有人提到1萬5租金 420萬的房
現在來說會發生什麼事
40年 480期
貸款利率1.7%
貸款設定500萬
每月14364 本息攤
含稅金平均約每月1.5萬
買比租划算的話是
420萬的房會漲到500萬？
還是420萬的房會開始租不出去？
還是房租會漲超過1.5萬？
讓我們拭目以待。
頭期就不管了。
※ 引述《seuil ( )》之銘言：
: 終於來了
: 身為空空的我 真得很期待40年房貸的出現
: 為什麼呢? 不是因為我會因此變成多多
: 而是因為 這是房市崩盤的前兆
: 日本當年推出40年房貸之後，五年左右房市崩盤，一崩就是二十幾年
: 美國次級房貸風暴之前，推出了35年房貸，推出沒幾年就發生金融風暴
: 看樣子台灣也即將步上後塵
: 花敬群認為，40年房貸最可能的受惠者，其實就是短期投資客
: 他們可透過此方式降低投資成本與資金壓力
: 但事實上
: 超長期房貸會引誘不具穩定支付能力者投入買房(不管是自住還是投資客)
: 結果就是法拍屋增加，能夠徹底打壞市場行情
: 然後就開始崩崩了
: 本人身為廢魯空，喜迎40年房貸的到來(拍手)