想請問各位板友
最近也是在看屋
本來有考慮下一間渦
但是後來家人反對就沒下了
只是有其他間房仲說那間有出過事 但查凶宅網沒看到
雖然考量到只是割腕應該不會上新聞
但是 這種算是房仲的話術 還是可能真有其事呢
另外常常有房子剛看完 下次(可能下週或兩三週後)偶然問起 結果就是被買走了
這些是真的都被賣了 還是單純話術 反正你也沒興趣也沒能力查賣了沒
就說賣掉還可以提昇客戶的飢餓指數嗎
因為那些房子都有蠻明顯的缺點或不適合自己的因素 也不考慮
只是想知道這幾個房仲說的話能信任到多少程度而已
※ 引述《tallwood (放風箏)》之銘言：
: 長期潛水，房版第一PO送給你。
: 我在101年間時有買房需求，當時房價逐步走高，我陸續看了十幾間房，不是不滿意，就
: 是還在議價階段就被買走了，當時心情就與你一般，覺得買房怎麼那麼難，沒有一點議
: 價空間，而且甚至連決策考量的時間都沒有，當時失落得不得了。
: 之後好不容易有一間房子，房仲說屋主底價是A元，我太太拉到最高願意出A-50萬，中間
: 最後只差區區50萬就破局了(中間房仲拿別人的斡旋給我們看，再拿我們下的斡旋給別人
: 催價，我就不贅述了...)。這一次我和我太太非常難過、失落，因為只差了區區50萬元，
: 我一度覺得只是50萬元，數額不大、負擔不大，當初應該就答應下來了，甚至有點悔恨。
: 更不用說房價走高時，過程中難免有些酸言酸語，也有親友覺得我和我太太負擔得起，計
: 較那區區50萬元如何如何，也讓我覺得很難過。
: 我後來繼續看房，在102年年中買房(扣掉租房，陸陸續續還看了半年到一年)，現在生了
: 兩個小孩。條件允許，這幾年我們已經打算另購其他房子(非投資)。
: 我回首來看過去101年這件事情，因為是第一次買房、第一次下斡，得失心太重，而且最
: 重要的是受到飢餓行銷影響，感覺現在不買就沒了、非它不可的錯覺。對照一下現在的
: 環境、市場、工作上的調整、小孩的狀況等等，如果當初真的買到了，不僅買貴，也不
: 太適合。你現在得失心太重，雖不是必然，但是經驗上很容易因急率而有判斷錯誤，或
: 與自己真實的需求不符，或恐怕是買貴超過自己的負荷。
: 如果你問我這5年得來的心得，我會跟你說買房不是買蛋、買菜，不能急毋須亂，更不要
: 有太大的得失心，如果有情緒就不要出手，你沒買成只是失落，你若買錯是悲劇。我現
: 在看房迄今剛剛超過50間，才稍有初窺門逕的感覺，但是出手只有更謹慎，更氣定神閒，
: 我回頭看101年的自己，第一次看房、出價，根本和買車沒啥二致，我真的覺得...好恐
: 怖。
: 我再回想當初那個仲介，我也得謝謝他想多賺一點讓我沒能成交，你要說他是我的貴人
: 其實也不為過，否則現在我不僅買錯買貴還在搥心肝。