作者:
sagat666 (只是個ID)
2017-08-11 11:54:35看了間房子蠻喜歡的，岳母叫房仲回去查實價登錄後用Line告知我們
結果今天回報周邊房屋2年的行情而已，沒有該社區的
詢問她理由結果說：房地合一稅是這兩年才開始實施，也就是這兩年才開始強制實價登錄，帶看的這戶是4年屋所以沒有登錄喔
這是存何居心？想用近期周邊比較高的成交價拉高我們出價的底，還是真的知識不足，以為實價登錄跟房地合一稅是一起實施？
作者:
redmi2 (redmi2)
2017-08-11 11:56:00如果他不是故意騙你 就是很菜 不過實價登錄自己查就好 他
作者:
liusim (六四母)
2017-08-11 11:56:00你不是也可以查嘛= =
作者:
redmi2 (redmi2)
2017-08-11 11:57:00講的你們就信嗎?
有地址就可以自己查阿...7pupu對自己身體不好
作者:
sagat666 (只是個ID)
2017-08-11 12:02:00當時是長輩看房後順口要房仲查，一聽到她這樣回報就馬上自己查了，只是好奇是什麼居心而已。難道是真的很菜？
作者: Petrovsky (Never say never.) 2017-08-11 12:05:00
反正慢慢看 台股萬崩盤進行中
作者: gogin (愛查實價登錄的勾勾) 2017-08-11 12:06:00
自己查啊 他們就賭你懶的查或不會查
作者: Petrovsky (Never say never.) 2017-08-11 12:07:00
看到最後屋主會求你買
作者:
redmi2 (redmi2)
2017-08-11 12:09:00上面仲仲話不敢講白 我講好了 就是幫你們查了 也無助賣屋
對阿 每次拿給買方看 只看最低 拿給屋主看 只看最高直接嘟過去 自己看 就看買方要不要買 賣方要不賣 簡單明瞭 遇到缺錢的 比實價低都賣 遇到不缺錢 我家不一樣
作者:
flexin ((喘))
2017-08-11 12:17:00你就自己查啊 不要去揣測別人想啥
作者:
leoth (小貓)
2017-08-11 12:26:00這是存何居心？噓你！！實價登錄這二年才上路，四年屋又中間沒賣過，怎麼查得到啊？你不會自己去查喔？
作者:
Hermess (取之有道)
2017-08-11 12:33:00樓上。實價登錄是2012年8/1開始的喔。你說的是房地合一吧
作者: sjack (終於~~要去了要到了) 2017-08-11 12:34:00
自己上網查不就好了，結案
作者:
l79cm (歐亞美跌 義股優)
2017-08-11 12:40:00買賣行情本來就是查最近，查到四年前有參考價值嗎？
作者:
LSanders (不想打球了啦)
2017-08-11 12:43:00http://bit.ly/2dRmujc 給你 會上PTT應該會查吧反正查到你也只會看最低的屋主只會看最高的看不到最低最高的 就往前拉6年看，結果根本不準確現在叫你看103年的行情 你敢用103年行情買嗎 我敢保證屋主看到103年行情 他絕對會說103年的行情要多好有多好，阿沒想過現在跟當初差多少喔總之 有手有網路有東西給你自己先做功課不做，然後別人跟你說沒有才在那邊森77，奇怪捏，講真話又不信，是不是以為我們很無聊要把每個買方當盤子一樣服務，累死自己好嗎
作者:
Hermess (取之有道)
2017-08-11 13:05:00不過我挺好奇原PO自己查是否有查到實價登錄的價格。有些預售屋交屋是沒有登錄的。
作者:
sagat666 (只是個ID)
2017-08-11 13:22:00有查到，現在也不戳房仲，只是覺得她這樣降低買家的信任也沒任何好處吧，到底有何用意。只好把她當第一天上班的
作者:
redmi2 (redmi2)
2017-08-11 13:35:00仲仲熱心助人 那是電視廣告而已 實際上 就是要靠賣房吃飯~
作者: iampala (wine..) 2017-08-11 13:41:00
房仲不專業要扯到不做功課也挺奇妙的…
作者:
redmi2 (redmi2)
2017-08-11 13:44:00只是找個藉口回絕吧 總不能說 不行 我不查 你們自己查
作者: z32766 (ZK) 2017-08-11 14:43:00
自己不會查??
作者:
hwc (totoro)
2017-08-11 14:51:00出實價6折開始談
作者: EXmao (mao) 2017-08-11 14:56:00
不是阿 真的有人不會用.. 上次我的仲介也是被我糾正當場告訴他這要怎麼用才查的到.....
作者:
hitsay (國小生)
2017-08-11 15:13:00買賣不是都看行情嗎？
作者:
LSanders (不想打球了啦)
2017-08-11 15:17:00有可能啊 但是不多屋主不缺 放三年賣天價 屋主缺錢 三天賣低於行情價以後都是自己遇到的屋主 嗚嗚
作者: Diew (大肚山下智久) 2017-08-11 15:21:00
101下半年開始就有實價登錄了
作者:
ebv 2017-08-11 15:42:00房仲不專業和說謊跟原po可以自己查是兩回事吧?一堆人森77是?
有時候是真的查不到阿 照他文章的描述誰知道是真查不到還是有資料但仲介說查不到？
作者:
teasy (NAMIE最高!!!!!)
2017-08-11 16:13:00不然原PO可以把社區地址登上來啊 一定有人查得到
作者:
sbdr (鼻子直痛鼻血直流沒看)
2017-08-11 16:56:00有實價登錄後，真的一講到實價(登錄)，都很容易讓人7pupu
作者:
lalalahu (<(￣︶￣)@m)
2017-08-11 17:02:00真的存何居心，來這邊發廢文討拍
原po 推文都說自己查到了才問房仲存何居心……引來一堆仲仲崩潰
作者:
e33195 (å‘左走å‘å³èµ°)
2017-08-11 18:06:004年前入手價跟現在的關係是? 我也要買4年前的台gg，麻煩照當初入手價賣我謝謝
作者:
teasy (NAMIE最高!!!!!)
2017-08-11 18:13:00我是想要4年前就該崩崩的大粒光，4年前入手價收
作者:
black205 (尋覓方向的人)
2017-08-11 18:17:00大立光公司會賺錢 房子除了收租怎麼賺 QQ靠畫大餅吹增值嗎 QQ
作者:
black205 (尋覓方向的人)
2017-08-11 18:23:00不如出個財報看看如何?
作者:
BLUESWIFT (WINDOWS 7真好用)
2017-08-11 19:20:00想買便宜 還是要自己做功課
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-08-11 19:28:00其實房子在炒作時就變期貨，槓桿還比股票融資高，所以會賺會賠，屬性差不多
作者: Petrovsky (Never say never.) 2017-08-11 20:20:00
V大正解 預售屋性質跟期貨類似槓桿超高 風險無限大(因為有黑心濺商、無樑房仲)慘戶不敢玩期貨 但卻蜂擁投資房地產........就像前幾天 台指期閃崩跌停呆灣房地慘 有機會亮燈跌停嗎?
作者:
seelove (加油吧!!)
2017-08-11 20:42:00鄉民就短線代表~房產波動本來就小~推文一堆叫人買股買美元的不見得虧比較少~長期的商品不用太期待短線明顯漲跌
真的有房仲不會查也不願意學的，45十歲居多，我遇過好幾個
作者:
leesue (??)
2017-08-12 08:13:00自己不會想辦法查嗎？買貴是只有你有差
作者:
annaya (hanhan)
2017-08-12 18:39:00你不如把地址秀出來 讓鄉民看看到底是不是查的到阿