前言
當初設定總價1000W的兩房，把地點鎖定在樹林、下新莊，公司在附近，
上網做功課查詢:新成屋30W/P、中古屋十年以下25W/P、二十年以上20W/P，
7/23(日) 第一次代銷看房就下單
第一次看房就獻給SUPER讚，代銷介紹樣品屋並帶去現場看新成屋，
符合預算1000W，當下就下單刷卡10W，但有一週的賞味期，不喜歡可以全額刷退，
總價960=780+180，房價780=30W*26P，車位180，
權狀26P，實際大概16P，毛胚屋隔兩房也還行。
7/25(二) 第一次房仲看房就下斡旋金
一樣設定在SUPER讚-S1，因六月底交屋，有部分屋主拋售，
開價1100，當場跟房仲說打八折，從900開始談，
但限於一週的期限，直接跟房仲說960，彈性10，
房仲建議簽斡旋金5W，隔天立馬簽約並拿現金5W，
總價1000=820+180，房價820=28.3W*29P，車位180。
7/27(四) 第一次屋主看房
與週二的房型一模一樣，屋主自售985，不二價，
當場相談盛歡，加上週二的房仲搞不定，給房仲下通牒週六沒談成就退斡旋。
總價985=815+170，房價815=28.1W*29P，車位170。
7/30(日) 第一次新屋成交
先到代銷刷退10W，在約房仲拿斡旋金5W，
結束後約週四的屋主，現場拿10W現金，屋主也很帥氣的給門禁卡跟鑰使。
總價985=815+170，房價815=28.1W*29P，車位170，
權狀29P，實際大概18P，因毛胚屋，預計花120整理(裝潢+家具)。
心得
買房跟結婚一樣，都需要衝動的(誤)，
雖然有些朋友都說太衝動了，但離公司五分鐘，又符合預算1000，
此時不買，更待何時，甚至還有想買第二間當出租的念頭 XDD
作者:
Hermess (取之有道)
2017-08-02 06:04:00好怪。屋主賣比代銷便宜?是賠售嗎？
作者:
HarryHTC (Harry)
2017-08-02 06:22:00買了就買了 最近本版春燕真多 成交真順利
作者:
loser3o0 (loser3o0)
2017-08-02 07:09:00旁邊不是工廠排廢氣嗎，為什麼要買？空氣會致癌不能輕忽
作者:
zxcas (打噴嚏)
2017-08-02 07:10:00離公司五分鐘真棒！
作者:
joemc (joe)
2017-08-02 07:50:00貸款產權移轉還沒完成 屋主就給鑰匙門禁卡？
作者:
Takewing (pay money to my pain)
2017-08-02 07:59:00有去看了，不喜歡～
恭喜啦，不過真可惜，照本板眾神人說法，再忍幾年屋主就要捧幾百萬求你讓他過戶給你！
作者:
hank12332 (費蚊不吸血只發廢文)
2017-08-02 08:18:00樓上比本版眾神人還要更神，趕快請他幫忙
作者:
sunsand (有狗也不是很怪的事情)
2017-08-02 08:20:00現在買時機點不錯，房價最近都修正結束回漲了
作者: kobeyo (爽哥) 2017-08-02 08:20:00
新莊這價錢還ok吧 沒有很盤 恭喜只是廢氣不會有疑慮嗎
作者: codehard 2017-08-02 08:33:00
兩房1000w 我跟日本老師說 他眼珠子都要掉下來了
作者:
black205 (尋覓方向的人)
2017-08-02 09:12:00捧錢求過戶明明是自己講得 真噁心為什麼總有一堆人愛講別人說 但其實是自己講的話
作者:
HarryHTC (Harry)
2017-08-02 09:18:00最近大概是壓力太大吧!
作者:
UncleB (B先生)
2017-08-02 09:20:00當地人好像都不推那裡why?
(Sorry 我更正) 恭喜啦，不過真可惜，照"我"的說法，再忍幾年屋主就要捧幾百萬給你求你讓他過戶給你了
作者:
qetuo29 (qetuo29)
2017-08-02 09:31:00代銷賣的應該是4期非毛胚屋
作者:
zusuki (小建建)
2017-08-02 09:33:00樓上，對阿對阿
作者: gogin (愛查實價登錄的勾勾) 2017-08-02 09:34:00
新成屋不知道幾期的 好久沒去看他應該不知道一期的是買多少吧XD
作者:
adifdtd (請加油~)
2017-08-02 10:03:00恭喜喔哈，black大精闢
作者: wysptt (無) 2017-08-02 10:18:00
推分享文
作者:
elitebby (elitebby)
2017-08-02 10:54:00房價修正結束回漲？.........真敢下結論拿極端言論互酸就免了 多空都一樣
作者:
sunsand (有狗也不是很怪的事情)
2017-08-02 11:01:00數字會說話，自我安慰的言論就不必了
作者:
killingni (讓妳杞人憂天唷~~~~~)
2017-08-02 11:08:00屋主 不賣的比代銷便宜 就跟代銷買就好了
作者:
kenzo5 (d大數據時代來臨b)
2017-08-02 11:54:00建議再買2戶租人，真的蠻便宜的。房貸由租戶幫忙出，多棒!
作者:
dir2007 (熊貓媽咪)
2017-08-02 12:18:00super那邊環境...無怪乎建安街龍安等周邊，中古屋還是撐著
作者:
arno1231 (Yi-Mau)
2017-08-02 12:22:00附近兩房一廳租金行情不知道多少？
作者:
fungigi (飄來飄去)
2017-08-02 12:41:00那邊根本假新莊真樹林啊
作者:
elitebby (elitebby)
2017-08-02 12:50:00不是板橋也不是新莊XD
作者:
black205 (尋覓方向的人)
2017-08-02 12:58:00笑了 那幾篇推文的也看一下是不是反串好嗎？連反串都看不出來然後在那邊說證明 證明什麼??
證明"本板眾神人說"這幾字其來有在，不然我還需要證明什麼嗎QQ!???
作者:
visa9527 (高級伴讀士官長)
2017-08-02 13:19:00那邊其實連樹林也不算...
作者:
edshen (尊重 友善 包容 清新 )
2017-08-02 13:19:00就假板橋 真樹林
作者:
black205 (尋覓方向的人)
2017-08-02 13:25:00自己人反串 然後拿來引用 有眼睛都看得出來用意 呵呵
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2017-08-02 16:23:00幫QQ
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-08-02 16:41:00其實拿過去少數人說的極端用語拼命酸，實在幼稚
作者:
area62 2017-08-02 17:43:00同事說附近有屠宰場 凌晨會聽到豬的慘叫 真的假的？
哈，我本身租屋17年，到現在也沒能力可買房，我是確實希望我所說的事情能夠發生喔
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-08-02 18:50:00那就說你自己說的啊，說什麼板上神人不神人，愛酸就承認，老愛潑了墨再硬拗，說真的，這樣很像小丑
作者:
geniusw (silence)
2017-08-02 19:04:00別這樣啦 大家溫和點
哈 後面也有說sorry 並改正為 我的說法~ 另舉證只為證明 此說法並非我獨有~ 至於是酸是甜是小丑 別人的看法我管不著喔~
S1-S3都是新成屋，現在主打預售屋S4，但我是買S1！
作者:
BEETHOOOO (Frederic.喬治桑)
2017-08-03 11:36:00茂德的貨還開箱分享，是想害死多少人
作者:
LDTILA (心在全世界)
2017-08-03 20:13:00如果不習慣那邊味道想轉賣 700收