內文：
價格守不住 亞洲新灣區房價最多跌2成
亞洲新灣區是高雄市總開發面積最大的公共建設，近期房仲統計區段房價不漲反跌，主因
是區段尚未發展成形缺乏購屋誘因。唐郡威攝
2017年08月08日18:04
高市政府視為產業轉型重大建設的亞洲新灣區，總面積超過500公頃，投資經費逾300億元
，目前持續推動中，然而重大建設並未對房市帶來太多拉抬效應！房仲統計區段所屬輕軌
C5~C8站發現，今年成交單價多數衰退，最多跌幅達20%。
亞洲新灣區範圍東至凱旋路、西至鹽埕區哈瑪星、北起五福路、南至前鎮河，區內重大
建設包括已完工高雄展覽館、高雄市立圖書總館，即將完工的環狀輕軌第1階段水岸線，
未來還有海洋文化及流行音樂中心與港埠旅運中心，然而統計區段所屬輕軌站房價發現，
多數區段呈現量價均跌現象。
輕軌C5~C8站行經亞洲新灣區精華區，統計今年成交量價多數站體下滑，其中C6經貿園區
站過去房價曾一度上揚均價突破2字頭，今年跌回每坪17.2萬元，跌幅高達20.4%。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐指出，新灣區發展尚未成形，加上高雄民眾對輕軌建設較無感
都是價格無法拉高的原因，今年高價宅成交量少，單價也因此被拉低不少。
新灣區待開發土地有高達90%屬商業地，住宅用地僅10%，土地集中在統一、台塑、台糖、
東南水泥等大型企業，目前東南水泥有約1.65萬坪地招商！（葉家銘／高雄報導）
亞洲新灣區土地多在少數大型企業中，目前東南水泥有1.65萬坪土地招商。葉家銘攝
連結：
http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20170808/1175694/
其他：心得必須在這 並超過二十字 否則視為無效新聞
沒有心得會依照版規處理
1.新灣區是高雄舉債建設最多的區域
舉凡大型公共建設 初期的輕軌、捷運也都在這區
依然無法拉起 是有什麼誤會?
2.是有建商屋主亂開價嗎? 是沒吸引力嗎? 高雄人為何不買帳?
非要下跌才成交 結果成交價列出來就是帳面上掉2成
3.認定新灣區必漲的朋友 此時不失為一好機會
趕緊把握
先猜一把
這邊不是給高雄低薪勞工買的
能接的人也就限縮了 人少了資金少了價格也就降了