內文：鄭先生(右)與林小姐(左)。翻攝《舊金山紀事報》
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2017年08月08日16:16
一宗不起眼的市府拍賣，竟讓一對夫妻撿便宜「撿很大」！
美國舊金山一對華裔夫妻，以約9萬美元（約271萬台幣）的超划算價格，
買下了當地豪宅私人街道「Presidio Terrace」。
現在，他們打算利用收停車費來賺取利潤。
《舊金山紀事報》報導，
台裔的鄭先生（Michael Cheng）和港裔的林小姐（Tina Lam）夫妻倆熱衷地產投資。
2015年某日，他們看上了舊金山市府拍賣的這件私人街道物件，
以9萬多美元的價位成功得標、
成為豪宅區「Presidio Terrace」街道及人行道的擁有人。
這條私人街道環繞橢圓社區，裡面住著35戶億萬富翁。
為何這對夫婦能透過拍賣取得豪宅街道的所有權？
原來是一連串的陰錯陽差。
這條私人街道原本是由豪宅住戶所共同持有，但社區的管理委員會，
連續30年都沒有繳交每年應繳的14美元稅務，
街道部分於是在2015年遭到舊金山稅務當局拍賣，
以抵扣30年來積欠的900多美元稅務。
剛好被平常就關注地產趨勢的這對夫妻相中，以90,100美元的價格成功得標。
最近，夫妻倆想要開始回收利潤。
他們把腦筋動在道路上多達120格的停車位上。
鄭先生表示：「我們可以針對車位收取合理的租金」。
就算豪宅屋主不買單也不要緊，因為身為道路擁有者，
他們可以開放其他市民進來停車－畢竟舊金山的停車費用也所費不貲。
對此，住戶相當不以為然。
代表律師就表示，之前住戶沒有繳稅是因為稅單寄錯地址了，
他們在上月向舊金山市議會申請聽證，希望能撤回這場拍賣。
其中一名住戶表示，他非常驚訝也很困擾，
怎麼會有人利用這種情勢買下了自家街道和人行道。
預計相關聽證會將在10月舉行。
（林孝儒／綜合外電報導）
「Presidio Terrace」是一條橢圓形豪宅社區街道。翻攝Google Maps街景
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連結：https://goo.gl/5sDBvV
www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/international/20170808/1177880
其他：不要小看社區管理委員會阿 不過是一個小細節疏忽
社區私人道路和人行道 就被政府拍賣掉了......