也要酸，有買但買便宜的也要酸，版上幾隻真是可愛的日常
哈哈，其實那間只要賣70000,當天根本沒另一組出價，仲介唬爛你的可能性？
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2017-07-26 13:43:00之前實價八折被說不可能? 打臉打得不要不要的
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-07-26 13:44:00某人真的有像之前分身欠屎摸耶！哈哈
幾隻？ v大罵人都拐彎抹角的，口蜜腹劍啊，我猜應該是北部人，南部都直接罵的我們ceca大都直接罵垃圾的
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2017-07-26 13:47:00和為貴 房價下來你就可以多掃幾間 何必沒收工就罵髒話
那個q135也是，愛打小報告的真的要以和為貴，不然會被大財主恐嚇就不好了
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-07-26 13:51:00哈哈，這樣要戰南北，我服了你的閒功夫，好久不見啊用詞遣字要小心點喔，別被發現是同一人
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-07-26 14:04:00被猜到是北部人有怎樣嗎？需要嚇到亂扯？？哈哈，你好可愛喔，好啦，我嚇到漏二滴尿出來了，這樣你有開心嗎好啦，我不想跟你玩啦，反正依照你之前的風格，很快會被釣到進水桶，我不忍害你，你好好跟別人玩吧
你比較可愛啦，用隻在算的，我們南部只有畜生才這樣南北習慣不一樣
作者:
Neymar (內馬爾)
2017-07-26 14:11:00先恭喜原PO。不過我只關心台北蛋黃區，這一系列討論沒看到有幾間蛋黃區實價8折的成交案例啊。
作者:
Neymar (內馬爾)
2017-07-26 14:19:00實價8折本來就看地點，零星個案目前還沒看到點擴大成線趨
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-07-26 14:21:00之前也說實價95折是零星個案啊，套一句某c大常說的
作者:
Neymar (內馬爾)
2017-07-26 14:21:00本篇原PO也是碰到"屋主缺錢"，要看到全面崩盤還有的等然後某人就開地圖炮開酸，不過也不意外啦，拐彎罵人猴子都
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-07-26 14:22:00哈，如果只有缺錢急售的才會成交，價格就會一直崩跌，房市要崩盤，根本不用全面，房價是“成交”決定的，不是有房子
作者:
Neymar (內馬爾)
2017-07-26 14:24:00得意洋洋，自以為高尚。也不意外會有這種論述了。
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-07-26 14:24:00的人共同決定，99.99%不缺錢，只要想買的人都只想買低，
作者:
Neymar (內馬爾)
2017-07-26 14:25:00那就慢慢等時間證明是不是每個人都缺錢賤價賣囉，等你最喜
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-07-26 14:25:00價格就會一路滑，跟有多少屋主口袋深根本無關哈，我來這二年多一點，就從一路漲到現在實價8折個案很多
作者:
black205 (尋覓方向的人)
2017-07-26 14:26:00缺不缺不清楚 建商繼續蓋但越蓋越小倒是真的 呵呵呵
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-07-26 14:26:00其實也沒等多久耶，本來想慢慢等沒錯啦，但速度好像快不少
大家都有自己的看法互相尊重吧，時間會證明，到時候再出來炫耀就可以了
作者:
Neymar (內馬爾)
2017-07-26 14:27:00歡的價位滿足再買，用隻來影射不同看法的人，就不要說版上多軍多沒水準亂酸人了啦，比起真小人，偽君子更讓人不恥
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-07-26 14:28:00呃...你的不齒，真的不關我屁事喔，哈哈你開心就好，歡歡喜喜過日子最重要了
作者:
Neymar (內馬爾)
2017-07-26 14:33:00這篇同系列文章，K大形容的就蠻貼近事實的啊。我很開心啊，看某些跳樑小丑把台灣直接等同台北，跳針罵人猴子。這種雜耍每天都有的看真有趣。
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-07-26 14:42:00心胸格局果然藏不住.....喝下午茶去，哈哈
作者:
black205 (尋覓方向的人)
2017-07-26 14:43:00呵呵 直接開罵人 壓力真的頗大格局小 眼界小 腦子小 壓力大
作者:
KrisNYC (Kris)
2017-07-26 15:07:00缺錢就該死賤賣 缺房就該死當盤阿...無欲則剛共勉之
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-07-26 15:20:00續租10年約吧，幫忙繳一點
作者:
KYOLONG ( 給人一次機會)
2017-07-27 14:14:00重點在馬上下斡旋阿 平常民眾都還要老爸老媽岳父岳母三姑六婆來看過才要決定要不要買 有的還要神明擲筊 = =